Firma Savills została głównym agentem przy komercjalizacji Centrum Handlowo-Rozrywkowego „Sukcesja” w Łodzi, którego inwestorem jest Fabryka Biznesu.
„Sukcesja” będzie w pełni „zielonym’’ obiektem, budowanym i funkcjonującym według najnowszych standardów międzynarodowego certyfikatu BREEAM (BRE Environmental Assessment Method), co znajdzie odzwierciedlenie w optymalizacji kosztów operacyjnych centrum i dbałości o środowisko.
- W Polsce „zielone” obiekty handlowe, takie jak „Sukcesja”, są nowością. Narzuca to konieczność wprowadzenia nowych standardów komercjalizacji i dużo bliższej współpracy z najemcami, uwzględniającej m.in. energooszczędne rozwiązania w planach aranżacji lokali. Chodzi o to, żeby podejmować spójne działania w całym procesie budowy centrum - mówi Renata Kusznierska, dyrektor działu powierzchni handlowych i zarządzania nieruchomościami w Savills Polska.
Projekt „Sukcesji” uwzględnia kilkaset szczegółowych rozwiązań, dotyczących różnych aspektów budowy, funkcjonowania obiektu i zarządzania nim zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa. Przewiduje m.in. nowoczesny system BMS (Building Management System), pompy ciepła, oświetlenie ledowe, zielony dach, podlewany magazynowaną wodą deszczową, czy specjalny system segregacji odpadów.
Do wymogów BREEAM zostaną też dostosowane rozpoczęte właśnie prace budowlane. Oznacza to np. wykorzystanie certyfikowanych materiałów o odpowiednich parametrach, system monitoringu tras ich dostaw pod kątem emisji spalin, a nawet sposób prowadzenia budowy z poszanowaniem stosunków dobrosąsiedzkich.
Obiekt ma być nie tylko ekologiczny i energooszczędny, ale też przyjazny dla klientów i najemców, zachęcający jednocześnie do zdrowego trybu życia. Planowany jest i parking dla rowerów niedaleko wejścia, i multimedialny kiosk z rozkładem jazdy komunikacji miejskiej, której przystanki będą w pobliżu. Atrakcyjnie zagospodarowany, z zielenią i fontannami, teren wokół kompleksu zostanie otwarty na przestrzeń publiczną.
„Sukcesja” powstanie przy al. Politechniki 5, blisko ścisłego centrum miasta, kampusu Politechniki Łódzkiej, hal Międzynarodowych Targów Łódzkich oraz nowego osiedla mieszkaniowego. Znajdą się w niej: galeria handlowa z food courtem (około 170 sklepów i punktów usługowych), duża strefa rozrywkowo-rekreacyjna m.in. z 9-salowym kinem „Helios” oraz jednym z największych w kraju klubów Pure Jatomi Fitness, a także hotel klasy biznesowej i dwupoziomowy parking. Powierzchnia użytkowa wyniesie ponad 121 tys. mkw., a najmu około 51 tys. mkw. Strefę zasięgu zamieszkuje blisko 900 tys. osób.
Inwestorem zastępczym jest Metro Properties, generalnym wykonawcą spółka Mirbud, a komercjalizacją zajmuje się też zespół Fabryki Biznesu. Centrum ma być oddane do użytku w 2014 roku.
„Sukcesja” będzie w pełni „zielonym’’ obiektem, budowanym i funkcjonującym według najnowszych standardów międzynarodowego certyfikatu BREEAM (BRE Environmental Assessment Method), co znajdzie odzwierciedlenie w optymalizacji kosztów operacyjnych centrum i dbałości o środowisko.
- W Polsce „zielone” obiekty handlowe, takie jak „Sukcesja”, są nowością. Narzuca to konieczność wprowadzenia nowych standardów komercjalizacji i dużo bliższej współpracy z najemcami, uwzględniającej m.in. energooszczędne rozwiązania w planach aranżacji lokali. Chodzi o to, żeby podejmować spójne działania w całym procesie budowy centrum - mówi Renata Kusznierska, dyrektor działu powierzchni handlowych i zarządzania nieruchomościami w Savills Polska.
Projekt „Sukcesji” uwzględnia kilkaset szczegółowych rozwiązań, dotyczących różnych aspektów budowy, funkcjonowania obiektu i zarządzania nim zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa. Przewiduje m.in. nowoczesny system BMS (Building Management System), pompy ciepła, oświetlenie ledowe, zielony dach, podlewany magazynowaną wodą deszczową, czy specjalny system segregacji odpadów.
Do wymogów BREEAM zostaną też dostosowane rozpoczęte właśnie prace budowlane. Oznacza to np. wykorzystanie certyfikowanych materiałów o odpowiednich parametrach, system monitoringu tras ich dostaw pod kątem emisji spalin, a nawet sposób prowadzenia budowy z poszanowaniem stosunków dobrosąsiedzkich.
Obiekt ma być nie tylko ekologiczny i energooszczędny, ale też przyjazny dla klientów i najemców, zachęcający jednocześnie do zdrowego trybu życia. Planowany jest i parking dla rowerów niedaleko wejścia, i multimedialny kiosk z rozkładem jazdy komunikacji miejskiej, której przystanki będą w pobliżu. Atrakcyjnie zagospodarowany, z zielenią i fontannami, teren wokół kompleksu zostanie otwarty na przestrzeń publiczną.
„Sukcesja” powstanie przy al. Politechniki 5, blisko ścisłego centrum miasta, kampusu Politechniki Łódzkiej, hal Międzynarodowych Targów Łódzkich oraz nowego osiedla mieszkaniowego. Znajdą się w niej: galeria handlowa z food courtem (około 170 sklepów i punktów usługowych), duża strefa rozrywkowo-rekreacyjna m.in. z 9-salowym kinem „Helios” oraz jednym z największych w kraju klubów Pure Jatomi Fitness, a także hotel klasy biznesowej i dwupoziomowy parking. Powierzchnia użytkowa wyniesie ponad 121 tys. mkw., a najmu około 51 tys. mkw. Strefę zasięgu zamieszkuje blisko 900 tys. osób.
Inwestorem zastępczym jest Metro Properties, generalnym wykonawcą spółka Mirbud, a komercjalizacją zajmuje się też zespół Fabryki Biznesu. Centrum ma być oddane do użytku w 2014 roku.
