6 grudnia C Corp zawarł umowę nabycia 100 procent udziałów spółki Sky Tower S.A., zarządzającej galerią handlową i powierzchniami biurowymi w kompleksie Sky Tower. Wartość transakcji wyniosła 259 mln zł z ostatecznym terminem spłaty do 2019 r.

Sky Tower to zlokalizowany w centrum Wrocławia najwyższy budynek w Polsce. Łączy trzy funkcje : handlową, biurową i apartamentową. Jego wysokość to 212 metrów, a powierzchnia całkowita to 171 tys. mkw. Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Powstańców Śląskich.

Transakcją objęte są powierzchnie handlowe (29 700 mkw.) oraz biurowe (18 700 mkw.). Obecnie w Sky Tower wynajęto prawie 80 proc. powierzchni handlowej. Strategia dalszej komercjalizacji galerii opiera się na stworzeniu komplementarnego miksu handlowego z Arkadami Wrocławskimi będącymi własnością LC Corp S.A.

Transakcja objęła także 18 700 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Niski poziom pustostanów powierzchni biurowej we Wrocławiu (7,8 proc. pow. biurowej ogółem) oraz duże zainteresowanie firm o ugruntowanej pozycji rynkowej spowoduje szybkie zakończenie komercjalizacji całego obiektu.

- Transakcja wzmocni segment nieruchomości komercyjnych w działalności Grupy, umożliwiając dalszą dywersyfikację źródeł przychodów oraz obniży ryzyko związane z potencjalnymi zmianami koniunkturalnymi w segmencie mieszkaniowym. W opinii Zarządu realizacja umowy przyczyni się do wzrostu wartości dla Akcjonariuszy oraz stabilności w dalszym rozwoju Grupy - powiedział Dariusz Niedośpiał, prezes zarządu LC Corp S.A.

W związku z przeprowadzoną transakcją, Rada Nadzorcza LC Corp S.A. powołała Małgorzatę Danek w skład Zarządu Spółki. Dotychczasowa prezes Sky Tower S.A. oraz Arkad Wrocławskich S.A. odpowiadać będzie za rozwój należących do Grupy LC Corp S.A. obiektów komercyjnych biurowca Wola Center w Warszawie, obecnie budowanego biurowca Silesia Star w Katowicach, a w szczególności Arkad Wrocławskich oraz Sky Tower we Wrocławiu.

- Dzisiejsza transakcja i w konsekwencji wspólne zarządzanie obiektami Arkad Wrocławskich i Sky Tower pozwoli nam wykorzystać synergię obu obiektów zlokalizowanych w niewielkiej odległości poprzez stworzenie naturalnej migracji klientów : dywersyfikację miksu najemców oraz stworzenia komplementarnej oferty handlowej i rozrywkowej. Zgodnie z przyjętą strategią, celem działań będzie dodatkowe zwiększenie efektywności biznesowej obu galerii handlowych - powiedziała Małgorzata Danek, nowy członek zarządu LC Corp S.A.

Grupa LC Corp S.A. realizuje projekty na szeroko pojętym rynku deweloperskim, zarówno mieszkaniowym jak i nieruchomości komercyjnych. Do głównych inwestycji komercyjnych należą Arkady Wrocławskie (Wrocław - galeria handlowa i biura), Wola Center (Warszawa - biura) oraz realizowana obecnie Silesia Star (Katowice - biura). Spółka bardzo aktywnie działa również w segmencie mieszkaniowym m.in. we Wrocławiu (ok. 10 proc. udziałów w lokalnym rynku), Warszawie, Krakowie oraz Gdańsku. W 2014 roku Spółka planuje dalszą ekspansję głównie na warszawskim rynku mieszkaniowym, gdzie rozpocznie realizację pięciu nowych projektów.