oferta sprzedaży działek budowlanych wraz pozwoleniem na budowę 5 wolnostojących domów jednorodzinnych

►

Informacje o ofercie

ID oferty:: 0111985
Kategoria:: Grunty
Adres:: 59-800 Lubań, Ogrodowa
Województwo:: Dolnośląskie
Typ oferty:: Sprzedaż
Typ terenu:: budowlany
Powierzchnia (m2):: 2 926
Cena:: 359 000 PLN
Cena za m2:: 122.69 PLN
Przeznaczenie:: Zabudowa jednorodzinna
Zagospodarowanie:: pusty
Dojazd:: droga utwardzona
Media:: prąd, woda, kanalizacja
Typ ogłoszenia:: Osoba fizyczna
Data dodania:: 2024-04-21
Data aktualizacji:: 2024-04-21

Kontakt

: Przemyslaw
: 512334286
: biuro@studio4a.pl

Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

Koncepcja biznesowa polegająca na budowie 5 domów jednorodzinnych (każdy o powierzchni użytkowej 101,52 m2) – obiektów położonych w Zarębie (gm. Siekierczyn) przy ul. Ogrodowej na działkach nr 192/1 ÷192/11 (nieruchomościach gruntowych o łącznej powierzchni 0,2926 ha).

Plan inwestycyjny zakłada realizację miniosiedla składającego się z parterowych, wolnostojących budynków energooszczędnych ogrzewanych pompami ciepła, w których czynnik grzewczy rozprowadzony będzie w podłodze. Koncepcja przedsięwzięcia obejmuje przekazanie poniższych materiałów technicznych oraz promocyjnych – zwizualizowanego zespołu budynków a także propozycji aranżacji ich wnętrz. Każdy z zaplanowanych domów wykonany w zaproponowanej technologii obejmie:

- wiatrołap – 6,98 m2
- pokój dzienny + aneks kuchenny – 33,43 m2
- sypialnia jednoosobowa – 11,34 m2
- sypialnia jednoosobowa – 11,34 m2
- sypialnia dwuosobowa – 15,51 m2
- przedpokój – 5,17 m2
- łazienka – 6,36 m2
- toaleta – 2,74 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 8,65 m2

Przedmiotowe nieruchomości gruntowe sprzedawane są wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz stanowiącym jej załącznik projektem budowlanym. Działki posiadają przyłącza elektroenergetyczne zakończone złączami kablowymi ZK. Inwestycja zakłada zasilanie budynków w oparciu o gminną sieć kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej – media zlokalizowane w granicach drogi dojazdowej (ul. Ogrodowej). Woda opadowa z powierzchni dachów, w myśl założeń projektowych, odprowadzana będzie do znajdujących się na tyłach każdego z budynków podziemnych zbiorników retencjonujących ją w celach ogrodniczych (wszystkie w.w. elementy podziemnej infrastruktury technicznej ujęte zostały w przekazywanym projekcie).

Teren przyszłej zabudowy usytuowany jest na łagodnym, nasłonecznionym stoku o ekspozycji południowej – w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej i starej zabudowy jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem lokalizacji inwestycji jest jej odległość od Lubania (do granic miasta wynosi ona jedynie 520 m), a także bliskość szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia i przystanku autobusowego.

Obszerniejszy materiał ilustracyjno-zdjęciowy dostępny jest pod linkiem: https://leziankafotografia.pixieset.com/studio4a/