Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Czasem warto podzielić teren, aby go sprzedać

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Ilona Kowalska pełniąca obowiązki Prezes Agencji Mienia Wojskowego
Ilona Kowalska pełniąca obowiązki Prezes Agencji Mienia Wojskowego

Z Iloną Kowalską pełniącą obowiązki prezes Agencji Mienia Wojskowego rozmawia Marta Śniegocka.

Jakie największe wyzwania stoją przed AMW w kwestii sprzedaży nieruchomości w 2014 roku?

Agencja Mienia Wojskowego zakłada w tym roku uzyskanie ze sprzedaży nieruchomości około 140 milionów złotych. Obecnie w naszym zasobie znajduje się blisko ponad 2600 działek, o łącznej powierzchni ponad 5 tys. ha, w tym ponad 2400 budynków o łącznej powierzchni użytkowej blisko 1,1 mln metrów kwadratowych. W 2014 roku zaplanowaliśmy przeprowadzenie przetargów na ponad 800 pozycji przetargowych o łącznej powierzchni ponad 2300 ha, w tym ponad 1100 budynków o powierzchni ponad pół miliona metrów kwadratowych. To duże wyzwanie, szczególnie, że 800 oznacza liczbę działek, które zostaną wystawione do sprzedaży przynajmniej raz. Wiadomo jednak,  że w przypadku nieruchomości niesprzedanych w pierwszym przetargu, Agencja organizować będzie kolejne licytacje.

Jakie nieruchomości wystawi Agencja na sprzedaż?

Wśród nieruchomości, które odznaczają się największym potencjałem inwestycyjnym warto wskazać na działki położone w samym centrum Wrocławia na Kępie Mieszczańskiej, przy ul. Rakowickiej w Krakowie, zlokalizowane w dzielnicy Śródmieście, na obszarze gdzie realizowany jest projekt urbanistyczny Nowe Miasto, czy wreszcie działki w Poznaniu przy ul. Bukowskiej. Szerokie możliwości zagospodarowania stwarza też dawne lotnisko wojskowe w Nowym Mieście nad Pilicą wraz otaczającymi działkami, gdzie kiedyś planowano stworzenie miasteczka filmowego. Projekt ostatecznie nie został zrealizowany i obecnie na nabywcę czeka tam 500 ha wycenionych na ponad 25 mln zł. Dla inwestorów, którzy swoją biznesową przyszłość wiążą z branżą turystyczno-rekreacyjną Agencja ma do zaoferowania kilkadziesiąt hektarów położonych na Półwyspie Helskim. Są to m.in. działki przy ul. Przybyszewskiego i przy ul. Kuracyjnej, a  także nieruchomość po dawnej wojskowej strzelnicy. Do ciekawych gruntów z tej kategorii należą też nadmorskie działki w Rogowie. Natomiast potencjalnych nabywców z branży logistycznej, którzy szukają terenów pod bazy przeładunkowe czy magazyny zainteresować może dawny wojskowy kompleks magazynowy przy ul. Pryncypalnej w Łodzi czy działki przy ul. Granicznej we Wrocławiu.  Naszym tegorocznym wyzwaniem jest więc sprostanie ambitnym planom sprzedaży i zasilenie odpowiednią kwotą obu Funduszy: Modernizacji Sił Zbrojnych (MON) i Modernizacji Bezpieczeństwa Publicznego (MSW), na które trafia aż 93 proc. z wypracowanego zysku.

Jedną z najatrakcyjniejszych działek w zasobach AMW jest Kępa Mieszczańska we Wrocławiu, która jednak mimo kilku przetargów nie została jeszcze sprzedana. Co w przypadku tego gruntu stanowi największy problem dla inwestora?

Kępa Mieszczańska to rzeczywiście prawdziwa perełka w naszym zasobie i jeden z najbardziej perspektywicznych terenów inwestycyjnych w Polsce. Na jej korzyść przemawia nie tylko doskonałe położenie oraz skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta, ale też aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, który daje inwestorem spore pole manewru w realizacji swoich biznesowych planów. Przez długi czas największym wyzwaniem dla tych, którzy chcieli inwestować na Kępie był właśnie brak takiego planu. Dlatego potencjalni kontrahenci woleli unikać sytuacji, w których miasto zadecydowałoby o wprowadzeniu na zakupionych przez nich terenach innych rozwiązań planistycznych. Po jego uchwaleniu, do rozwiązania pozostaje jeszcze kwestia infrastruktury technicznej oraz uzbrojenia działek. Agencja organizowała już w tej sprawie spotkania z firmami dostarczającymi media i podmiotami zainteresowanymi ich zakupem, na których przedstawiano plany oraz ramy czasowe budowy sieci przesyłowych. To na pewno istotne kwestie z punktu widzenia przyszłego właściciela. Liczymy na to, że w przypadku Kępy Mieszczańskiej zadziała efekt domino i po znalezieniu nabywcy na jedną lub dwie pozycje przetargowe sprzedaż kolejnych będzie tylko kwestią czasu.

