Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Rynek biurowy w stolicy "rośnie"

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
(fot. materiał prasowy)
(fot. materiał prasowy)

Duży popyt na powierzchnię biurową powoduje, że Warszawa jest jedną z europejskich stolic, w której powstaje najwięcej biurowców.

Na przestrzeni 2012 i 2013 roku w Warszawie przybędzie 708 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

Dane zawarte chociażby w raporcie firmy doradczej CBRE wskazują, że w Europie pod tym względem naszą stolicę wyprzedzi tylko Paryż, gdzie ma powstać 1,5 mln mkw. biur. W plasującej się na trzecim miejscu Moskwie przez najbliższe dwa lata w nowo wybudowanych biurowcach znajdzie się tylko 500 tys. mkw.

W tej chwili w całej Polsce w budowie jest ponad milion metrów kwadratowych powierzchni biurowej. To jedna szósta naszych obecnych zasobów, bo na początku 2012 roku całkowita powierzchnia biur w naszym kraju osiągnęła poziom prawie 6 mln mkw. Tak dużą aktywność inwestorów stymuluje wysoki popyt na powierzchnię biurową w największych miastach. W ubiegłym roku w 9 największych polskich aglomeracjach najemców znalazło ok. 900 tys. mkw.

– Szczególnie dużym powodzeniem na rynku cieszą się kompleksy, w których biura oferowane są w przystępnej cenie. W Warszawie brakuje tańszej powierzchni biurowej, niż ta która jest do wzięcia w ścisłym centrum miasta. Dlatego właśnie, poza stołecznymi zagłębiami biurowymi, powstają takie projekty jak Inwestycja Kijowska, której oddanie do użytku zaplanujemy w najbliższym czasie – wyjaśnia Andrzej Ołdakowski, prezes PBM Południe Development.

Większość z nowoczesnych biurowców w naszym kraju znajduje się i powstaje w Warszawie, która dystansuje w tej dziedzinie inne polskie miasta. Powoli dogania pod względem wielkości podaży nowoczesnej powierzchni biurowej duże miasta europejskie.

W całej Polsce ubywa wolnej powierzchni biurowej. W Warszawie poziom pustostanów wynosi ok. 6 proc. Niewielka liczba nowej powierzchni biurowej, jaka pojawiła się na rynku w ubiegłym roku przy dużym popycie spowodowała, że stawki czynszowe zaczęły wzrastać. W Warszawie, według wyliczeń analityków Cushman & Wakefield, w Centralnym Obszarze Biznesu średni wzrost czynszów w minionym roku wyniósł 6,12 proc. Daje to naszej stolicy dziesiątą pozycję w kategorii europejskich miast o najwyższym wzroście czynszów biurowych w 2011 roku. W roku minionym w Europie stawki czynszowe wzrosły średnio o 2 proc.Najemcy powierzchni biurowej płacą średnio w Warszawie 438 euro za 1 mkw. rocznie. To więcej niż w Brukseli (435 euro/mkw. rocznie), Helsinkach (384 euro/mkw.), czy Wiedniu (381 euro/mkw.). Wysokie stawki za wynajem to powód, dla którego inwestorzy chętnie lokują w naszym kraju kapitał w budynki biurowe.

Źródło: PBM Południe Development
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny   mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/52 (KW nr SL1S/00090111/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.05.2018r., do godziny 10:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28.05.2018r. o godz. 10.30 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW