Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Do końca roku zamierzamy wydać milion złotych na zakup terenów inwestycyjnych

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Cezary Tkaczyk, prezes SSE „ Starachowice”
Cezary Tkaczyk, prezes SSE „ Starachowice”

Z Cezarym Tkaczykiem, prezesem SSE „Starachowice”, rozmawia Marta Śniegocka.

Jak Pana zdaniem przedłużenie funkcjonowania SSE wpłynęło na decyzje inwestorów o nowych projektach?

Zdecydowanie nastąpiła poprawa. To był termin oczekiwany zarówno przez tych, którzy na terenie naszej Strefy już działają i są zainteresowani kolejnymi projektami, jak i przez tych, którzy wahali się przed wejściem do Strefy i wzięciem na siebie zobowiązań w tych trudnych czasach. Decyzja, która zapadła dopiero kilka miesięcy temu, przyniosła, w naszej opinii, pozytywny efekt. Widzimy wzrost zainteresowania.

Czy spodziewają się Państwo jeszcze w tym roku wydania jakiś nowych zezwoleń?

Drugie półroczne jest wielokrotnie lepsze od pierwszego. Jesteśmy małą Strefą i kilkanaście zezwoleń to już jest dobry wynik. Myślę, że właśnie z takim wynikiem zamkniemy 2013 rok. Zdecydowana  większość nowych zezwoleń przypada na drugą połowę roku. Czekają nas jeszcze dwie procedury.

Czy zdradzi Pan jakie to za inwestycje?

Z tych pewnych to chociażby inwestycja w branży poligraficznej oraz w branży metalowej. Nasza Strefa specjalizuje się w branży metalowej, maszynowej i produkcji komponentów dla motoryzacji. Mamy również zezwolenia związane z branżą ceramiczną. To również jedna z naszych mocnych branż, która się rozwija w jednej z podstref. Obecnie trwają dwa postępowania przetargowe (już po przeprowadzeniu wywiadu SSE „Starachowice” wydała zezwolenie dla producenta płytek ceramicznych Cerrad w podstrefie Starachowice - przyp. red.).

A jak ocenia Pan wpływ planowanych od 1 lipca 2014 roku zmian w mapie pomocy regionalnej?

Do tej pory województwo świętokrzyskie przyznawało pomoc w maksymalnej wysokości, czyli 50 proc. Teraz pomoc ta spadnie o 15 proc. Świętokrzyskie wejdzie tym samym do tej samej ligi co województwo małopolskie, czy łódzkie. Znajdziemy się wśród potencjalnie silniejszych konkurentów.

Jednocześnie ten spadek pomocy wynika z poprawy sytuacji gospodarczej w województwie.

Nie możemy narzekać, ponieważ nastąpił wzrost PKP na głowę mieszkańca województwa i systematycznie wzrasta. Jednocześnie to kwestia statystyki i w naszym przypadku ta granica została dosłownie przekroczona o 1,5 proc. Na pewno będziemy się musieli jednak bardziej starać, aby sprawnie konkurować z silniejszymi regionami.

Jak planują Państwo to zrobić?

Planujemy działania wspólnie z władzami województwa, w szczególności w kwestii dostępności kadr, infrastruktury i terenów inwestycyjnych. To będą te podstawowe argumenty, żeby przyciągać do Strefy inwestorów. Myślę, że biorąc pod uwagę, że w ubiegłych latach plasowaliśmy się w połowie rankingu Stref z najlepszymi wynikami, mimo że jesteśmy jedną z mniejszych SSE, to uda nam się to utrzymać. Warto również podkreślić, że biorąc pod uwagę indywidualne oceny inwestorów wypadamy bardzo dobrze – aż 92 proc. inwestorów, wg. raportu KPMG, ocenia naszą Strefę bardzo dobrze lub dobrze. Jesteśmy także w Top 50 Rankingu SSE na świecie fDi Magazine. Myślę, że te oceny pozwolą nam, nawet przy zmniejszonej pomocy publicznej, dobrze funkcjonować przez następne lata.

Obecnie, aby wypromować się na świecie, Specjalna Strefa Ekonomiczna musi oferować coś poza zwolnieniami podatkowymi. Jaki mają Państwo patent na takie dodatkowe usługi?

SSE „Starachowice” zarządza głównie terenami poprzemysłowymi i nie ma u nas wielu greenfieldów. Województwo świętokrzyskie wygląda malowniczo z lotu ptaka, czy okna, ale zgromadzenie większych areałów gruntów, powyżej 5 ha, często graniczy z cudem. Nam przypadła może mniej wdzięczna rola zagospodarowania brownfieldów i z tego też wynikają pewne działania, które podejmuje nasza spółka. Jako jedni z nielicznych mamy spółkę-córkę, która zajmuje się dostawami energetyki i wody oraz odbiorem ścieków.

Czy inwestorzy korzystają z jej usług?

W podstrefie Starachowice ta spółka zaopatruje większość inwestorów. Ta spółka ma koncesję, zatwierdzoną taryfę i działa zgodnie z przepisami. Dzięki temu bardzo szybko potrafi realizować projekty związane z zaopatrzeniem w energetykę. Czas realizacji nie jest liczony w miesiącach, ale w tygodniach. Myślę, że to istotna kwestia. Jeżeli inwestor, który już działa w podstrefie, chce zwiększyć moc energii, mieć nowe przyłącze lub zbudować fabrykę, to my robimy to szybko i sprawnie, co jest przez innych inwestorów doceniane.

Jakie jeszcze działania podejmuje Strefa?

Innym tematem jest kwestia szkolnictwa zawodowego, którą rozwijaliśmy jeszcze zanim temat ten stał się popularny. Już kilka lat temu na nasz teren został wpuszczony zakład szkolenia zawodowego, który na terenie podstrefy Starachowice ma swój ośrodek kształcenia pracowników. Kształci właśnie tych najbardziej potrzebnych dla przedsiębiorców pracowników na takich kierunkach jak operator maszyn sterowanych cyfrowo albo spawacz. Drugim ośrodkiem, który działa w porozumieniu z nami, jest SIM, czyli Stowarzyszenie Inżynierów Mechaników Polskich, które organizuje również szkolenia i robi to bardzo skutecznie. Kolejnym działaniem jest zaangażowanie w tworzenie klastrów. Jesteśmy jednym z ojców założycieli Świętokrzyskiego Klastra Producentów Branży Metalowej i Odlewniczej „Metal-Cast”. Jest on usytuowany przy zakładzie działającym poza strefą, ale ponieważ w zakres jego działania wchodzi wiele firm z naszej Strefy, to nie tworzymy rozgraniczeń. Ten klaster łączy szeroko pojętą branże metalurgiczną.

Wspominał Pan, że jednym z wyzwań dla Strefy będzie przygotowanie terenów inwestycyjnych. Czy planują Państwo przyłączyć nowe grunty?

W tej chwili czekamy, nie powiem ile już miesięcy, na rozpatrzenie wniosku o powiększenie SSE Starachowice. Liczymy zarówno na włączenia nowych terenów, dobrze przygotowanych przez gminy, jak i również sami aktywnie poszukujemy nowych terenów. W tym roku mamy zamiar przeznaczyć jeszcze ponad milion złotych na zakupy. Również w następnych latach planujemy aktywne działania w tej dziedzinie.

Czy planują Państwo, jako Strefa, ubiegać się o dofinansowanie ze środków unijnych na lata 2014-2020, na uzbrojenie terenów pod inwestycje?

Jednostki samorządu terytorialnego na pewno będą się ubiegać o te środki. Co do tego, czy SSE również, to mamy jeszcze wątpliwości, które mam nadzieję niedługo rozwiać.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: -    wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” -    złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 25.07.2018 r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.). Rokowania odbędą się w dniu 26.07.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. Wiecej infoemacji na: www.sse.slupsk.pl
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW