Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Pozyskaliśmy kilkunastu inwestorów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki

Z Kazimierą Tarkowską, wójtem gminy Kleszczów, o sukcesach i planach gminy, rozmawia Agnieszka Boruta.

Gmina Kleszczów została zwycięzcą Rankingu Zrównoważonego Rozwoju Jednostek Samorządu Terytorialnego w kategorii Gminy wiejskie. Jakie czynniki przyczyniły się do tego sukcesu?
W tym rankingu analizowanych jest kilkanaście różnych wskaźników rozwojowych z takich dziedzin jak gospodarka, sfera społeczna i ochrona środowiska. Każdy z analizowanych wskaźników był dla nas korzystny, ale najwięcej punktów przyniósł wskaźnik liczby osób pracujących na terenie gminy na 1 tys. mieszkańców. Drugie pod względem wagi kryterium dotyczyło skali nakładów inwestycyjnych w przeliczeniu na jednego mieszkańca.

Co, Pani zdaniem, jest najmocniejszą stroną gminy Kleszczów, która przyciąga inwestorów?
Najmocniejsza strona to aktualna oferta inwestycyjna gminy, obejmująca tereny położone w Kleszczowskich Strefach Przemysłowych, o łącznej powierzchni ok. 300 hektarów. Są to tereny niezabudowane, do których zostało doprowadzone niezbędne uzbrojenie techniczne. Zachętą dla nowych inwestorów są nie tylko bardzo atrakcyjne ceny zakupu gruntów, ale także pomoc w pozyskaniu niezbędnej kadry pracowników i możliwość umorzeń podatkowych. W imieniu gminy pozyskiwaniem inwestorów zajmuje się Fundacja Rozwoju Gminy Kleszczów. Jest ona także właścicielem terenów inwestycyjnych przeznaczonych do sprzedaży. Tereny te mają uregulowany status prawny, co pozwala inwestorowi na szybkie przeprowadzenie procedury zakupu potrzebnych gruntów.

Jakie działania sprawiają, że Kleszczów wciąż zasługuje na miano najbogatszej gminy w Polsce i o najniższym bezrobociu, i kto za nie odpowiada?
Jeśli chodzi o wielkość dochodów do budżetu, to o naszej pozycji w statystykach najbogatszych samorządów, w największym stopniu decydują wpływy z podatku od nieruchomości, płacone przez firmy działające na naszym terenie, w tym największe z odkrywkowej kopalni węgla i elektrowni. Ważnym składnikiem budżetowych dochodów są także wpływy z opłaty eksploatacyjnej, płaconej przez kopalnię. Coraz większą role odgrywają też wpływy z umiejętnie lokowanych nadwyżek finansowych i dochody z dzierżawy majątku gminy. Jeśli chodzi o najniższe wskaźniki bezrobocia, to największa w tym zasługa samorządu, który przyciągając kolejnych inwestorów stwarza systematycznie nowe miejsca pracy. Oczywiście zanim tego inwestora pozyskamy, trzeba przygotować dla niego teren i doprowadzić do granic działki niezbędne uzbrojenie. To wymaga działań inwestycyjnych ze strony gminy.

Z jakiej inwestycji, pozyskanego inwestora, gmina Kleszczów jest najbardziej dumna?
Inwestycją, z której jestem szczególnie dumna, jest oddany w ubiegłym roku do użytku Kompleks Dydaktyczno-Sportowy SOLPARK w Kleszczowie. Jest to nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt, w którym mają swoją siedzibę trzy samorządowe szkoły: gimnazjum, liceum ogólnokształcące i technikum. Kompleks posiada także rozbudowaną część sportową i basenową, umożliwia organizowanie konferencji i szkoleń, ma bogate zaplecze służące zabiegom SPA i odnowie biologicznej. Jeśli chodzi o pozyskanych dotychczas inwestorów to trudno byłoby powiedzieć, który z nich jest najważniejszy. Wszyscy są dla nas tak samo ważni, z wszystkimi staramy się dobrze współpracować i stwarzamy warunki dla ich dalszego rozwoju na naszym terenie. Cenimy sobie stworzone miejsca pracy i wnoszone innowacje, czy to w zakresie organizacji pracy czy też produktów.

Jakie nakłady inwestycyjne zakłada przyszłoroczny budżet gminy i co planuje w temacie nowych inwestycji? Czy te plany obejmują marzenia, których do tej pory nie udało się zrealizować?
Na 2011 rok zaplanowaliśmy wydać na inwestycje ponad 87 mln zł. Najwięcej wydatków pochłoną inwestycje drogowe. Zamierzamy m.in. zbudować ostatni, 5-kilometrowy odcinek gminnej obwodnicy, przebudować ostatni czekający na modernizację odcinek drogi powiatowej na naszym terenie. Zaczniemy także kompleksową przebudowę starego centrum Kleszczowa, w którym mają powstać nowe tereny zielone. Duże nakłady przeznaczamy na rozbudowę i modernizację dwóch biologicznych oczyszczalni ścieków. Ma to związek z rozwojem terenów przemysłowych i mieszkalnych. Jeśli chodzi o marzenia do realizacji w najbliższym czasie, to mam nadzieję, że uda nam się rozpocząć projektowanie termalnej części kompleksu SOLPARK, w której planowana jest budowa basenów termalnych i obiektów służących lecznictwu i rehabilitacji.

Czy kopalnia węgla brunatnego i elektrownia Bełchatów, to wciąż najlepsze wizytówki gminy Kleszczów?
Są to ciągle największe firmy i najwięksi pracodawcy w regionie łódzkim. W sensie gospodarczym te firmy pozostaną wizytówkami gminy Kleszczów do końca swojej działalności. Chcemy jednak odchodzić od postrzegania naszej gminy wyłącznie przez pryzmat przemysłu energetycznego i górniczego. Rozbudowujemy ofertę dla turystów i osób szukających ciekawych miejsc o dominujących funkcjach rekreacyjnych i sportowych. Dobrym początkiem do takich działań jest uruchomienie kompleksu SOLPARK oraz obecne działania gminy związane z wykorzystaniem zasobów wód termalnych odkrytych pod Kleszczowem.

Czym Kleszczowskie Strefy Przemysłowe wyróżniają się na tle innych gruntów inwestycyjnych w Polsce?
Wyróżnikiem tych stref, o czym wcześniej wspomniałam, jest uregulowany status prawny terenów przeznaczonych do sprzedaży. Kolejny ich walor to wielkość i stan uzbrojenia. Trudno dziś znaleźć w Polsce tereny inwestycyjne, gdzie w jednej lokalizacji inwestor może kupić kilkadziesiąt hektarów, w dodatku z wymaganym uzbrojeniem doprowadzonym do granic działki. Zachętą dla inwestorów jest łatwość przyłączenia niezbędnych mediów. Sprawę znakomicie ułatwia to, że właścicielem sieci zarówno wodociągowych, gazowych, kanalizacyjnych, energetycznych i teleinformatycznych jest gmina.

Ile firm zainwestowało już na terenach stref?
W sumie pozyskaliśmy kilkunastu inwestorów. W większości są to firmy z udziałem kapitału zagranicznego, reprezentujące różne branże przemysłu. Przeważa branża budowlana, którą reprezentują m.in. firmy: Izolbet (Polska), Caparol (Niemcy), KNAUF (Niemcy). Jest także jeden z największych w Europie producentów opakowań dla przemysłu spożywczego Constantia Teich Poland z Austrii; centrum logistyczne francuskiej firmy CAT, która dostarcza do sieci dilerskiej nowe samochody kilku marek; firma ColepCCL z Portugalii produkująca opakowania do aerozoli, kosmetyki i chemię gospodarczą, a także wytwórca polietylenowych rur dla przemysłu i budownictwa KWH Pipe z Finlandii.

Gmina Kleszczów szczyci się tytułem "Gminy Fair Play", czyli samorządu z atrakcyjną ofertą dla inwestorów, a także tytułem "Złota Lokalizacja Biznesu". Co dla Pani znaczą tego typu wyróżnienia?
Dla gminy, która chce pozyskiwać kolejnych inwestorów i stale poprawiać jakość obsługi klientów, a taką jest gmina Kleszczów, oceny i opinie wystawiane przez zewnętrznych audytorów są bardzo ważne. Dlatego skuteczna, coroczna „obrona” pozycji lidera w kategorii Gmin wiejskich w konkursie „Gmina Fair Play” jest ważna. Zdobywane nagrody dają satysfakcję, ale też są wyzwaniem do wprowadzania kolejnych innowacji. Cenne są także promocyjne korzyści z uczestnictwa w konkursie „Gmina Fair Play”. Ważna jest możliwość posługiwania się znakiem „Gmina Fair Play” w wydawnictwach promocyjnych oraz na stronie internetowej samorządu.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do II przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka: Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016 r.   Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 10 września 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 10 września 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 14 września 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 17 września 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”. 6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych: www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu.
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: -    wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” -    złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 25.07.2018 r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.). Rokowania odbędą się w dniu 26.07.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. Wiecej infoemacji na: www.sse.slupsk.pl
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW