Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Miasto Koszalin

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Prezentacja oferenta
Informacje o Oferencie

 


Miasto Koszalin
Urząd Miejski w Koszalinie
Rynek Staromiejski 6-7
75-007 Koszalin
adres www: www.koszalin.pl
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.


 

Kontakt do osób dedykowanych obsłudze inwestora:
 

Piotr Jedliński
Prezydent Miasta
tel.: +48 94-348-86-02, Fax +48 94-348-87-89


 
Joanna Piotrkowska-Ciechomska
Pełnomocnik Prezydenta ds. Inwestorów Kluczowych i Zatrudnienia

Urząd Miejski w Koszalinie 
ul. Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin
tel. +48 94 348 87 93, kom. +48 504 049 375
fax  +48-94-348-87-92
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.





WOJEWÓDZTWO, OBSZAR, LICZBA MIESZKAŃCÓW

 

 

Koszalin to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy w województwie zachodniopomorskim leżący w północno-zachodniej części Polski nad Jeziorem Jamno, które  połączone jest z Morzem Bałtyckim. Miasto zajmuje powierzchnię -  98,33 km2 i jest drugim co do wielkości ośrodkiem gospodarczym i kulturalnym w województwie liczącym blisko 108 tys. mieszkańców. 






 

TERENY POD INWESTYCJE

 


Atrakcyjne i uzbrojone tereny inwestycyjne w Podstrefie „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomiczne o pow. 56 ha, pod budowę zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych, składów, magazynów z dopuszczalną funkcją usługową, działalność innowacyjną na preferencyjnych warunkach objętych ulgami i zwolnieniami podatkowymi.

Miasto Koszalin jest w trakcie realizacji projektu unijnego pt. "Uzbrojenie terenów inwestycyjnych SSSE w Koszalinie". Projekt polega na uzbrojeniu terenów strefy 13,4877 ha w okolicy ulicy Lechicka/Szczecińska/Wołyńska. Działki są przeznaczone pod usługi, produkcję, składy i magazyny. Działki o powierzchni od 0,36 ha do 2,67 ha. Całkowita wartość projektu:

24 120 755,92 PLN

Łącznie na terenie Podstrefy „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej jest 29 inwestorów z branż metalowej, produkcji szyb, logistyki, przetwórstwa, recyklingu.

 



 

 

 

CHARAKTERYSTYKA WOLNYCH GRUNTÓW

 

 

Podstrefa „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Podstrefa „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej została ustanowiona 22.10.2003 r. na powierzchni 22 ha. Jej obszar został czterokrotnie  powiększony – w roku 2006, 2007, 2012  i 2015 r. Powierzchnia obecnej Podstrefy to: 150,1655 ha

Podstrefa „Koszalin” znajduje się w zachodniej części Koszalina w przemysłowej dzielnicy miasta w tzw. „Strefie Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej” w obrębie międzynarodowej trasy E-28 Berlin-Kaliningrad oraz drogi krajowej nr 11 łączącej Koszalin z Poznaniem i południem kraju, w sąsiedztwie budowanego węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S6. W bliskiej odległości od portów morskich: w Kołobrzegu – 4 0km i w Darłowie 25 km.
 

 



 


CHARAKTERYSTYKA TERENÓW



Tereny inwestycyjne niezabudowane wydzielane są pod konkretne potrzeby inwestorów zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego już od 0,3 ha. http://bip.koszalin.pl/?a=11511
 



 

ATUTY INWESTYCYJNE STREFY EKONOMICZNEJ

 


Doskonała lokalizacja i dostępność komunikacyjna (E-28, nr 11, S6). Tereny położone przy drogach lokalnych w przemysłowej dzielnicy miasta, oddalone 4km od centrum miasta. W sąsiedztwie dróg krajowych nr 6 (Szczecin - Gdańsk) i nr 11 (Kołobrzeg – Poznań – Górny Śląsk)   przy realizowanym węźle dogi ekspresowej S6 i planowanej S11. W bliskim sąsiedztwie zakładów produkcyjnych. Strefa jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta.

Pełna infrastruktura techniczna
Tereny są przygotowane technicznie pod realizację przedsięwzięć inwestycyjnych - woda, kanalizacja deszczowa, sanitarna, energia elektryczna i gaz ziemny  (duże rezerwy).    Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego produkcja przemysłowa, magazyny, składy. Brak barier inwestycyjnych. Dopuszczalna zabudowa działki: do 75%, maksymalna wysokość do 25 m.
Stały kontakt i pomoc przedstawiciela Urzędu przez cały proces inwestycyjny (przy rozmowach i ustaleniach z gestorami mediów, przy uzyskaniu zezwolenia, pozwoleniu na budowę, itd.) i w czasie prowadzenia już swojej działalności na strefie.


Preferencje i ulgi podatkowe
Rada Miejska w Koszalinie całkowicie zwolniła z podatku od nieruchomości grunty, budynki i budowle na terenie Strefy w Koszalinie w ramach pomocy de minimis do 200 tys. Euro. Przedsiębiorca (właściciel terenu) posiadający zezwolenie na prowadzenie działalności może korzystać ze zwolnienia

Stawki roczne na 2018 r.

- podatek od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,84 zł od 1 mkw. powierzchni.
- podatek od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 22,55 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej;
- od budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej ‐ 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt 3 i ust. 3‐7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

Zwolnienia od podatku dochodowego:

Przedsiębiorcom prowadzącym działalność na terenie Podstrefy na podstawie zezwolenia przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych (m.in. nakłady finansowe na budowę zakładu) lub tworzonych nowych miejsc pracy.

Poniżej ustalone wartości maksymalnej intensywności pomocy regionalnej dla przedsiębiorców, tj.:

- 35% dla dużego przedsiębiorcy (zatrudniającego ponad 250 osób);
- 45% dla średniego (zatrudniającego do 250 osób);
- 55% dla małego przedsiębiorcy (do 50 pracowników) i mikroprzedsiębiorcy  (zatrudniającego do 10 osób


Wykwalifikowana kadra zawodowa
Pomoc przy zatrudnianiu osób – Urząd pomaga przy współpracy z Powiatowym Urzędem Pracy, który w ramach posiadanych środków organizuje m.in. szkolenia przyszłych pracowników.
Możliwość utworzenia klas zawodowych w zakresie wykształcenia przyszłych pracowników pod konkretne potrzeby Inwestora.

 
 
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW