P3 Logistic Parks sfinalizował transakcję nabycia dwóch parków logistycznych w Polsce i jednego w Rumunii, o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 467.000 mkw, od firmy CA Immobilien Anlagen AG. Zakup, którego część stanowi prawie 165 ha gruntu pod zabudowę, zwiększa całkowite portfolio magazynowe P3 do 2,9 mln mkw.
- Są to wysokiej jakości aktywa w lokalizacjach, w których dostrzegamy rosnący poziom wynajęcia i wysokie zapotrzebowanie klientów na rozwiązania dostosowane do ich indywidualnych potrzeb (Build-To-Suit). Transakcja ta stanowi kontynuację naszej strategii zakupów i dalsze umacnianie obecności P3 na szybko rozwijających się rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Firma, od czasu jej przejęcia przez TPG Real Estate i Ivanhoé Cambridge w październiku 2013 roku, odnotowała znaczący rozwój, dzięki czemu oferuje swoim klientom platformę o odpowiedniej skali i zasięgu geograficznym - mówi Ian Worboys, dyrektor generalny firmy P3.
Obiekty nabyte od CA Immobilien to Park w Błoniu i w Piotrkowie Trybunalskim. o powierzchni 177.000 mkw., położony w odległości 30 kilometrów na zachód od centrum Warszawy. Do jego najemców należą m.in. Bayer, IBM, Orange, a także Triumph i Allegro, co odzwierciedla atrakcyjność parku dla dużych sprzedawców poszukujących lokalizacji w pobliżu stolicy Polski. Park oferuje 17 ha gruntu pod zabudowę.
Park w pobliżu Piotrkowa Trybunalskiego, w centralnej Polsce, oferujący 75.000 mkw. powierzchni i bezpośrednie połączenia drogowe z Warszawą, Wrocławiem i Katowicami. Park znajduje się na działce o powierzchni 120 ha, która oferuje możliwości dalszej zabudowy. Do największych najemców parku należą Kühne & Nagel, FM Logistic oraz InPost.
- Zdecydowaliśmy się na zakup tych nieruchomości z uwagi na ich lokalizację w miejscu, gdzie jeszcze nie mieliśmy swojego obiektu - mówi Andrzej Wroński, Country Head Poland.
Firma nabyła również park w Bukareszcie, który składa się z 215.000 mkw. powierzchni, która jest wynajęta prawie w całości, oraz 40 ha gruntu pod zabudowę. Ze względu na dostęp do głównej obwodnicy miasta i autostrady A1 oraz lokalne możliwości obsługi ładunków w ramach ogólnoeuropejskiego korytarza kolejowego, jest to ważny ośrodek dla zewnętrznych dostawców logistycznych. Bliskość centralnego Bukaresztu przyciąga najemców z branży handlu internetowego, mianowicie firmę eMAG, a także firmy międzynarodowe, takie jak Carrefour, Tibbett Logistics, Gebrüder Weiss oraz Interbrands.
Firma P3 jest właścicielem 141 magazynów w dziewięciu krajach i stworzyła ogólnoeuropejską platformę obejmującą obszar od Madrytu do Bukaresztu. P3 posiada również jeden z największych banków gruntów w Europie, z możliwością wybudowania magazynów logistycznych o powierzchni 1,6 mln mkw. na terenie całej Europy.
- W dalszym ciągu będziemy poszukiwać możliwości zakupu lub budowania magazynów w kluczowych lokalizacjach logistycznych, aby móc wspierać naszych klientów w realizacji ich działań i planów. Obecnie podaż nadal nie nadąża za rosnącym popytem na powierzchnię logistyczną na wielu rynkach, co stwarza pozytywne perspektywy dla wzrostu ilości wynajmowanej powierzchni - podsumował Ian Worboys.