Fundusz Private Equity z portfela BaltCap, funduszu inwestycyjnego w regionie państw nadbałtyckich, dołączył do swojego portfolio spółkę BPT Real Estate, która zarządza nieruchomościami komercyjnymi w Polsce i w krajach nadbałtyckich. Transakcja, której finalizacja spodziewana jest we wrześniu, została zawarta z fińskim Northern Horizon Capital.

BPT Real Estate jest zarządcą nieruchomości komercyjnych w regionie. 80 specjalistów dba o ponad 150 obiektów, których powierzchnia to ponad milion metrów kwadratowych I ponad 1000 najemców. Większość nieruchomości w zarządzie BPT znajduje się w państwach nadbałtyckich, głównie w Estonii i na Litwie. W Polsce spółka zarządza warszawskimi Żelazna Center, Dominanta Praska, biurowcem przy Obrzeźnej  i Medical House oraz BBC w Gdyni.

- Rynek nieruchomości w krajach nadbałtyckich rozwija się podobnie do tych z Europy Zachodniej, gdzie coraz większą rolę odgrywają inwestorzy instytucjonalni. Z tego powodu usługi niezależnego zarządzania nieruchomościami oraz doradztwa są coraz bardziej poszukiwane. Dlatego zdecydowaliśmy się na inwestycję w wykwalifikowany zespół profesjonalistów, którzy zapewniają najwyższą jakość usług. Spodziewamy się, że z kolei nasze doświadczenie pozwoli BPT wzmocnić wizerunek i pozycję niezależnego partnera dla tych, którzy inwestują w nieruchomości w krajach nadbałtyckich i w Polsce – mówi Šarūnas Alekna, dyrektor inwestycyjny BaltCap.

Northern Horizon Capital, który sprzedał 100 proc. akcji BPT chce skupić się na swoim podstawowym biznesie jakim jest zarządzanie inwestycyjne w obszarze nieruchomości.

- To jest dla nas naturalny krok, po tym jak przez ostatnich kilka lat pomagaliśmy BPT budować pozycję niezależnego zarządcy nieruchomościami. Wyjście z tej inwestycji pozwoli nam w pełni skupić się na podstawowym biznesie, w którym dostrzegamy ciekawe możliwości na budowę atrakcyjnych produktów inwestycyjnych dla naszych klientów. Będziemy chcieli zaoferować je zarówno klientom w krajach skandynawskich i Niemczech, gdzie już działamy, jak również w państwach nadbałtyckich. Zależy nam na tym, aby w tym rejonie nadal być obecnym poprzez nasz zespół zarządzających – komentuje Michael Schönach, CEO Northern Horizon Capital Group.

BPT Real Estate w ostatnich latach dynamicznie się rozwijał w regionie państw nadbałtyckich. Teraz rozwój ma być kontynuowany w oparciu o niezależną działalnośc i nowe usługi.

- Po transakcji nadal będziemy oferować nasze usługi dla wszystkich funduszy z grupy Northern Horizon. Naszą ambicją jest, aby pozostać wiodącą marką w regionie. Jestem przekonany, że z BaltCap jako inwestorem osiągniemy wszystkie nasze cele jeszcze szybciej -  komentuje Indrek Hääl, CEO BPT Real Estate Group.

Transakcja podlega zatwierdzeniu przez urząd ochrony konkurencji i jej finalizacja spodziewana jest we wrześniu. Doradcą prawnym BaltCap w procesie była kancelaria Sorainen.