Reklama
Ekspert radzi
-
Jakimi nowymi lokalizacjami interesują się deweloperzy magazynowi i najemcy?
Odpowiada Patrick Kurowski, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, CBRE. Obecnie w budowie znajduje się aż 730.000 mkw. nowej powierzchni magazynowo-produkcyjnej zlokalizowanej na terenie całej Polski. Wysoki poziom aktywności deweloperskiej jest uwarunkowany dwoma kluczowymi ...
-
Czy polski system podatkowy jest atrakcyjny dla zagranicznych inwestorów z rynku nieruchomości komercyjnych?
Odpowiada Mateusz Stańczyk; Senior Manager w Crido Taxand. Polski system podatkowy z pewnością nie należy do przejrzystych i jednoznacznych, co jest chyba naturalne dla „młodych” systemów podatkowych. Jednakże, w gruncie rzeczy może to świadczyć o jego atrakcyjności - jest bowiem ...
-
Czy warto inwestować w Chinach?
Mówi Dr Michael Hasenstab, wiceprezes wykonawczy, zarządzający portfelami inwestycyjnymi, CIO Templeton Global Macro. Jeżeli chodzi o opinię na temat Chin, obserwatorzy rynkowi dzielą się generalnie na dwa obozy: nieprzejednanych sceptyków i zagorzałych optymistów. Sceptycy są przekonani, ...
-
Czy warto korzystać z prawnego due dilligence?
Mówi Agnieszka Adamczewska, adwokat, wspólnik kancelarii BCLA Bisiorek, Cieśliński, Adamczewska i Wspólnicy Sp.k. Zakup nieruchomości zawsze niesie ze sobą ryzyko nabycia terenów, wraz z ich zawiłą „przeszłością prawną”. Jak ustrzec się przed problemami, które nieświadomie ...
-
Czemu warto zdecydować się na przekazanie FM w fabryce firmie zewnętrznej?
Odpowiada Marta Diop, dyrektor rozwoju, Sodexo Polska On-site Services. Jedną z najważniejszych decyzji strategicznych dotyczących trybu, rodzaju i jakości zarządzania fabryką jest merytoryczne rozstrzygniecie kwestii „make or buy” – czyli czy korzystać z własnego personelu ...
-
Jak wygląda sytuacja na polskim rynku powierzchni logistycznych?
Mówi Patrick Kurowski, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych, CBRE. I kw. 2015 r. był najlepszym rozpoczęciem roku w całej historii rynku przemysłowo-logistycznego w Polsce. W I kw. odnotowaliśmy łączny popyt na poziomie ok. 640 tys. mkw., co oznacza wzrost aż o 30 proc. ...
-
Co dla inwestora oznacza nowelizacja prawa budowlanego?
Nowelizacja prawa budowlanego, która weszła w życie 28 czerwca 2015 r., stanowi znaczne ułatwienie dla budujących. Zredukowanie formalności i skrócenie czasu oczekiwania na akceptację dokumentacji przed rozpoczęciem budowy to tylko niektóre zmiany, które niosą za sobą nowe regulacje. O ...
-
Do czego potrzebne jest memorandum inwestycyjne?
Mówi Agata Zając, Associate Director, JLL. Żeby sprzedać grunt z sukcesem trzeba przejść trzy kroki. Pierwszym z nich jest właściwe przygotowanie memorandum inwestycyjnego, które stanowi wyczerpujące kompendium informacji na temat potencjału danej działki w zakresie przyszłego ...
-
Jacy nowi najemcy powierzchni biurowych pojawiają się w Warszawie?
Komentuje Paweł Kucharski, ekspert i partner w firmie Wood Lark Group. Od około 2014 roku sukcesywnie rośnie poziom pustostanów na warszawskim rynku biurowym. Implikacją tego faktu jest stale rosnąca podaż nowoczesnej powierzchni – deweloperzy nie boją się startować z nowymi inwestycjami ...
-
Jak wyglądał I kwartał 2015 roku na polskim rynku inwestycyjnym?
Mówi Marta Gorońska-Wiercioch, analityk finansowy, Dział Rynków Kapitałowych, Knight Frank. Choć pierwszy kwartał na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zakończył się łączną wartością transakcji niższą niż w analogicznym okresie 2014 roku, to perspektywy na cały rok są ...
-
Czy obecna sytuacja na rynku sprzyja budowaniu banku ziemi?
Odpowiada Bartłomiej Zagrodnik, prezes zarządu Walter Herz. Obecna sytuacja na rynku nieruchomości biurowych oraz rosnący popyt zachęca inwestorów do rozbudowywania banków ziemi, nawet pod projekty z założeniem bardzo długofalowej realizacji w przypadku unikatowych lokalizacji. Zwiększone ...
-
Kiedy warto wybrać DMA – development management agreement - przy realizacji inwestycji?
Odpowiadają Artur Lisicki, Radca Prawny, Managing Associate w Kancelarii Deloitte Legal i Piotr Kośla, aplikant radcowski, Associate w Kancelarii Deloitte Legal. DMA może być z powodzeniem stosowane zasadniczo przy każdym projekcie inwestycyjnym – kryterium jest tutaj próg opłacalności, ...
