KAMIENICA NA DEPTAKU w LUBLINIE - SPRZEDAM

Informacje o ofercie

Nazwa oferenta:
BW BROKER Biuro Nieruchomości Bartłomiej Wolak
ID oferty:
0111188
Numer oferty w biurze:
15/ESP/OOS
Kategoria:
Lokale użytkowe
Adres:
20-400 Lublin, Krakowskie Przedmieście
Województwo:
Lubelskie
Typ oferty:
Sprzedaż
Typ budynku:
Kamienica
Powierzchnia (m2):
1 012
Cena:
8 350 000 PLN
Cena za m2:
8 250.99 PLN
Przeznaczenie:
Biuro, Handel, Usługi, Inne
Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon/internet
Typ ogłoszenia:
Agencja nieruchomości
Data dodania:
2021-05-02
Data aktualizacji:
2021-05-02

Kontakt

LOGO PION BEZ TŁA.png
BW BROKER Biuro Nieruchomości Bartłomiej Wolak
Turkusowa 18/1 , 20-572 Lublin
biuro@esapro.pl
510216669
Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

 

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w centralej części deptaka przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą w zwartej zabudowie pierzejowej zajmującej całą powierzchnię gruntu. Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio z kominkiem przykryte szklanym dachem.

 

Kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny oraz wysoki standard wykończenia. Nieruchomość przeszła generalmy remont a następnie modernizację na potrzeby jednego z najemców. 

 

Lokalizacja

Kamienica położona jest ekspozycyjnie bezpośrednio przy deptaku - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina.

Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi jednokierunkowy łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem.

Krakowskie Przedmieście stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy deptak miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja).

Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.:

- kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - 

- Plac Litewski - ok. 200 m

- Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m

- Stare Miasto - ok. 200 m

- Ratusz Miejski - ok. 100 m

Budynek kamienicy

 Budynek to zespół dwóch kamienic powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma wejściami - od frontu (ul. Krakowskie Przedmieście 17 - deptak) oraz od zaplecza (ul. Zielona 14). Uzupełnieniem jest klimatyczne patio z kominkiem zadaszone przeszkolnym dachem.

Kamienica frontowa (wejście z deptaka ul. Krakowskie Przedmieście)

Dwupiętrowa, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczona, elewacja trójosiowa, dwudzielna. Parter składa się z korytarza od strony wschodniej oraz dwóch pomieszczeń od strony zachodniej. Strop korytarza przecinają dwa łuki przy sklepieniu (gurty). W tylnej części korytarza znajdują się schody prowadzące na piętra oraz do piwnicy. Pierwsze i drugie piętro w tej części budynku powtarzają ukłąd parteru. Dach w tej części budynku jest dwuspadowy o układzie kalenicowym.

Kamienica tylna (wejście z ul. Zielonej)

Dwupiętrowa, na planie trapezu, z poddaszem użytkowym, elewacja czteroosiowa, trójdzielna. Jej środkową część stanowi brama prowadząca na patio. W części zachodznie znajduje sie klatka schodowa prowadząca na piętra. Piętra w tej części budynku powtarzają układ parteru.

Oficyna

Dwupietrowa z poddaszem użytkowym, podpiwniczona - znajduje się w zachodniej części budynku

Patio

Niezwykle reprezentacyjna część budynku z klimatycznym kominkiem, zadaszona szklanym dachem.

Aktualnie w kartotece budynków wyżej wymieniona zabudowa figuruje jako jeden budynek.

Podstawowe parametry budynku

- powierzchnia zabudowy - 293 m2

- kubatura budynku - 4 540 m3

- powierzchnia netto - 1 012,20 m2

Wyposażenie budynku i instalacje techniczne

 

sieć elektryczna

sieć wodociągowa

kanalizacja

sieć gazowa

centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu)

w części pomieszczeń grzejniki panelowe a w części ogrzewanie nawiewowe

wentylacja mechaniczna

klimatyzacja z centralą 

 

Zapraszam do kontaktu.

Kontakt

Skontaktuj się z oferentem

LOGO PION BEZ TŁA.png
BW BROKER Biuro Nieruchomości Bartłomiej Wolak
Turkusowa 18/1 , 20-572 Lublin
biuro@esapro.pl
510216669
Inne Ogłoszenia Oferenta

Zaloguj się aby móc wysłać pytanie.
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

ogłoszenia terenów inwestycyjnych

Dodaj ogłoszenie

Tereny inwestycyjne - prezentacje Oferentów