W ciągu dwóch najbliższych lat marże deweloperskie w Warszawie będą spadać, na chwile obecną sięgają średnio 17 proc.
Marże deweloperów, mimo stagnacji, są ciągle wyższe od przeciętnej europejskiej (ok. 15 proc.). Firmy budowlane zarabiają dziś na czysto średnio ok. 1,3 tys. zł na każdym metrze mieszkania – tak wynika z wyliczeń REAS, prowadzonych na zlecenie Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie. W przypadku sprzedaży mieszkania o pow. 40–50 mkw. zysk dewelopera może wynieść ok. 50 –65 tys. zł.
"Rzeczpospolita" cytuje Pawła Grząbka, szefa firmy CEE Property Group. "W Polsce najwyższe zarobki, możliwe do uzyskania głównie w przypadku apartamentów, dochodzą nawet do 50 proc." Jednak ograniczony popyt i rekordowa podaż mieszkań na rynku pierwotnym wymusza kolejne obniżki cen mieszkań, co odbija się na wynagrodzeniach deweloperów. Już w ciągu ostatniego roku marże te spadły o kilka procent – np. w Warszawie, według danych ProDevelopment, deweloperzy zarabiali przeciętnie ponad 20 proc. na sprzedaży mieszkań.
Więcej w dzisiejszym wydaniu "Rzeczpospilitej"
