Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Polscy deweloperzy będą mówić o przyszłości stolicy na targach MIPIM

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Richard Aboo Partner w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych w Cushman & Wakefield
Richard Aboo Partner w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych w Cushman & Wakefield

Warszawa to miasto zaskakujące, dynamiczne, pełne energii i każdego roku odkrywane przez coraz większe rzesze turystów. Miasto, które zostało praktycznie w całości zniszczone podczas II wojny światowej, po odbudowie tkanki miejskiej i infrastruktury, śmiało wkroczyło w nowe stulecie sięgając po coraz to nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne. Warszawa, jako stolica, korzysta także z dynamicznego rozwoju całego kraju – Polska to jedno z największych i najszybciej rozwijających się państw w Europie. M.in. dlatego międzynarodowe firmy decydują się na otwarcie swoich oddziałów właśnie w Warszawie.

Warszawę zamieszkuje około 1,7 mln osób, co pod względem populacji stawia ją m.in. obok Wiednia. Stolica Polski nie ustępuje zachodnim metropoliom także pod względem zamożności – jej PKB wynosi 147% średniej Unii Europejskiej i z pewnością nie jest to szczyt jej możliwości. Doskonale widać to na przykładzie rynku nieruchomości komercyjnych. Warszawa może obecnie zaoferować ponad 5 mln mkw. powierzchni biurowej, a w kolejnych trzech latach przybędzie jej ponad 855 000 mkw. Oznacza to, że stolica Polski znajduje się w absolutnej europejskiej czołówce. Ponadto dane podsumowujące 2017 rok pokazują dalszy dynamiczny rozwój na tym rynku, gdyż mimo stale powiększającego się wolumenu powierzchni, wskaźnik pustostanów spadł do 11,7%. To bardzo dobry wynik na tle innych europejskich rynków, gdyż, jak wynika z analiz międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, Warszawa, obok Moskwy i Stambułu, w ciągu najbliższych pięciu lat będzie w czołówce miast najszybciej rozwijających rynek powierzchni biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej.

Zaplecze i potencjał Warszawy można zauważyć nie tylko poprzez obserwację przekształceń na rynku nieruchomości. Miasto zajmuje aż ósme miejsce w rankingu „fDi Major European Cities of the Future 2018/19”. Warszawa znalazła się także na 23. miejscu w rankingu „Deutsche Bank Research Mapping the World’s Prices 2017”, z czego wynika, że – w porównaniu do innych najważniejszych metropolii na świecie – stolica Polski jest miastem bezpiecznym, charakteryzuje się relatywnie niskimi kosztami życia, niewygórowanymi cenami nieruchomości oraz nie jest zatłoczona. Co więcej, Warszawa jest w tym rankingu wyżej niż Bruksela, Nowy Jork, Paryż, Londyn czy Moskwa. Warszawa bardzo dobrze wypada także w zestawieniu „Tholons Services Globalization Index 2017”, zajmując w nim 23. miejsce, a warto dodać, że tylko pięć europejskich miast znalazło się w pierwszej trzydziestce.

Te dane mogą zadziwiać, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę skalę zniszczeń wojennych z okresu drugiej wojny światowej. Szacuje się, że w jej wyniku aż 84% zabudowy przestało istnieć, w tym prawie cała starówka, wszystkie mosty, dworce, lotniska oraz centrale telefoniczne, 98,5% lamp ulicznych, 90% budynków przemysłowych, obiektów służby zdrowia, 85% długości sieci tramwajowej, 75% mieszkań, 50% budynków i urządzeń elektrowni oraz 30% powierzchni ulic. Odbudowa miasta pozwoliła odkryć szczególne cechy miasta i jej mieszkańców. Trudno znaleźć inne takie miejsce, gdzie ludzie mają tyle zapału, są tak przedsiębiorczy i pracowici. Warszawiacy pokazali, i ciągle pokazują, że nie ma rzeczy niemożliwych. Współcześnie energia ta jest dostrzegalna w biznesie, co pokazują wspomniane rankingi, a także w ogromie inwestycji w mieście. Wśród nich można wymienić m.in. projekty, które tworzą nowoczesną przestrzeń publiczną i kuturalną, jak na przykład: Browary Warszawskie, Cytadelę Muzeów na terenie cytadeli warszawskiej, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Pracownię Przewrotu Kopernikańskiego przy Centrum Nauki Kopernik, dalszą część Bulwarów Wiślanych czy kładkę dla pieszych nad Wisłą. Dzięki takim projektom stolica Polski będzie miejscem jeszcze bardziej przyjaznym, zarówno dla mieszkańców, jak i przybywających do niej gości – czy to w celach biznesowych, czy turystycznych. Oprócz tego nadal trwa warszawski boom w obszarze infrastruktury stricte biznesowej. Mapa miasta niebawem wzbogaci się o takie inwestycje jak: Varso, The Warsaw Hub, Spark, Generation Park, Cedet, Centrum Marszałkowska, Spinnaker czy Towarowa 22.

- Wskaźniki pustostanów w Warszawie mogą znaleźć się pod presją ze względu na niewielką podaż w najbliższych dwóch latach oraz rosnący poziom absorpcji i popytu. Z tego względu niektórzy deweloperzy starają się przyspieszyć realizację niektórych projektów, aby wykorzystać silny popyt na powierzchnie biurowe ze strony najemcó, - powiedział Richard Aboo Partner w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych w Cushman & Wakefield.

O przyszłości Warszawy i najważniejszych inwestycjach zmieniających oblicze stolicy, będziemy dyskutowali podczas targów MIPIM w Cannes na panelu dyskusyjnym pt.: „Warsaw – a new citiscape on the Horizon” zorganizowanym przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield 15 marca o godz. 10.00.

Źródło: info.prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: -    wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” -    złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 25.07.2018 r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.). Rokowania odbędą się w dniu 26.07.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. Wiecej infoemacji na: www.sse.slupsk.pl
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW