Nowy budynek CH Ogrody w Elblągu od początku projektowany był w zgodzie z zasadami zrównoważonej architektury.
Certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM, o który ubiega się projekt, potwierdza nie tylko proekologiczność zastosowanych technologii i całego procesu budowy nowego centrum handlowego, ale także przyjazność budynku dla użytkowników i otoczenia.
W procesie certyfikacji BREEAM brane są pod uwagę takie kategorie jak: procedury zarządzania projektem i rozbudową, rozwiązania gwarantujące zmniejszenie zużycia wody, energii i emisji CO2, wpływ użytych materiałów na środowisko, wpływ budynku na samopoczucie i zdrowie jego użytkowników, lokalizacja i rozwiązania komunikacyjne w świetle redukcji emisji CO2, zarządzanie odpadami, zagospodarowanie przestrzeni - dbałość o zachowanie wartości ekologicznej otoczenia, minimalizowanie zanieczyszczenia środowiska.
Inwestor CH Ogrody, CBRE Global Investors, zlecił projektantom rozbudowy inwestycji wykorzystanie innowacyjnych rozwiązań, mających na celu ochronę środowiska i zrównoważony rozwój. Zarówno fasada obiektu, wykonana ze szlachetnych materiałów, jak i nowoczesne technologie budowlane, zagwarantują wysoką estetykę i jakość architektoniczną rozbudowanej inwestycji.
Obiekt będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Przygotowano też pomieszczenia odpoczynku dla rodziców z małymi dziećmi, a każdy z węzłów sanitarnych zostanie wyposażony w specjalne miejsce do przewijania niemowląt. Na parkingach znajdą się powiększone stanowiska dla osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi. Uzyskaniu zielonego certyfikatu sprzyjać będzie także zabudowa parkingu otwartego, umieszczenie wszystkich poziomów parkingu w kubaturze budynku oraz zabudowa urządzeń grzewczo-wentylacyjnych, co przyczyni się do zminimalizowania poziomu hałasu i zanieczyszczeń.
Łatwość obsługi komunikacyjnej zapewnią m.in.: rozdzielenie ruchu samochodów dostawczych oraz ruchu pieszego, a także budowa pasów włączenia i wyłączenia dla klientów wraz z sygnalizacją świetlną. Ogromne znaczenie w projekcie rozbudowy ma bezpośrednie otoczenie inwestycji, które zostanie zagospodarowane zielenią. Przestrzeń dla pieszych będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, a ciągi komunikacyjne, prowadzące do centrum, zostaną dostosowane także dla rowerzystów. Połączenie przestrzeni publicznej z komercyjną oraz szerokie zastosowanie elementów małej architektury: fontanny, detali rzeźbiarskich, miejsc odpoczynku, przyczynią się do wysokiej jakości zagospodarowania terenu inwestycji i wpłyną na komfort odwiedzających centrum klientów. CH Ogrody działa od 2002 roku i, jak wynika z badań, jest najbardziej lubianym obiektem handlowym w Elblągu.
W zasięgu 30 minut dojazdu do "Ogrodów" mieszka 180 tysięcy osób, natomiast po rozbudowie obiekt stanie się centrum regionalnym o strefie zasięgu obejmującej ponad 400 tysięcy mieszkańców w promieniu 18 km. Oferta centrum powiększy się o 75 lokali handlowych i usługowych - do łącznej liczby ok. 130. Obecność multipleksu, restauracji i kawiarni sprawi, że CH Ogrody stanie się istotnym miejscem rozrywki w mieście. "Ogrody" to jeden z pionierskich w naszym kraju projektów wykorzystania potencjału i podnoszenia wartości centrów handlowych pierwszej generacji, poprzez ich przekształcanie w nowoczesne i wielofunkcyjne obiekty. Taka tendencja od dłuższego czasu jest widoczna na światowych rynkach. Komercjalizacja nowego projektu jest w bardzo zaawansowanej fazie; zostały podpisane umowy najmu z firmami nieobecnymi dotychczas na lokalnym rynku, i trwają rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami. Za rozbudowę i komercjalizację obiektu odpowiedzialna jest firma ACTEEUM Central Europe, która działa na zlecenie inwestora CH Ogrody - CBRE Global Investors.
