Grunty inwestycyjne dla biznesu

Build-to-Suit – krótsza droga do uruchomienia działalności

Model BTS pozwala przedsiębiorcom skupić się na rozwoju biznesu, podczas gdy partner inwestycyjny odpowiada za przygotowanie projektu, realizację oraz całościowe finansowanie inwestycji a także procesy administracyjne.

Współpraca obejmuje analizę potrzeb inwestora, przygotowanie dokumentacji projektowej, uzgodnienie parametrów technicznych oraz budowę obiektu zgodnie z wymaganiami technologicznymi przyszłego użytkownika.

Dzięki doświadczeniu Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Mielcu, możliwa jest realizacja hali projektowanej pod konkretne potrzeby produkcyjne lub logistyczne nawet w okresie około dwóch lat od rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Przedsiębiorcy mogą korzystać z dwóch modeli finansowania:

• dzierżawy,
• leasingu.

Dodatkową korzyścią jest możliwość skorzystania z programu Polska Strefa Inwestycji, która pozwala zaliczyć koszty najmu, dzierżawy lub leasingu hali do kosztów kwalifikowanych nowej inwestycji.

Lokalizacja stworzona dla nowoczesnego biznesu

Projektowana hala powstanie na terenie przemysłowym SSE EURO-PARK MIELEC, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących zakładów produkcyjnych, zaplecza usługowego oraz mieleckiego lotniska.

Lokalizacja zapewnia dostęp do:

• lotniska w Mielcu - około 3 minuty 
• centrum Mielca - około 8 minut 
• autostrady A4 (węzeł Dębica) - około 35 minut
• portu lotniczego Rzeszów-Jasionka - około 1 godziny 
• trasy S19 Via Carpatia.

Istotnym atutem pozostaje również dostęp do wykwalifikowanych pracowników z Mielca, Rzeszowa, Kolbuszowej oraz okolicznych powiatów. Region od wielu lat rozwija kompetencje w branżach lotniczej, motoryzacyjnej, metalowej, elektronicznej oraz nowoczesnych technologiach, zapewniając przedsiębiorcom dostęp do doświadczonych kadr.

Nawet 70% zwolnienia z podatku dochodowego

Jednym z najważniejszych instrumentów ARP S.A. wspierających nowe inwestycje pozostaje program Polska Strefa Inwestycji, umożliwiający uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego CIT lub PIT nawet do 70% kosztów kwalifikowanych inwestycji. Wsparcie może obowiązywać przez okres do 15 lat.

Inwestorzy otrzymują nie tylko dostęp do zwolnień podatkowych, ale również wsparcie ekspertów Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. w procesie aplikacyjnym oraz współpracę z samorządami i partnerami regionalnymi.

Potwierdzone doświadczenie inwestycyjne

Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Mielcu zarządzająca Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK MIELEC, posiada bogate doświadczenie w realizacji obiektów przemysłowych dla takich firm jak MELEX, ML System, CONTENUR, Lear, Interphone, Metalpol, Texen czy Enersys.

Wśród zrealizowanych inwestycji znajdują się m.in. hale produkcyjno-magazynowe w Mielcu, Krośnie i Zaczerniu o powierzchniach od kilku do ponad sześciu tysięcy metrów kwadratowych.

Jakość realizowanych projektów potwierdzają również nagrody branżowe. Obiekty przemysłowe realizowane przez ARP S.A. w ramach SSE EURO-PARK MIELEC zostały wyróżnione tytułem „Budowa Roku Podkarpacia”, a hala MELEX w Mielcu otrzymała nagrodę I stopnia w kategorii obiektów produkcyjnych.

Region, który przyciąga inwestorów

O atrakcyjności inwestycyjnej obszaru świadczą również osiągane wyniki. Od wdrożenia programu Polska Strefa Inwestycji w 2018 roku przedsiębiorcy realizujący inwestycje na obszarze zarządzanym przez Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Mielcu, zadeklarowali nakłady o łącznej wartości blisko 10 mld zł.
Szczególnie imponująco prezentują się rezultaty osiągnięte w 2026 roku. Jeszcze przed końcem lipca przedsiębiorcy zadeklarowali realizację nowych inwestycji o wartości blisko 1,5 mld zł, co oznacza przekroczenie wyniku osiągniętego w całym 2025 roku. To dowód na utrzymujące się wysokie zainteresowanie inwestorów oraz rosnącą atrakcyjność Polski południowo-wschodniej jako miejsca lokowania kapitału i rozwoju działalności przemysłowej.

To potwierdzenie zaufania inwestorów, skuteczności instrumentów oferowanych w ramach Polskiej Strefy Inwestycji oraz rosnącego znaczenia regionu jako miejsca rozwoju nowoczesnego przemysłu. 

Zapraszamy do współpracy

Przedsiębiorcy poszukujący nowoczesnej powierzchni produkcyjnej lub magazynowej mogą skorzystać z projektu hali realizowanej w formule Build-to-Suit na terenie ARP S.A. Oddział w Mielcu.

To rozwiązanie dla firm, które oczekują indywidualnie zaprojektowanego obiektu, dogodnej lokalizacji, stabilnego partnera inwestycyjnego oraz dostępu do jednego z najaktywniej rozwijających się regionów przemysłowych w Polsce. Kontakt z zespołem Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Mielcu to pierwszy krok do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb Twojej inwestycji.