Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, ogłosiła, że w ostatnich dniach 2014 roku nabyła od 5th Avenue Holding biurowiec Sky Office Center w Warszawie na rzecz Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF) z siedzibą w Luksemburgu. Aktywami i nieruchomościami w imieniu HPSIF zarządza Hines Polska.
Sky Office Center to nowoczesny budynek biurowy spełniający standardy klasy A, położony przy skrzyżowaniu ulic Rzymowskiego i Modzelewskiego. Na jego sześciu kondygnacjach naziemnych znajduje się 4 800 mkw. wynajętej w 100 proc. powierzchni biurowej, a na parterze – reprezentacyjny hol recepcyjny oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców Sky Office Center jest również podziemny parking dla 57 samochodów. Budynek został oddany do użytku we wrześniu 2013 roku,.
- Dzięki doskonałej lokalizacji oraz wysokiej jakości wykończeniu, Sky Office Center stanowi atrakcyjne uzupełnienie portfela HPSIF” – powiedział Leo Chen, senior managing director – Investment Management.
Lokalizacja na warszawskim Służewcu, w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się biurowej części Mokotowa, gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także Lotniska Chopina.
- Jesteśmy bardzo zadowoleni, że jeszcze pod koniec 2014 roku sfinalizowaliśmy kolejną transakcję. Dzięki zaangażowaniu całego zespołu konsekwentnie realizujemy nasze plany budowy portfela w Polsce – podkreśla Mieczysław Godzisz, senior managing director Hines Polska.
Zgodnie z założeniami funduszu HPSIF w budynku zostaną wprowadzone dobre praktyki zrównoważonego rozwoju, szczególnie w obszarach dotyczących zarządzania obiektem oraz współpracy z najemcami w tym zakresie. Sky Office Center zostanie poddany również usprawnieniom systemu BMS, zgodnie z praktyką Hines.
Firma CBRE reprezentowała nabywcę jako doradca branżowy. Obsługę prawną dla nabywcy zapewniła firma Dentons, natomiast dla sprzedającego DPPA Legal.