OBIEKT INWESTYCYJNY - BIURA , MAGAZYN, HALA PRODUKCYJNA - Tereny Inwestycyjne, Nieruchomości Komercyjne

Informacje o ofercie

Nazwa oferenta:: CREDO NIERUCHOMOŚCI IWONA JAKUBOWSKA
ID oferty:: 0112231
Kategoria:: Lokale użytkowe
Adres:: 10-449 Olsztyn, aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 93G
Województwo:: Warmińsko-mazurskie
Typ oferty:: Sprzedaż
Typ budynku:: Inny
Powierzchnia (m2):: 3 320
Cena:: 10 258 000 PLN
Cena za m2:: 3 089.76 PLN
Przeznaczenie:: Biuro, Handel, Usługi, Przemysł i produkcja, Magazyn
Media:: prąd, woda, telefon/internet
Typ ogłoszenia:: Agencja nieruchomości
Data dodania:: 2025-11-04
Data aktualizacji:: 2025-11-04

Kontakt

**CREDO NIERUCHOMOŚCI IWONA JAKUBOWSKA**

GRUNWALDZKA19/13 , 10-123 OLSZTYN

credoolsztyn@gmail.com

531672464

Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

BIUROWIEC Z HALĄ I DUŻĄ DZIAŁKĄ – inwestycja w sercu strefy biznesowej Olsztyna!!!

Nieruchomość o uniwersalnym potencjale inwestycyjnym

Cena: 10 258 000 PLN
Powierzchnia obiektu: 3 320 m²
Powierzchnia działki: 0,6365 ha
Liczba kondygnacji: 2
Rok oddania do użytku: 2007

Strategiczna lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii Olsztyna – al. Piłsudskiego, w sąsiedztwie obwodnicy. Lokalizacja w rozwijającej się strefie biznesowej sprawia, że wokół powstają nowe przedsiębiorstwa, magazyny, biura i centra logistyczne. To prestiżowe miejsce o dużym potencjale dla różnych rodzajów działalności.

Wszechstronny potencjał wykorzystania

Obiekt łączy przestronną część biurową z halą magazynowo produkcyjną i dużą działką, co daje możliwość adaptacji pod różne formy inwestycji:

Biznes, produkcja, magazyn i biura – pełny cykl działalności w jednym miejscu: produkcja, logistyka, magazynowanie, dystrybucja, siedziba firmy z zapleczem biurowym i socjalnym.

Dom opieki lub placówka edukacyjna – przestrzeń sprzyja stworzeniu nowoczesnej placówki opiekuńczej, centrum medycznego, szkoły lub uczelni. Możliwe są pokoje mieszkalne, sale dydaktyczne, rehabilitacyjne i wspólne strefy integracyjne.

Centrum eventowe, sala bankietowa lub konferencyjna – obiekt doskonale nadaje się na organizację wesel, konferencji, eventów firmowych czy wydarzeń kulturalnych. Duża działka pozwala na utworzenie parkingu i stref rekreacyjnych dla gości.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 0,6365 ha zapewnia komfort użytkowania, przestrzeń manewrową oraz możliwość dalszej rozbudowy budynku lub postawienia dodatkowych obiektów. Otoczenie stanowią nowe przedsiębiorstwa, co tworzy korzystną synergię biznesową i zwiększa prestiż lokalizacji.

Dlaczego warto?

Doskonale skomunikowana lokalizacja w Olsztynie,

duża powierzchnia użytkowa gotowa do adaptacji pod różne funkcje,

uniwersalny charakter obiektu – biznes, edukacja, opieka, eventy,

możliwość dalszej rozbudowy i aranżacji działki,

atrakcyjne otoczenie biznesowe i społeczno-edukacyjne.

To nieruchomość dla inwestora, który szuka uniwersalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem, gotowej do szybkiej adaptacji pod wybrany kierunek działalności – biznesowy, edukacyjny, opiekuńczy lub eventowy.