Teren Przemysłowy 20 ha przy Autostradzie A4 - Gotowy do Inwestycji, lub lokata kapitału. - Tereny Inwestycyjne, Nieruchomości Komercyjne

Informacje o ofercie

ID oferty:: 0111862
Kategoria:: Grunty
Adres:: 32-566 Nieporaz
Województwo:: Małopolskie
Typ oferty:: Sprzedaż
Typ terenu:: inwestycyjny
Powierzchnia (m2):: 200 000
Cena:: 49 000 000 PLN
Cena za m2:: 245.00 PLN
Przeznaczenie:: Przemysł
Zagospodarowanie:: pusty
Dojazd:: droga utwardzona, droga asfaltowa
Typ ogłoszenia:: Osoba fizyczna
Data dodania:: 2023-09-23
Data aktualizacji:: 2024-04-10

Kontakt

: Mariusz
: 731631000
: mariuszstanski@gmail.com

Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

Unikalna Inwestycja: Teren Przemysłowy w Nieporaz, Gmina Alwernia

Lokalizacja: Nieporaz, Gmina Alwernia, przy autostradzie A4 Kraków-Katowice

Powierzchnia: 20 ha (możliwość wydzielenia działek 2, 4, 8 ha) - lub sprzedaż w całości

Jeśli szukasz idealnej lokalizacji dla swojego przedsiębiorstwa, to ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy unikalną nieruchomość przemysłową położoną przy autostradzie A4 w Nieporazie, w Gminie Alwernia.

Główne atuty tej nieruchomości:

Doskonała Lokalizacja: Teren znajduje się przy autostradzie A4 Kraków-Katowice, co gwarantuje wyjątkowy dostęp do głównych tras komunikacyjnych.
Brak Ograniczeń Tonażowych: Dostęp do terenu zarówno po drogach gminnych, jak i drogach równoległych do A4 bez ograniczeń tonażowych.
Dobra Komunikacja: Bliskość dwóch węzłów autostradowych (Rudno - 2,5 km, Chrzanów - 7 km) oraz dobrze skomunikowane lotnisko to znakomite połączenie logistyczne.
Bezpieczna Geologia: Teren nie jest zagrożony osuwiskami ani szkodami górniczymi, co daje pewność inwestycyjną.
Odprowadzenie Wody: Teren ma uporządkowaną sytuację wodną dzięki rowom odwadniającym, eliminując zagrożenie powodziowe.
Wskaźniki Inwestycyjne: Korzystne wskaźniki do ulgi inwestycyjnej, teren w pełni przygotowany pod rozwój biznesu.
Własność Hipoteczna: Nieruchomość jest objęta własnością hipoteczną.
Brak Opłat Rolnych: Klasyfikacja V-VI klasy gruntu, co oznacza brak opłat za wyłączenie z produkcji rolnej.
Plan Zagospodarowania: Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zapewniający klarowne ramy zabudowy. (13 ha teren przemysłowy, 7 ha teren zielony)
Zróżnicowana Powierzchnia: Możliwość wydzielenia działek o różnej wielkości (2, 4, 8 ha) lub zakup całego terenu.
Brak Sąsiedztwa Mieszkaniowego: Idealne otoczenie dla przedsiębiorstwa przemysłowego, brak sąsiedztwa z zabudową mieszkalną.
Wieloformatowa Sprzedaż: Możliwość sprzedaży, dzierżawy lub wniesienia w aporcie do intratnego przedsięwzięcia.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwoju swojego biznesu. Nie przegap tej wyjątkowej szansy inwestycyjnej!

Dla dodatkowych informacji i umówienia się na wizytę na miejscu, prosimy o kontakt.