Hines oraz Zeus Capital Management poinformowały o finalizacji zakupu budynku Graffit. Nieruchomość należąca do Hines Russia & Poland Fund (HRPF) została sprzedana TAN Poland Sp. z o. o – spółce zarządzanej przez Zeus Capital Management (Zeus). Nabycie budynku Graffit jest pierwszą transakcją firmy Zeus w Polsce. Inwestycja wchodzi w skład platformy nieruchomości komercyjnych firmy w Europie Środkowej i Południowo-Wschodniej.
Graffit to wysokiej klasy budynek biurowy z częścią handlowo-usługową, położony przy ul. Domaniewskiej 28 w Warszawie. Obiekt został oddany do użytku w I kwartale 2018 roku i oferuje 18 500 mkw. powierzchni.
– Nabycie biurowca Graffit jest naszą pierwszą transakcją na rynku warszawskim i doskonale wpisuje się w strategię inwestycyjną naszej platformy. Ogromnie cieszy nas zakup jednego z najlepszych budynków biurowych, zlokalizowanego na obiecującym rynku dzielnicy Mokotów. Dzięki idealnemu położeniu, budynek będzie mógł czerpać korzyści z ożywionej koniunktury na rynku nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że zakup jest wyjątkowo korzystny dla naszych inwestorów” – skomentowała Lila Pateraki, Chief Investment Officer w Zeus Capital Management.
Graffit to budynek przy ulicy Domaniewskiej 28 w bliskim sąsiedztwie stacji metra Wilanowska. Całość kompleksu oferuje najemcom 18 500 mkw. powierzchni klasy A na siedmiu kondygnacjach, w tym ok. 1 900 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Dzięki niskiemu współczynnikowi powierzchni wspólnych, budynek wyróżnia duża powierzchnia typowego piętra – aż 2 600 mkw. W projekcie przewidziano również trzypoziomowy parking podziemny dla 360 samochodów, a także pełną infrastrukturę dla rowerzystów, w tym miejsca postojowe, szatnie i natryski. Zaprojektowany przez polski oddział pracowni Rolfe Judd z Londynu, Graffit spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Excellent”. Do tej pory obiekt był własnością HRPF, funduszu zarządzanego i finansowanego przez firmę Hines. Do grona najemców budynku należą m.in. Globalne Centrum Rozwiązań IT Roche (Roche Global IT Solutions), Roche, Lingaro, Pandora, Michelin, Eiffage, Szkoła Tańca Rytm, Żabka, Nowakowski Gorąco Polecam.