Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Miasto Lubaczów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Prezentacja oferenta
Informacje o Oferencie

Wizytówka Oferenta

 

Urząd Miejski w Lubaczowie
ul. Rynek 26
37-600 Lubaczów
tel.: +48 16 632 80 10
fax: +48 16 632 11 91
e-mail:  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
adres www: www.terenyinwestycyjne.lubaczow.pl
 


Kontakt do osób dedykowanych obsłudze Inwestora
 

 

Janusz Waldemar Zubrzycki
Zastępca Burmistrza Lubaczowa
tel.: +48 16 632 80 10, wew. 31
kom.: +48 731 313 312
Godziny pracy (pn-pt): 7:30 - 15:30
Michał Żychowski
Inspektor
tel.: +48 16 632 80 10, wew. 42
kom.: +48 578 303 306
Godziny pracy (pn-pt): 7:30 - 15:30


 


 

 

Lokalizacja


Lubaczów znajduje się we wschodniej części województwa podkarpackiego, w środkowej części powiatu lubaczowskiego. Park Przemysłowy Lubaczów zlokalizowany jest w północno-wschodniej części miasta, przy ulicy Technicznej. Właścicielem gruntów na terenie Parku jest Gmina Miejska Lubaczów. Park zajmuje powierzchnię ponad 23 ha w pełni uzbrojonych terenów, wyposażonych w niezbędną infrastrukturę.
Lokalizacja Parku zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną ze wszystkimi miastami wschodniej, południowej i centralnej części Polski. Park znajduje się w odległości 100 km od stolicy województwa Rzeszowa i 101 km od międzynarodowego portu lotniczego Rzeszów - Jasionka.  30 km od autostrady A4.

 

Dostępne tereny inwestycyjne
 

Łączna powierzchnia terenów Parku Przemysłowego Lubaczów wciąż dostępnych dla inwestorów wynosi obecnie 22,7505 ha. Teren oferowany przez Park Przemysłowy w Lubaczowie jest terenem w pełni uzbrojonym. Wyposażony jest w sieć elektryczną oraz wodociągową, a także kanalizację sanitarną i deszczową. Zapewnia również dostęp do sieci gazowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod produkcję i usługi oferując m.in. zabudowę  do 70% powierzchni działki z uwzględnieniem wysokości do ponad 40 metrów!

Cena gruntu to 16zł za m2, co  w przeliczeniu na hektar daje kwotę  160 tys. zł !

Szczegóły oferty: www.investinlubaczow.pl


 

POBIERZ FORMATKĘ PAIH 









 

PREZENTACJA TERENÓW PARKU






 

Ogólna charakterystyka gruntów
 

Budowa geologiczna terenu Parku Przemysłowego Lubaczów. Podłoże gruntowe budują osady czwartorzędowe pochodzenia fluwialnego: pyły piaszczyste, gliny piaszczyste, piaski drobne, piaski pylaste i piaski grube oraz osady zastoiskowe: namuły. Zwierciadło wód podziemnych w przedziale 0,3 – 1,9 m p.p.t. teren badań nie jest zagrożony podtopieniami oraz nie znajduje się w terenie osuwiskowym. Na całej powierzchni sklasyfikowano klasy gruntów na PSV i PSVI.
 


Atuty miasta


KONKURENCYJNY LUBACZÓW:
1. Jedne z najniższych podatków i opłat lokalnych w Polsce, które wpływają znacząco na koszty produkcji.
2. Polityka Gminy Miejskiej Lubaczów w zakresie cen wody i ścieków sprzyja rozwojowi przemysłów wodochłonnych, w tym przemysłu spożywczego, energetycznego, chemicznego oraz drzewno-papierniczego.
3. Niskie koszty utrzymania – pracownicy przyjezdni mogą utrzymać się tutaj za najniższą krajową.
4. Niskie koszty wynajmu mieszkania.  Wynajem mieszkania pochłania ok. 29% wynagrodzenia przy najniższej krajowej.
5. Niski poziom konkurencyjności.
6. Wysoki poziom bezpieczeństwa  powszechnego.
7. Niska cena za zakup gruntów znajdujących się w Parku Przemysłowym Lubaczów (16 złotych za m2).
8. Bliskość wschodnich rynków zagranicznych (Ukraina, Białoruś) – Lubaczów może stać się atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów, którzy chcą eksportować swoje towary na wschód.
9. Bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej stwarza dogodne warunki dla inwestorów z Ukrainy – Lubaczów stanowić może punkt, z którego mogą eksportować swoje towary dalej w Polskę i na zachód Europy.
10. Wysoki potencjał przemysłowo-rolniczy. W Powiecie Lubaczowskim istnieją dobre warunki do rozwoju rolnictwa i produkcji rolnej, co daje możliwość inwestowania firm z sektora rolno-spożywczego.
11. Atrakcyjne położenie geograficzne Parku – znajduje się on w dogodnej odległości od zabudowy mieszkaniowej, ale w bliskiej odległości do centrum miasta.
12. Lubaczów jest średniej wielkości miastem powiatowym. Jego rozmiary pozwalają na szybkie przemieszczanie się oraz nie generują korków.
13. Miasto położone jest w dogodnym punkcie komunikacyjnym, dzięki temu możliwy jest łatwy dojazd do Lubaczowa ze wszystkich blisko położonych miejscowości

