Informacje o ofercie
- Nazwa oferenta:
- APLAUZ NIERUCHOMOŚCI
- ID oferty:
- 0111977
- Kategoria:
- Grunty
- Adres:
- 58-540 Karpacz, Konstytucji 3-ego Maja
- Województwo:
- Dolnośląskie
- Typ oferty:
- Sprzedaż
- Typ terenu:
- inwestycyjny, budowlany, rekreacyjny
- Powierzchnia (m2):
- 1 153
- Cena:
- 3 649 000 PLN
- Cena za m2:
- 3 164.79 PLN
- Przeznaczenie:
- Inne
- Zagospodarowanie:
- zabudowany
- Dojazd:
- droga asfaltowa
- Media:
- prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon/internet
- Typ ogłoszenia:
- Agencja nieruchomości
- Data dodania:
- 2024-04-19
- Data aktualizacji:
- 2024-04-19
Kontakt
Opis oferty
Wyjątkowa Działka Inwestycyjna w Sercu Karpacza!
Prezentuję wyjątkową działkę inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu Karpacza, przy stoku Kolorowa na ulicy Konstytucji 3 Maja - jednym z najbardziej obleganych przez turystów miejsc w mieście.
Centrum rekreacji i sportu "Kolorowa" jest centralnym i jednym z najbardziej znanych miejsc na mapie Karpacza.
Na stoku znajduje się tor saneczkowy oraz dwie bardzo znane i popularne w Karpaczu restauracje: "U Petiego" oraz "Beef and Rock"
Sprzedawana działka graniczy ze stokiem Kolorowa.
Numer Działki: 170/2
Identyfikator Działki: 020601_1.0004.170/2
Powierzchnia: 1153 m2
Atrakcyjność Inwestycyjna:
Aktualnie w Karpaczu nie ma na sprzedaż tak atrakcyjnej działki pod względem inwestycyjnym. To unikalna okazja dla inwestorów poszukujących doskonałego miejsca na zrealizowanie swoich projektów.
Obecna Zabudowa:
Na terenie działki znajdują się obecnie dwa drewniane budynki - dom jednorodzinny, w którym mieszka właściciel oraz obiekt noclegowy dla turystów.
Dodatkowo na terenie działki znajduje się kilka budynków pełniących funkcję punktów gastronomicznych i handlowych, oferujących m.in. lody, oscypki, gofry i pamiątki.
Potencjał Inwestycyjny:
Działka została oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako US2 - teren przeznaczony pod zabudowę usługową.
Dzięki temu, istnieje możliwość wykorzystania terenu na budowę obiektów komercyjnych, restauracji, kawiarni, a nawet na budowę hotelu czy pensjonatu. W zależności od projektu, na terenie działki można zrealizować apartamentowiec, luksusowy kompleks mieszkalny, czy też inną Inwestycję turystyczną.
Parametry Działki:
-
Wskaźnik Maksymalnej Powierzchni Zabudowy: 0,25 - co daje możliwość zabudowy do 288,5 m2
-
Wskaźnik Intensywności Zabudowy: 0,6 - co pozwala na wykorzystanie do 692,40 m2 powierzchni.
Prestiżowa Lokalizacja:
Teren położony jest w najbardziej prestiżowej części Karpacza, w samym centrum przy stoku "Kolorowa" co czyni go idealnym miejscem dla inwestycji. Dzięki swojemu położeniu blisko atrakcji turystycznych i infrastruktury miejskiej, zapewnia doskonałe warunki dla przyszłego inwestora.
Dodatkowe Możliwości Inwestycyjne:
-
Wykorzystanie terenu na cele turystyczne, takie jak budowa apartamentowca, hotelu lub pensjonatu.
-
Możliwość budowy nowoczesnych obiektów rekreacyjnych, spa, czy basenu.
-
Realizacja projektów komercyjnych, jak restauracje czy kawiarnie.