Na terenie dawnego szpitala, kilka minut od centrum Wrocławia, powstanie Bulwar Staromiejski. Firma deweloperska i2 Development S.A. przedstawiła plany zagospodarowania ponad 2,5 hektarowego terenu. 14 budynków, w większości odrestaurowanych zabytków deweloper przeznaczy na cele mieszkaniowe i komercyjne.

Teren po dawnym szpitalu im. Babińskiego był wystawiany na sprzedaż kilkakrotnie przez Urząd Marszałkowski Województwa Dolnośląskiego. Ostatecznie zakupiła go firma i2 Development, za kwotę prawie 36 mln zł.

- Działkę kupiliśmy z wykorzystaniem własnych środków. Prowadzimy rozmowy z bankiem na temat finansowania całości inwestycji, ale na razie trudno mówić o całościowym koszcie projektu - mówi wiceprezes zarządu i2 Development S.A., Marcin Misztal.

Po przeprowadzeniu wszystkich prac przygotowawczych i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń administracyjnych dla całości inwestycji i2 Development przedstawiła plan zagospodarowania działki. Obecnie firma posiada pozwolenia na budowę w przypadku trzech budynków, ale planuje uzyskać wszystkie pozostałe zgody do końca tego roku. Generalnym wykonawcą będzie spółka KPB, należąca do i2 Development.

Celem inwestora, który znany jest już z projektów mieszkaniowych na terenie Wrocławia, będzie zachowanie dziedzictwa terenu. Część obiektów przy pl. Jana Pawła II 8 pochodzi jeszcze z XVI wieku. Dlatego zadbano, aby zachować starodrzew, wyłączyć obszar z ruchu drogowego i przygotować tereny rekreacyjne – strefy zdrowia i ścieżki rowerowe. Deweloper wzbogaci inwestycję o elementy małej architektury i odbuduje odkryte podczas prac szczątki zabytków – w tym wyjątkowego na skalę europejską bastionu kleszczowego. Ten historyczny obiekt architektury wojskowej zostanie okolony tzw. wrocławską ławką o długości 120 m – stwarzając miejsce dla przyszłych wydarzeń kulturalnych.

– Obserwując światowe rozwiązania w rewitalizacji centrów miast doszliśmy do wniosku, że Wrocław – Europejska Stolica Kultury 2016 i stolica Dolnego Śląska pnąca się w rankingach miast przyjaznych biznesowi i atrakcyjnych do życia zasługuje na nową odsłonę. Ocalałe dziedzictwo kulturowe, w tym niepowtarzalne zabytki architektury dają dobry klimat i podstawę do stworzenia miejsca, gdzie chce się mieszkać i przebywać. Dlatego budujemy Bulwar Staromiejski – tak nazwaliśmy inwestycję – gdzie będą biura, mieszkania, apartamenty do najmu krótkoterminowego, apartamenty o charakterze loftów, kawiarnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dodatkową atrakcję dla przyszłych mieszkańców i pracowników stanowić będą strefy zdrowia i piękną zieleń. – mówi wiceprezes Marcin Misztal.

Jednym z pierwszych budynków, które powstaną na terenie Bulwaru Staromiejskiego będzie biurowiec o nazwie Nowy Alexanderhaus. Budynek posiada już pozwolenie na budowę i pracę nad nim niebawem ruszą. Budynek, powstały na terenie dawnego banku, zostanie zmodernizowany w duchu modernistycznym. Powstanie tam 2 630 mkw. powierzchni biurowej. Na terenie całego obiektu powierzchni pod biura będzie prawie 3,4 tys. mkw. Pozostała przestrzeń powstanie w budynku B13. Na terenie kompleksu powstanie również przestrzeń pod usługi i handel, zlokalizowana na parterach budynków mieszkalnych - w sumie 5,8 tys. mkw.