SZKOŁY/KADRA:
14. Wykwalifikowana kadra pracowników, którą zapewniają 2 szkoły średnie kształcące młodzież w kierunkach ogólnych, jak i zawodowych.
15. Zespół Szkół w Lubaczowie jest nowoczesną placówka gotową uruchomić, w zależności od potrzeb potencjalnego inwestora, nowy profil kształcenia zawodowego.
16. Mieszkańcy Lubaczowa są wielojęzyczni – młodzież szkolna mówi po angielsku, natomiast starsi mieszkańcu posługują się językiem rosyjskim.
17. Wysoki poziom bezrobocia w ukraińskich miejscowościach przygranicznych, możliwość zatrudnienia po stronie polskiej - wyjazdy zarobkowe.
18. Wysoki % populacji to ludność w wieku produkcyjnym.

KULTURA/ATRAKCJE TURYSTYCZNE:

Powiat lubaczowski oferuje bogatą ofertę kulturalną dla mieszkańców oraz przyjezdnych z całej Polski.     Ogromną popularnością cieszą się wydarzenia takie  jak: Cieszanów Rock Festiwal, Ogólnopolski Festiwal Questingu, Folkowisko, Festiwal Kresów, Festiwal Kuchni i Tradycji Myśliwskiej, Biesiada Teatralna, Narol - Jarmark Galicyjski i liczne cosezonowe eventy organizowane w Baszni dolnej – w Kresowej Osadzie.  Region ten oferuje też kilka ciekawych szlaków rowerowych dla miłośników dwóch kółek. Wyjątkowo malownicze trasy szlaku rowerowego  Green Velo prowadzą przez liczne leśne i polne ścieżki z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. Z uwagi na złoża wód siarkowych oraz pokładów borowiny, funkcjonuje tu od lat znane uzdrowisko w Horyńcu Zdrój. Parki Krajobrazowe: Puszczy Solskiej i Południowo-Roztoczański oraz liczne rezerwaty przyrody stanowią idealne miejsca na zregenerowanie sił witalnych i zbliżenie się do natury. Bliższe szczegóły na:

https://ziemialubaczowska.com/
 


Sieć komunikacyjna


Lubaczów leży przy następujących szlakach komunikacyjnych Polski wschodniej:
- drogi wojewódzkiej nr 865 (odl. 7 km), łączącej drogę krajową 94 (Korczowa (UA) - Zgorzelec (D)) z drogą krajową 17 (Hrebenne (UA) – Warszawa)
- drogi wojewódzkiej 867 łączącej Sieniawę (i dalej drogę krajową 77) z miejscowością uzdrowiskową Horyniec Zdrój oraz Hrebennem (UA)

Ponadto z Lubaczowa prowadzą połączenia drogowe do przejść granicznych z Ukrainą w Korczowej (A4 - 33 km), Hrebennem (45 km) oraz Budomierzu (13 km).

Do terenów Parku Przemysłowego w Lubaczowie prowadzi powstała w 2016 roku droga dojazdowa. W pobliżu Parku przebiega linia kolejowa nr 101, która prowadzi do stacji kolejowej w Werchracie z szerokotorowym towarowym przejściem granicznym oraz w Hrebennem, gdzie znajduje się osobowe polsko-ukraińskie Kolejowe Przejście Graniczne. Dzięki temu połączeniu Lubaczów i Hrebenne dzieli tylko 43 km. Ponadto przy lubaczowskiej stacji znajduje się oddalona o ok. 2 km od Parku rampa kolejowa, dzięki której możliwy jest załadunek i rozładunek towarów. W związku z tym towary produkowane na terenie Parku Przemysłowego Lubaczów mogą być transportowane drogą kolejową.

Łączność:
1. W najbliższym otoczeniu Lubaczowa znajduje się międzynarodowy port lotniczy Rzeszów Jasionka (101 km) oraz autostrada A4 oddalona o 30 km .
2. Końcem 2018 nastąpiło oddanie łącznika drogowego pomiędzy Jarosławiem i autostradą A4. Łącznik biegnie drogą powiatową nr 1725R Jarosław-Pawłosiów do autostrady A4 węzeł Jarosław Wschód.
3.  Oddano do użytku 2 nowe obwodnice – Oleszyc i Cieszanowa. Trasy te są częścią drogi wojewódzkiej nr 865. W 2019 roku dobiegnie końca budowana obwodnicy Lubaczowa w ciągu drogi wojewódzkiej nr 866.
4. Położenie Lubaczowa w pasie III Głównego Europejskiego Korytarza Transportowego łączącego Niemcy z południową Polską i Ukrainą ma wpływ na rosnący ruch tranzytowy.






 


Obecni  inwestorzy


DAAL Sp. z o.o.
ELDAN sp. Z.o.o
Fabryka Maszyn Lubaczów Sp. z o. o.
Zakład Wyrobów Galanteryjnych Sp. z o.o.



