Informacje o ofercie
- ID oferty:
- 0112218
- Kategoria:
- Grunty
- Adres:
- 98-100 Bałucz
- Województwo:
- Łódzkie
- Typ oferty:
- Sprzedaż
- Typ terenu:
- inwestycyjny
- Powierzchnia (m2):
- 69 688
- Cena:
- 3 800 000 PLN
- Cena za m2:
- 54.53 PLN
- Przeznaczenie:
- Inne
- Zagospodarowanie:
- zalesiony
- Dojazd:
- droga utwardzona
- Media:
- prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon/internet
- Typ ogłoszenia:
- Osoba fizyczna
- Data dodania:
- 2025-10-23
- Data aktualizacji:
- 2025-10-23
Opis oferty
Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 69 688 m² (6,97 ha), położony w miejscowościach Bałucz i Stryje Księże, w gminie Łask, w województwie łódzkim. Nieruchomość stanowi zwarty kompleks kilku sąsiadujących działek, idealny pod realizację dużej inwestycji komercyjnej, rekreacyjnej lub przemysłowej.
Działka ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Jej powierzchnia – prawie 7 hektarów jednorodnego terenu – pozwala na elastyczne planowanie zabudowy, podziału i zagospodarowania zgodnie z potrzebami inwestora. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje pełną swobodę w opracowaniu indywidualnych warunków zabudowy dopasowanych do projektu.
Teren jest uzbrojony – na działce dostępne są przyłącza prądu i wody. Dojazd zapewnia droga asfaltowa oraz utwardzona droga gruntowa, co umożliwia wygodny transport zarówno dla pojazdów osobowych, jak i ciężkiego sprzętu budowlanego.
Działka posiada również historię inwestycyjną – w 2005 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy (WZ), potwierdzającą możliwość budowy kompleksu sportowo-rekreacyjnego z pełnym zapleczem, w tym boisk trawiastych, parkingów, bazy noclegowej oraz obiektów sanitarnych i gastronomicznych. Teren był wcześniej wykorzystywany jako infrastruktura sportowa o powierzchni około 42 000 m².
Nieruchomość jest położona w spokojnej, zielonej okolicy, łączącej walory naturalnego krajobrazu z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej. Odległość do miasta Łask wynosi około 10 kilometrów, a w pobliżu przebiegają główne trasy komunikacyjne regionu – droga ekspresowa S8 oraz autostrada A1 – co zapewnia bardzo dobrą dostępność z Łodzi i innych dużych miast w centralnej Polsce.
Połączenie przestrzeni, ciszy i doskonałej komunikacji sprawia, że teren ten stanowi wyjątkową propozycję zarówno dla inwestorów komercyjnych, jak i dla przedsięwzięć o charakterze rekreacyjnym, turystycznym lub edukacyjnym.
Cena ofertowa wynosi 3 800 000 zł i podlega negocjacji. Preferowana jest sprzedaż całego kompleksu, jednak istnieje możliwość podziału i sprzedaży poszczególnych działek w zależności od potrzeb inwestora.
Właściciele zapraszają do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jest to oferta bezpośrednia, bez pośrednictwa biur nieruchomości.
Skontaktuj się z oferentem
