CENTRUM PODWARSZAWSKIEGO BŁONIA - UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ

Informacje o ofercie

ID oferty:
0110969
Kategoria:
Grunty
Adres:
05-870 Błonie, Grzegorza Nowakowskiego
Województwo:
Mazowieckie
Typ oferty:
Sprzedaż
Powierzchnia (m2):
967
Cena:
880 000 PLN
Cena za m2:
910.03 PLN
Przeznaczenie:
Zabudowa wielorodzinna
Zagospodarowanie:
zabudowany
Dojazd:
droga asfaltowa
Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon/internet
Typ ogłoszenia:
Osoba fizyczna
Data dodania:
2020-07-11
Data aktualizacji:
2020-07-11

Opis oferty

UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Z USŁUGAMI, w najlepszej lokalizacji podwarszawskiego Błonia, dynamicznie rozwijającej się stolicy polskiej logistyki. Doskonała lokalizacja na budynek wielorodzinny z lokalami komercyjnymi.

Teren wg obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z warunkami zagospodarowania: maksymalna wysokość budynków 16,0m, natomiast budynków gospodarczych i garażowych 6,0m, powierzchnia zabudowy max. 60% powierzchni działki budowlanej, powierzchnia biologicznie czynna min. 25% powierzchni działki budowlanej, minimalna intensywność zabudowy 0.005, maksymalna intensywność zabudowy 3.0, dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich.

Co umożliwia posadowienie 5 kondygnacyjnego budynku z potencjalną powierzchnią użytkową powyżej 2000 m2

Wymiary 20x49 m, dostęp z dwóch ulic (działka narożna), z możliwością 4-stronnego dostępu do lokali komercyjnych budowanego obiektu. Działka z dostępem do sieciowej infrastruktury mediowej. 

Mimo zlokalizowania w ścisłym centrum miasta (250 do rynku), dzięki dostępowi do ulicy z przejazdem kolejowym daje szybką komunikację w kierunku Warszawy, autostrady A2 z ominięciem centrum i korków w godzinach szczytu komunikacyjnego.

Lokalizacja: https://blonie.e-mapa.net?userview=139

- 50 m od przystanku PKS (komunikacja z Warszawą Centralną, Grodziskiem Mazowiecki, Brwinowem, Ożarowem Mazowieckim), obok budowany miejski ogólnodostępny parking;

- 60 m od szkoły podstawowej;150 m od przedszkola, a 300 m od szkoły średniej i centrum kultury;

- 250 m od rynku, a 500 m od kościoła, parku „Bajka”, centrum handlowego i supermarketów, 550 m do nowootwieranego basenu;

-  1,4 km od PKP (30 minut do centrum Warszawy);

-  6 km węzeł autostrady A2 (30 minut do centrum Warszawy);

-  8 km do Kampinoskiego Parku Narodowego (idealne dla rowerzystów);

- potencjalnie w nieuciążliwej odległości projektowanych inwestycji komunikacyjnych (ok. 10 km od terminala oraz 20 km od dróg startowych CPK, KDP), które zwiększą dostępność komunikacyjną z Warszawą, Łodzią i miastami połączonymi z CPK.

 

Na działce aktualnie posadowiony dom o powierzchni użytkowej 260 m2, wg MPZP z prawem przebudowy, nadbudowy, rozbudowy lub zastąpienia obiektem w formie zabudowy wielorodzinnej o parametrach powyżej opisanych.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Cena do negocjacji.

Kontakt

Skontaktuj się z oferentem

Zaloguj się aby móc wysłać pytanie.
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

ogłoszenia terenów inwestycyjnych

Dodaj ogłoszenie

Tereny inwestycyjne - prezentacje Oferentów