Mówi Regina Gul, Senior Project Manager w Dziale Zarządzania Projektami JLL, LEED Accredited Professional i BREEAM Assessor.

Standard obecnie budowanych biurowców jest podobny, a wysokość opłat zależy od rodzaju projektu, zastosowanych rozwiązań technicznych czy ustawności przestrzeni. Należy podkreślić, że większość nowobudowanych obiektów jest certyfikowana już na etapie projektowania i budowy obiektu. U deweloperów instytucjonalnych jest to standard, a u mniejszych deweloperów lokalnych staje się to coraz bardziej popularne. Zarówno w budynkach certyfikowanych jak i tych ‘zwykłych’ najważniejsze są rozwiązania techniczne i inteligentny system zarządzania budynkiem. Na etapie projektowania „zielonego budynku” wprowadza się szereg rozwiązań umożliwiających w przyszłości efektywne zarządzanie zużyciem energii i innych mediów. W budynkach, w których zamontowany jest system BMS czy podliczniki energii i wody, najemcy mogą kontrolować bieżące zużycie mediów, które bezpośrednio przekłada się na opłaty. Warto wspomnieć o tym jak bardzo ważna jest kultura użytkowania budynku, oraz świadomość zastosowanych w nim technologii umożliwiających oszczędzanie wody i energii. Świadomy użytkownik dba nie tylko o swoje rachunki, ale również o środowisko naturalne które pozostanie dla przyszłych pokoleń.