Neinver  i TH Real Estate zawarły strategiczne partnerstwo w celu stworzenia wiodącej europejskiej platformy outlet. Umowa zawarta pomiędzy firmami oznacza współpracę na rynku centrów wyprzedażowych.

W ramach utworzonego joint venture, realizowane będą inwestycje w branży centrów outlet. Początkowo partnerzy skupią się na istniejących oraz realizowanych aktualnie projektach z portfolio Grupy Neinver. Neinver wzmocni wspólne przedsięwzięcie specjalistyczną wiedzą w zakresie projektowania, budowania i zarządzania obiektami outlet.

Współpraca rozpoczęła się od przejęcia przez TH Real Estate 50 proc. pakietu udziałów w Roppenheim The Style Outlets we Francji. Na początku 2015 roku dojdzie do uzgodnionych już przejęć centrów outlet FACTORY Annopol w Warszawie, FACTORY Kraków oraz parku handlowego Futura Park w Krakowie. Spółka zrealizuje również projekt Viladecans The Style Outlets (Hiszpania). W perspektywie długoterminowej, celem partnerów jest stworzenie liczącej się na rynku platformy inwestycyjnej.

- Umowa o strategicznym partnerstwie z TH Real Estate, działającym w imieniu TIAA-CREF, umożliwi Grupie NEINVER dalszy rozwój i konsolidację istniejącej platformy. W europejskim sektorze outlet działamy od 1996 roku. Obecnie zarządzamy obiektami o wartości ponad 3 mld USD, z czego ok. 2/3 stanowią centra wyprzedażowe pod markami FACTORY oraz The Style Outlets. Współpraca z TH Real Estate wzmocni naszą pozycję w sektorze, który od lat pozostaje kluczowym obszarem naszej działalności - mówi Daniel Losantos, dyrektor zarządzający, Neinver.

- Z wielką radością podejmujemy współpracę z powszechnie znanym i szanowanym partnerem, jakim jest Neinver. Zawarta umowa umożliwia nam wzrost wartości istniejącego portfolio i dalszą dywersyfikację geograficzną naszego portfela.To debiut TIAA CREF w sektorze outlet. TH Real Estate ma już spore doswiadczenie, po wybudowaniu w Wielkiej Brytanii, Europie kontynentalnej oraz Chinach tego typu obiektów o łącznej wartości ok. 3 mld USD. Umowa o partnerstwie strategicznym jest zgodna z naszymi celami – chcemy zapewnic firmie silniejszą obecność na rynku międzynarodowym w miarę postępującej konsolidacji sektora. - uzupełnia David Turner, dyrektor TIAA European Investment, TH Real Estate.

- W ostatnich 10 latach centra outlet znalazły się wsród niedocenianych, lecz najszybciej rozwijających się sektorów europejskiego rynku nieruchomości. Co istotne, doskonale radzily sobie w dobie kryzysu gospodarczego. Duży popyt ze strony międzynarodowych sieci handlowych prowadzi do ciągłego poszerzania bazy najemców oraz poprawy jakości projektów. Te czynniki przyciągają kolejnych inwestorów, a niesłabnące zainteresowanie, w połączeniu z ograniczoną dostępnością powierzchni najmu, skutkowć będzie dalszym wzrostem poziomu komercjalizacji obiektów oraz ich wartości - dodaje Alice Breheny, wicedyrektor działu badań w TH Real Estate.