Factory Warszawa Annopol zostanie otwarty na początku roku 2013 i będzie drugim takim obiektem w stolicy. Na łącznej powierzchni handlowej 19.7 tys. mkw. sklepy otworzy 120 marek. Zgodnie ze specyfiką outletów Factory ceny mają być o 30 – 70 proc. mniejsze od tych w zwykłych centrach handlowych.

Nowy obiekt zostanie otwarty na Białołęce, położnej z brzegu, ale szybko rozwijającej się mieszkalnej dzielnicy Warszawy. Wg Neinvera w zasięgu centrum w niedalekiej przyszłości znajdzie się około 3 mln osób. Pod uwagę wzięto także mieszkańców pobliskich miejscowosci: Marek, Ząbek, Radzymina i Wołomina. Realizowana modernizacja Trasy Toruńskiej dodatkowo ułatwi dostępność lokacji z centrum Warszawy.

Factory Annopol zaprojektowała firma APA Wojciechowski. Budynek otrzymał certyfikat BREEAM już w fazie projektu. Generalnym wykonawcą jest Budimex, a koszt całości inwestycji wyniesie 35 mln euro.