Teren TUiTERAZ położony jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu parku miejskiego, urzędów, sądu, szkół, dworca PKP i budynków mieszkalnych.
Właścicielem obiektu jest Graf Bis z Warszawy. Prezes firmy, Jarosław Buczkowski, w rozmowie z serwisem Tereny Inwestycyjne Info tłumaczy: - Posiadaliśmy teren w centrum Ełku i uważamy, że lokalizacyjnie jest on najlepszy w mieście na realizację takiego obiektu. Planujemy zakończenie budowy w III kwartale 2013 roku - zapowiada nasz rozmówca i dodaje: - Koszt inwestycji to ok. 20 mln zł a powierzchnia działki wynosi ok. 13 tys. mkw.