Z najnowszych danych Cushman & Wakefield wynika, że rynek nieruchomości magazynowych w Europie Środkowej rozwija się dwukrotnie szybciej niż w ubiegłym roku. W pierwszym półroczu 2014 r. wybudowano ponad 500 tys. mkw. powierzchni magazynowej w porównaniu z 260 tys. mkw. w analogicznym okresie 2013 r., a wolumen transakcji najmu wyniósł prawie 2 mln mkw., wskutek czego średni wskaźnik pustostanów nie przekracza obecnie 10 proc.

Ferdinand Hlobil, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych na Europę Środkową firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Popyt na nową powierzchnię magazynową jest tak duży, że prawie cała podaż znajduje najemców jeszcze przed rozpoczęciem budowy i z tego względu inwestycje spekulacyjne należą obecnie do rzadkości. Trend ten jest szczególnie silny w Polsce i Czechach. Największe zainteresowanie powierzchnią magazynową zgłasza sektor motoryzacyjny, ale w strukturze popytu rośnie także znaczenie firm specjalizujących się w sprzedaży internetowej”.

Tom Listowski, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Polsce i Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Rynek nieruchomości magazynowych w Polsce rozwija się najszybciej spośród państw Europy Środkowo-Wschodniej zarówno pod względem nowych inwestycji, jak i wolumenu transakcji. Dane o powierzchni magazynowej pozostającej obecnie w budowie pozwalają przypuszczać, że ilość powierzchni dostarczonej na rynek w 2014 r. osiągnie najwyższy poziom od pięciu lat. Wolumen transakcji zawartych w pierwszej połowie 2014 r. wzrósł o 20% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku i prawdopodobnie utrzyma się na wysokim poziomie w skali całego roku. Warto podkreślić, że deweloperzy planujący kolejne inwestycje deweloperskie interesują się także miastami małymi i średniej wielkości w pobliżu dużych konurbacji”.