W piątek, 28 września Poczta Polska S.A. podpisała umowę najmu z Warszawskim Holdingiem Nieruchomości S.A. (część grupy kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości). Doradcą prawnym Poczty w tej transakcji była Kancelaria SSW Spaczyński, Szczepaniak i Wspólnicy, a doradcą ds. nieruchomości międzynarodowa firma CBRE.
Zgodnie z planami, Poczta Polska podpisała z Warszawskim Holdingiem Nieruchomości umowę najmu w nowym budynku biurowym, który ma powstać przy ulicy Domaniewskiej 37C w Warszawie. Ma to być docelowa centralna siedziba Poczty Polskiej, w której pracować będzie ponad tysiąc osób, przeniesionych z poprzednich lokalizacji.
- Cały proces stanowił duże wyzwanie nie tylko ze względu na kwestie inwestycyjne, prawne i techniczne, ale również na krótki czas realizacji w stosunku do standardów rynkowych. Dzięki zaangażowaniu Poczty Polskiej i CBRE koordynacja działań przebiegła pomyślnie i pozwoliła podpisać umowę w czasie wymaganym przez klienta – mówi Kamil Tyszkiewicz, starszy negocjator w firmie CBRE.
Poczta Polska, która była reprezentowana była przez kancelarię SSW oraz CBRE, zajmie powierzchnie 13.000 metrów kwadratowych w nowym biurowcu spełniającym wymogi klasy A. Powierzchnia zostanie wydana do 30 czerwca 2015 roku. Warszawski Holding Nieruchomości ma za zadanie dostarczyć obiekt przygotowany zgodnie z wytycznymi Poczty Polskiej – wszystkie istotne parametry budynku będą uzgadniane z najemcą. Budynek zostanie wydany, jako przestrzeń gotowa do użytku (built-to-suit).
- Obiekt, o którym mowa w umowie nie jest jeszcze wybudowany, a cały projekt był o tyle ciekawy, że łączył w sobie umowę najmu oraz umowę inwestycyjną. Poczta Polska w fazie budowy biurowca będzie miała aktywny wpływ na jego kształt i wizerunek, a następnie stanie się najemcą nowej powierzchni. Dla przedstawicieli Poczty Polskiej istotne było uregulowanie w umowie jej uprawnień w zakresie możliwości uzgodnienia szczegółowych parametrów budynku, jak i samego przedmiotu najmu, co udało się osiągnąć – mówi Joanna Winter, radca prawny w Kancelarii SSW, która doradzała Poczcie Polskiej w transakcji.
Zgodnie z planami, Poczta Polska podpisała z Warszawskim Holdingiem Nieruchomości umowę najmu w nowym budynku biurowym, który ma powstać przy ulicy Domaniewskiej 37C w Warszawie. Ma to być docelowa centralna siedziba Poczty Polskiej, w której pracować będzie ponad tysiąc osób, przeniesionych z poprzednich lokalizacji.
- Cały proces stanowił duże wyzwanie nie tylko ze względu na kwestie inwestycyjne, prawne i techniczne, ale również na krótki czas realizacji w stosunku do standardów rynkowych. Dzięki zaangażowaniu Poczty Polskiej i CBRE koordynacja działań przebiegła pomyślnie i pozwoliła podpisać umowę w czasie wymaganym przez klienta – mówi Kamil Tyszkiewicz, starszy negocjator w firmie CBRE.
Poczta Polska, która była reprezentowana była przez kancelarię SSW oraz CBRE, zajmie powierzchnie 13.000 metrów kwadratowych w nowym biurowcu spełniającym wymogi klasy A. Powierzchnia zostanie wydana do 30 czerwca 2015 roku. Warszawski Holding Nieruchomości ma za zadanie dostarczyć obiekt przygotowany zgodnie z wytycznymi Poczty Polskiej – wszystkie istotne parametry budynku będą uzgadniane z najemcą. Budynek zostanie wydany, jako przestrzeń gotowa do użytku (built-to-suit).
- Obiekt, o którym mowa w umowie nie jest jeszcze wybudowany, a cały projekt był o tyle ciekawy, że łączył w sobie umowę najmu oraz umowę inwestycyjną. Poczta Polska w fazie budowy biurowca będzie miała aktywny wpływ na jego kształt i wizerunek, a następnie stanie się najemcą nowej powierzchni. Dla przedstawicieli Poczty Polskiej istotne było uregulowanie w umowie jej uprawnień w zakresie możliwości uzgodnienia szczegółowych parametrów budynku, jak i samego przedmiotu najmu, co udało się osiągnąć – mówi Joanna Winter, radca prawny w Kancelarii SSW, która doradzała Poczcie Polskiej w transakcji.