Mamy za sobą już połowę roku. Czy na podstawie dotychczasowej aktywności inwestorów można stwierdzić, czy uda się osiągnąć zakładany na ten rok zysk ze sprzedaży nieruchomości?

Do początku sierpnia AMW rozstrzygnęła pozytywnie przetargi na kwotę blisko 53 milionów złotych. Do tego należy doliczyć jeszcze przeszło 1 mln złotych ze sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz jednostek samorządu terytorialnego. Chociaż zdarza się, ze w sezonie urlopowym aktywność inwestorów jest nieco mniejsza, to w najbliższych dwóch miesiącach pod młotek trafi również sporo interesujących nieruchomości w doskonałych lokalizacjach, które powinny przyciągnąć uwagę nabywców. W sierpniu i wrześniu w sprzedaży pojawią się nieruchomości położone na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu, w Poznaniu przy ul. Bukowskiej, w Krakowie przy ul. Rakowickiej, a także koszary w Ciechanowie  oraz dawne lotnisko wojskowe z przylegającymi działkami w Nowym Mieście nad Pilicą. Z perspektywy ostatnich lat wynika, że to właśnie w drugiej połowie roku, zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym Agencja osiągała najlepsze wyniki ze sprzedaży nieruchomości. Wiele wskazuje, że ten trend utrzyma się także w tym roku. Zwłaszcza, że mamy podmiot, który zainteresowany jest kupnem kompleksu magazynowego w Łodzi przy ul. Pryncypalnej, wycenionego na 31 mln złotych. Liczymy, że intensywność organizowania przetargów, kończący się powoli kryzys i aktywność inwestorów sprawią, że plan sprzedaży nieruchomości  zostanie zrealizowany.

Czy w zainteresowaniu nieruchomościami AMW widać zapowiadany optymizm na rynku nieruchomości?

Rzeczywiście w ostatnich latach widać było słabszą koniunkturę na rynku nieruchomości i utrudnienia związanymi kredytowaniem inwestycji. Banki dość restrykcyjnie podchodziły do inwestycji wymagających kilkumilionowych nakładów i z naszych obserwacji wynikało, że największym zainteresowaniem nabywców cieszyły się mniejsze działki, których cena wywoławcza oscylowała w okolicach 1 mln złotych. Ale obserwujemy, że ten trend powoli zaczyna się zmieniać. Ostatnio zaczęły sprzedawać się działki warte kilka czy nawet kilkanaście milionów, np. w  czerwcu tego roku pozytywnie rozstrzygnięto przetarg na sprzedaż terenu przy ul. Waldorffa w Warszawie, który wylicytowano za ponad 6 mln złotych. Trudno jednak zakładać, że natychmiast wpłynie to na cały krajowy rynek nieruchomości, a z niego wywodzi się większość naszych klientów. Zdarzają się też oczywiście firmy z udziałem kapitału zagranicznego, dlatego Agencja stara się również trafiać do inwestorów zagranicznych wystawiając swoją ofertę na targach, przygotowując katalog w języku angielskim czy publikując informacje o zasobie nieruchomości na angielskiej wersji portalu internetowego. Mamy świadomość, że inwestycje w niektóre obiekty wymagają sporych kwot, które mógłby wyłożyć np. klient z zagranicy. Szczególnie, że Agencja nadal w swojej ofercie ma wiele perełek, które są teraz w atrakcyjnych cenach. Jak wspominałam wcześniej, na nowych właścicieli wciąż czekają atrakcyjne działki na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej czy blisko 60 hektarów do zainwestowania na Helu.

Czy w przypadku przygotowywania dużych działek na sprzedaż kierują się Państwo sugestiami ze strony inwestorów i jakie są najczęstsze oczekiwania?

Bardzo często do zasobu Agencji Mienia Wojskowego trafiają rozległe tereny po dawnych kompleksach koszarowych czy wojskowych placach ćwiczeń. Początkowo Agencja stara się je wystawiać w całości, żeby zbadać ewentualne zainteresowanie, a w przypadku braku odzewu z rynku, podejmuje decyzję o ich podziale. AMW na bieżąco śledzi trendy, monitoruje sytuację na rynku i dopasowuje swoją ofertę do wymagań oraz oczekiwań potencjalnych nabywców. Stąd np. podejmowanie decyzji o podziale terenu o dużej powierzchni na bardziej funkcjonalne parcele. Staramy się mieć elastyczne podejście do inwestorów i reagujemy na to, czego oczekuje rynek i działające na nim podmioty. Jednym z długotrwałych skutków ostatniego kryzysu są ograniczenia związane z kredytowaniem inwestycji. Nie wszystkie firmy mogły sobie pozwolić na zakup drogich i dużych nieruchomości, bo nie miały wystarczających środków własnych. Wówczas najbardziej opłacalne było zagospodarowanie mniejszych i tańszych nieruchomości, bo nie wymagało to aż tak znaczących nakładów finansowych, a i ryzyko inwestycyjne było zdecydowanie niższe. W praktyce dobrze sprawdziło się to np. w Legnicy, gdzie zaczęły się sprzedawać niewielkie działki powstałe w wyniku procedury podziałowej większego kompleksu. W przypadku kupna dużych powierzchniowo nieruchomości, obok aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego czy atrakcyjnej lokalizacji, zachętą dla inwestorów może być również 50 proc. bonifikata związana z wpisem danej nieruchomości do rejestru zabytków. Do tej kategorii nieruchomości idealnie wpisuje się Twierdza Modlin, którą Agencja sprzedała w sierpniu ubiegłego roku.

Jakie zmiany dla Agencji Mienia Wojskowego przyniesie  przyszłoroczne połączenie z Wojskową Agencją Mieszkaniową?

U podstaw tego pomysłu leżą dwa założenia – jednym z nich jest racjonalizacja wydatków publicznych, a drugim zintegrowanie zadań obecnych agencji, co ma pozytywnie wpłynąć nie tylko na sprawniejsze funkcjonowanie systemu obronnego państwa, ale również umożliwić lepszy dostęp do mieszkań oraz świadczeń mieszkaniowych żołnierzom zawodowym. Oszacowano, że w kolejnych latach – po połączeniu dwóch agencji – roczne oszczędności z tego tytułu wyniosą ok. 20 mln zł. To ważny argument. Istotne jest również to, że zasób nieruchomości będzie zmniejszał z roku na rok, a agencja w coraz większym stopniu będzie się zajmowała innymi, istotnymi z punktu widzenia Sił Zbrojnych, zadaniami związanymi np. z zagospodarowaniem wycofanego sprzętu wojskowego, broni i amunicji czy prowadzeniem baz magazynowych. Połączenie agencji  jest uzasadnione jednak nie tylko z powodów ekonomicznych, ale również organizacyjnych, bowiem ich zakres działania jest do siebie zbliżony w części w której dotyczy gospodarki nieruchomościami. Nowa agencja ma być nowoczesnym podmiotem o racjonalnych strukturach organizacyjnych i niższych kosztach funkcjonowania. Powinna działać skuteczniej i jeszcze efektywniej realizować zadania na rzecz MON i MSW. Zgodnie z założeniami, majątek obydwu agencji będzie skumulowany w jednej instytucji, a nowa Agencja Mienia Wojskowego (bo pod tą nazwą ma funkcjonować), będzie prowadzić samodzielną gospodarkę finansową. Jej działalność ma być finansowana m.in. z wpływów uzyskanych ze sprzedaży zbędnego mienia, przychodów z działalności gospodarczej, opłat za używanie mieszkań i internatów oraz dotacji budżetowej. Agencja będzie też mogła zaciągać kredyty – po uzyskaniu zgody ministra obrony narodowej wydanej w porozumieniu z ministrem finansów. Nowa agencja nadal będzie wpłacać środki na Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych, które będą  przeznaczane m.in. na zakup nowego wyposażenia i sprzętu wojskowego oraz Fundusz Modernizacji Bezpieczeństwa Publicznego – będą to pieniądze uzyskane z gospodarowania mieniem przekazanym przez jednostki podległe lub nadzorowane przez MSW.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Gmina Gromadka zaprasza potencjalnych Inwestorów do przystąpienia do przetargu na sprzedaż nieruchomości gminnej o łącznej powierzchni blisko 60 ha, położonej na terenie inwestycyjnym przyległym do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej obszar Krzywa.   Nieruchomość w kształcie litery „l” , przylegająca do dwóch dróg gminnych (obie przystosowane do transportu ciężkiego, jedna o nawierzchni asfaltowej , druga betonowej) i jest położona ok . 700 m od węzła drogowego LSSE Krzywa Szczytnica na autostradzie A4. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, energii elektrycznej. Gmina Gromadka oferuje Inwestorom możliwość uzyskania  12-letniego zwolnienia podatkowego w podatku od nieruchomości, w ramach pomocy regionalnej. W sąsiedztwie zainwestowały takie firmy jak Hörmann, Panattoni, czy Action. Nieruchomość idealnie nadaje się na cele logistyczne lub produkcyjne Więcej informacji: zastępca wójta Tomasz Matyjewicz, t.matyjewicz@gromadka.pl , tel. 601 979 262.     Wójt Gminy Gromadka o  g  ł  a  s  z  a   I  p  r  z  e  t  a  r  g       u  s  t  n  y     n i e o g r a n i c z o n y na sprzedaż nieruchomości  stanowiących własność Gminy Gromadka:   Nr działki/obręb Pow./ha Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Cena netto/PLN Wadium Termin przetargu Nieruchomość składająca się z działek nr: w obrębie Różyniec- 384/1, 384/9, 382, 383/1, 383/2, 384/8, 384/3, 384/7, 384/6, 384/5, 384/4 w obrębie Osła- 256/204, 256/205 256/146 Łączna powierzchnia 59,6205 ha Tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów - PBS z możliwością zabudowy elektrow. fotowoltaicznej, wiatrowej i KDL w części   nieruchomości  17 200 000,00 słownie: Siedemnaście milionów dwieście tysięcy złotych 00/100 2 000 000,00 wniesione do 07.06.2018r. 12.06.2018r. Godz. 11:00 Sprzedaż gruntów niezabudowanych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.2017.1221ze zm.) objęta jest 23%  stawką podatku VAT. Termin do złożenia  wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2018.121 t.j.ze zm.) upłynął dnia 3 kwietnia 2018 r. Cena nieruchomości ustalona w przetargu oraz podatek VAT płatna jest przed podpisaniem umowy   w formie aktu notarialnego. Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości oraz: osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, spółki - umowę spółki, podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego – aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z KRS, cudzoziemcy – promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli jest ona wymagana przepisami prawa, cudzoziemcy-osoby prawne – dodatkowo odpis z właściwego rejestru, uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego, pełnomocnicy – dodatkowo pełnomocnictwo do udziału w przetargu sporządzone w formie aktu notarialnego, osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – dodatkowo pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie ustalonej w przetargu przez współmałżonka przystępującego do przetargu.   Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia oświadczenia: o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Gromadka w związku z przetargiem  na sprzedaż nieruchomości – podstawa prawna art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 922 ze zm.); że znany jest im stan przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń; że zapoznały się z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości objętej przetargiem.   Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora przetargu. Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, t.j. Dz. U. 2017, poz. 2287), w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są przed        zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane. W przypadku nie uzyskania zezwolenia jw. przed zawarciem aktu notarialnego wadium przepada na rzecz Gminy Gromadka.   Wadium należy wnieść w pieniądzu, przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Gminy Gromadka: Bank  Spółdzielczy  Chojnów 29 8644 0000 0019 8000 2000 0030. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych  na rachunek Urzędu Gminy w Gromadce. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po  odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później  niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wójt Gminy Gromadka zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu  i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca jest zobowiązany na 3 dni przed  wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej do wniesienia jednorazowo  wylicytowanej ceny. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Ogłoszenie o przetargu oraz regulamin zamieszczone są na stronie internetowej Urzędu Gminy Gromadka www.bip.gromadka.pl oraz   na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych przyczyn z podaniem uzasadnienia, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Nieruchomość sprzedawana na podstawie danych z ewidencji gruntów, wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do II przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka: Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016r.   Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029  2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 20 czerwca 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 20 czerwca 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 25 czerwca 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 26 czerwca 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” 6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni  w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych :  www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu.
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny   mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/52 (KW nr SL1S/00090111/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.05.2018r., do godziny 10:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28.05.2018r. o godz. 10.30 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW