3.8 ha przy węźle autostrady A2/K2 - obwodnica Warszawy 5km PRZEMYSŁOWO USŁUGOWA

Informacje o ofercie

ID oferty:
0110994
Numer oferty w biurze:
001
Kategoria:
Grunty
Adres:
05-462 Duchnów, Szosa Mińska 48
Województwo:
Mazowieckie
Typ oferty:
Sprzedaż
Typ terenu:
inwestycyjny, budowlany
Powierzchnia (m2):
38 000
Cena:
21 000 000 PLN
Cena za m2:
552.63 PLN
Przeznaczenie:
Przemysł
Zagospodarowanie:
zabudowany
Dojazd:
droga asfaltowa
Media:
prąd, gaz, woda, telefon/internet
Typ ogłoszenia:
Osoba fizyczna
Data dodania:
2020-07-27
Data aktualizacji:
2020-07-27

Opis oferty

BEZPOŚREDNIO      JEDEN WŁAŚCICIEL     KW BEZ WPISÓW       AKTUALNY MPZP - PU

 

Nieruchomość przemysłowo - usługowa położona bezpośrednio (w pierwszej linii) przy bezkolizyjnym węźle autostradowym "Konik" typu koniczynka (karo) łączącym AUTOSTRADĘ A2 oraz KRAJOWĄ DROGĘ nr 2.

5.5km od POŁUDNIOWEJ OBWODNICY WARSZAWY.

 

* Działka 38.000m2

* Budynek 550m2 (może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową),

* Hala (magazyn) 700m2

* Warsztat z pomieszczeniami mieszkalnymi ok 200m2.

Na działkę dojazd z dwóch stron. Frontowy od strony węzła autostrady A2 "Konik"  (ul. Szosa Mińska) oraz z boku - drogą gminną (ul. Kresowa).

Na terenie znajduje się transformator elektryczny.

Doprowadzona woda, gaz, internet, telefon.

 

NA TYŁACH OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI POWSTAJE CENTRUM DYSTRYBUCYJNE:

W ramach "Panattoni A2 East Warsaw Park" powstaną trzy hale o łącznej powierzchni 80 000 m kw. W budynkach klasy A możliwe będzie elastyczne kształtowanie powierzchni produkcyjno-magazynowych, co zaspokoi wymagania klientów z różnych branż. Obiekty będą również certyfikowane w systemie BREAAM na poziomie „Very Good”. Prace budowlane ruszą w drugim kwartale, a pierwsi najemcy będą mogli się wprowadzić do obiektu z końcem października 2020 roku.

 

Według ekspertów:

Tak doskonale skomunikowany teren stanie się hubem logistycznym oraz atrakcyjnym rejonem dla firm wymagających szybkiego dostępu do części Polski na wschód od Wisły. Powstająca Via Carpatia spowoduje również szybką komunikację z całą ścianą wschodnią.


SZEROKOŚĆ DZIAŁKI: 94m!

ODLEGŁOŚCI:

POŁUDNIOWA OBWODNICA WARSZAWY - 5,5km

Pałac Kultury i Nauki – 24km

Mińsk Mazowiecki 15km

Berlin 600km

Paryż 1670km

Kijów 760km
Moskwa 1260km


Odległość do kolejnego węzła komunikacyjnego „Góraszka”, (stanowiącego obwodnicę Warszawy) to zaledwie 5,5km. Przy tym węźle powstaje największe w Polsce centrum handlowe „Kolorowe Życie” (szczegóły na stronie inwestycji).

KOMUNIKACJA.

Autostrada zapewni rewelacyjne połączenie z Wawrem, Wałem Miedzeszyńskim, Wilanowem, Ursynowem. Krajową dwójką z centrum. Trwają prace nad WOW - świetny dojazd do Marek i na Żoliborz. Jadąc na wschód autostradą dojedziemy do Mińska Mazowieckiego i Kałuszyna. Już zaczęły się prace nad kolejnymi odcinkami do Siedlec oraz do granicy w Terespolu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
zakaz lokalizacji przedsięwzięć, mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko obejmujących: a) instalacje związane z odzyskiem lub unieszkodliwianiem odpadów,b) obiekty unieszkodliwiania odpadów wydobywczych, c) punkty do zbierania lub przeładunku złomu.
Maksymalna wysokość zabudowy 14m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20% - uznaje się także wody powierzchniowe oraz 50% powierzchni miejsc do parkowania i dojazdów wyłożonych kratką trawnikową (tzw. geokratą) lub ażurową płytą betonową.

 

tel. 602 86 86 86
Oferta prywatna.
Zapraszam

Ogłoszenie nie stanowi oferty w świetle przepisów KC.

Załączniki

Kontakt

Skontaktuj się z oferentem

Zaloguj się aby móc wysłać pytanie.
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

ogłoszenia terenów inwestycyjnych

Dodaj ogłoszenie

Tereny inwestycyjne - prezentacje Oferentów