Ulgi od Miasta i przywileje SSE Europark Mielec


1. Gmina Miejska Lubaczów prowadzi aktywną politykę przyciągania inwestorów oferując w przypadku tworzenia nowych miejsc pracy zwolnienia z podatku od nieruchomości nawet  do 60 miesięcy .
2. W Specjalnej Strefie Ekonomicznej obowiązuje maksymalna dopuszczalna intensywność pomocy publicznej, osiąga ona najwyższy wskaźnik w Polsce i wynosi 50% dla dużych przedsiębiorstw, 60% dla średnich i 70% dla małych przedsiębiorstw.
3. Na terenie SSE, do której należy Park Przemysłowy Lubaczów obowiązują zwolnienia podatkowe (CIT i PIT).
4. Biuro Obsługi Inwestora znajdujące się w Urzędzie Miejski w Lubaczowie zapewnia wsparcie i pomoc na każdym etapie inwestycji.
5. Powiatowy Urząd Pracy w Lubaczowie oferuje wsparcie dla pracowników w formie staży oraz indywidualnych szkoleń pod kątem potrzeb pracodawcy. Dodatkowo daje możliwość przekwalifikowania i przeszkolenia pracowników.
6. Coraz lepsza infrastruktura miejska, sukcesywna modernizacja centrum miasta i jego obrzeży przez gminę miejską Lubaczów.




Artykuły


Artykuły Oferenta
 

 




Dojazd

 
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną oraz Burmistrz Miasta Wałcz zapraszają do I przetargu ustnego nieograniczonego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość na terenie Podstrefy „Wałcz” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi następująca nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miasto Wałcz. Nieruchomość gruntowa, położona w Wałczu przy ul. Południowej, uregulowana w księdze wieczystej KO1W/00021239/1. Dojazd do nieruchomości od strony drogi publicznej ul. Południowa (działka nr 3731) przez teren działki nr 3724/18, na której zostanie ustanowiona odpłata i nieograniczona służebność gruntowa (przechodu i przejazdu) w chwili sprzedaży. Koszt odpłatnej służebności uwzględniony w cenie sprzedaży. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia się do sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej. Brak sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Na nieruchomości zlokalizowany jest nieczynny bunkier. Likwidacja bunkru wymaga uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków. Na działce zawarta jest umowa dzierżawy od dnia 1 czerwca 2019 r. do dnia 30 czerwca 2026 r. Dla działki została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę. Dział III KW KO1W/00021239/1 bez obciążeń. Dla działki jest obowiązujący plan miejscowy - UCHWAŁA NR VIII/VI/61/19 RADY MIASTA WAŁCZ z dnia 30 kwietnia 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz w rejonie ulic Budowlanych, Strefowej i Południowej (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 06.06.2019r. poz. 3169). Zgodnie z planem działka znajduje się na terenie zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczony symbolem UP. Zgodnie z planem w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem UP: 1) dopuszcza się lokalizację: a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b)  budynków usługowych, c) budynków biurowo-administracyjnych i socjalnych, d) budynków garażowo-gospodarczych, e) zbiorników przeciwpożarowych, f) parkingów, g) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, h) dojść, dojazdów i stanowisk postojowych, i) zieleni izolacyjnej; 2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: • maksymalny - 1,40, • minimalny - 0,001, b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70%, c)  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 7,5%; 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość: obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, budynków usługowych oraz budynków biurowo administracyjnych i socjalnych - nie więcej niż 16,0 m, budynków garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 6,0 m, Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości zostanie przeprowadzony w dniu 09.09.2019 r. o godz.11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Wałcza w sali nr 109. Osoby zainteresowane winny dokonać wpłaty wadium w kasie Urzędu Miasta Wałcz lub na rachunek Miasta Wałcz  nr 38124037121111000043636633 PKO SA  o/Wałcz  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 06.09.2019 r. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium. Warunki udziału w przetargu: • osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby za okazaniem dokumentu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu. W sytuacji, gdy nieruchomość nabywana będzie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a w przetargu uczestniczy jeden z małżonków, konieczne jest  przedłożenie pisemnej zgody (oryginał) współmałżonka lub złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego; W przypadku rozdzielności majątkowej, na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość; Powyższe dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. • spółki cywilne uczestniczące w przetargu winny być reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego dokumentem tożsamości i oryginałem pełnomocnictwa notarialnego do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez wszystkich wspólników. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej posiadającego dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej; • podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego będący uczestnikiem przetargu, reprezentowany jest przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście z dokumentem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego za okazaniem dowodu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy określić nieruchomość poprzez podanie numeru działki. W przypadku jeśli wpłata następuje z konta innej osoby niż nabywająca nieruchomość, na dowodzie wpłaty wadium należy również podać imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Wałcz. Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości. Zawiadomienie o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.  Bliższych informacji udziela się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wałcza lub telefonicznie pod numerem (0-67) 258-44-71 w. 30. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Wałcza Pl. Wolności 1.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych:  www.walcz.pl,  www.bip.walcz.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu i gazecie Pojezierze Wałeckie.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW