Wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce w 2011 roku sięgnęła rekordowej kwoty € 2,5 miliarda - wskazuje najnowszy raport Polish Properties „Factsheet Property Market. Poland Spring 2012”.

Stopy kapitalizacji spadły w porównaniu z rokiem 2010 do poziomu 6,5% w przypadku biur i handlu oraz do 8,25% w przypadku nieruchomości magazynowych.
W roku 2011 wynajęto również rekordową ilość powierzchni magazynowej (1,7 mln mkw.), co doprowadziło do spadku poziomu pustostanów oraz stabilizacji stawek czynszowych.

Na rynku biurowym na skutek rosnącego popytu i ograniczonej nowej podaży odnotowaliśmy znaczny spadek pustostanów we wszystkich miastach w Polsce w porównaniu do roku poprzedniego. W Warszawie poziom pustostanów wyniósł 6,7%, a w miastach regionalnych 9%.

Popyt na nowoczesne powierzchnie handlowe pozostaje stabilny, a największe zainteresowaniem cieszą się najlepsze centra handlowe w największych miastach, gdzie poziom pustostanów nie przekracza 3,5%. Czynsze w centrach handlowych pozostają bez zmian i sięgają €80/mkw. miesięcznie za lokalne średniej wielkości.