Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Grupa Marvipol sprzedaje Prosta Tower

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Prost a Tower (fot. wikipedia)
Prost a Tower (fot. wikipedia)

Giełdowa spółka zawarła z międzynarodowym funduszem przedwstępną umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower. Wartość netto umowy to 26,7 mln euro. Ikoniczny biurowiec, zlokalizowany na stołecznej Woli w rejonie Ronda Daszyńskiego, został oddany do użytkowania w 2011 r. Marvipol zagwarantował sobie prawo długoterminowego pozostania w budynku jako jeden z kluczowych najemców.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego budynku to 6,08 tys. mkw.  Biurowiec jest wynajęty w 95 proc.
- Prosta Tower to pod wieloma względami jedyny w swoim rodzaju budynek, zarówno dzięki unikalnej bryle i fasadzie projektu nieodżałowanego Stefana Kuryłowicza, jak i kameralnemu układowi pięter, pozwalającemu zaadresować naszą ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni w prestiżowej lokalizacji. Mocnym atutem biurowca jest jego lokalizacja. Rejon Ronda Daszyńskiego wyrasta na nowe centrum biznesowe Warszawy, optymalnie skomunikowane dzięki drugiej linii metra, skrzyżowaniu dwóch szlaków tramwajowych, komunikacji autobusowej oraz bliskości dworca kolei miejskich. Wierzymy, że wraz z rozwojem biznesowego kwartału Woli, wartość rynkowa Prosta Tower jeszcze wzrośnie, równocześnie jednak uznaliśmy, że dla Marvipol – wiodącego stołecznego dewelopera, bazującego na optymalnej rotacji kapitału i jego efektywnego angażowania w nowe projekty deweloperskie, korzystna będzie sprzedaż budynki i przeznaczenie uwolnionego kapitału na nowe projekty– informuje - Mariusz Książek, prezes Marvipol S.A.

Prezes giełdowej spółki podkreśla, iż zawarta umowa przewiduje, iż Prosta Tower pozostanie siedzibą Marvipol S.A. -  Chcemy pozostać wieloletnim istotnym najemcą w Prosta Tower – deklaruje Mariusz Książek.

Zgodnie z zawartą umową transakcja sprzedaży Prosta Tower ma zostać sfinalizowana najpóźniej do 24 stycznia 2017 r. Po rozliczeniu transakcji i spłacie kredytu, którym obciążony jest budynek, środki pieniężne Grupy wzrosną nie mniej niż o 49 mln zł. Transakcja wpłynie również na wyniki finansowe Marvipol S.A. – na koniec III kw. 2016 r. wartość księgowa budynku wynosiła niespełna 100 mln zł. Na wynik finansowy wpływ będą mieć ponadto, poza standardowymi kosztami transakcyjnymi, księgowa wycena długoterminowej umowy najmu powierzchni w Prosta Tower przez Marvipol i wysokość historycznej amortyzacji budynku, wpływającej na kwotę należnego podatku. - W przeliczeniu na jedną akcję Marvipol S.A., w wyniku transakcji nasze zadłużenie odsetkowe spadnie o 1,35 zł na walor, a stan gotówki wzrośnie o niemal 1,2 zł na akcję  – dodaje Mariusz Książek.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny   mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/52 (KW nr SL1S/00090111/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.05.2018r., do godziny 10:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28.05.2018r. o godz. 10.30 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW