Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

To nie jest dziki kraj

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Przemysław Polaczek, partnerem zarządzającym Grant Thornton
Przemysław Polaczek, partnerem zarządzającym Grant Thornton

Z Przemysławem Polaczkiem, partnerem zarządzającym Grant Thornton, rozmawia Marta Śniegocka.

Grant Thornton pomaga inwestorom w wejściu na polski rynek. Jak wynika z Pana doświadczenia, które czynniki inwestycyjne są dla nich najważniejsze w podjęciu decyzji na „tak”?


Nie ma jednej odpowiedzi na to pytanie. Każdy kapitał, każdy kraj, ma trochę inny zestaw kryteriów i nadaje im inne priorytety. Mało tego, są one również zróżnicowane pod kątem branżowym. Niemniej jednak stabilność, polityczna i gospodarcza, jest jedynym z kluczowych elementów, na które patrzą inwestorzy zamierzający inwestować niedaleko firm-matek, tak jak Niemcy w Polsce. Traktują oni Polskę jako kraj o dojrzałej infrastrukturze i warunkach inwestowania. Nie jest to rynek dziki, ani rynek egzotyczny. Nie jest to również rynek dający ponad przeciętne zwroty z inwestycji, ale nadal wyższe niż w Niemczech, przy ograniczonym ryzyku.

Niemcy znają dobrze Polskę i warunki do inwestowania. Jak jednak wygląda sytuacja w przypadku inwestorów z Bliskiego i Dalekiego Wschodu?

Rzeczywiście ci inwestorzy wiedzą bardzo mało o robieniu interesów w Polsce. Ostatnio mieliśmy do czynienia z dwoma dużymi firmami z Pakistanu, które miały pomysł na biznes, ale nie wiedziały nic o Polsce. Nie wiedziały, czy nasza kultura robienia biznesu i warunki są bliższe Niemcom czy Ukrainie i Białorusi? Jest tu miejsce na pracę u podstaw. Ważne jest, aby promować inwestowanie w Polsce poprzez pokazywanie autentycznych przykładów ilustrujących, że znajdujemy się w grupie krajów dojrzałych do inwestycji. Z punktu widzenia krajów zachodnich stereotypy na temat Polski zanikają. To nie jest już kraj, po którym biegają białe niedźwiedzie, kraj „za murem”. To już nie jest kraj, w którym biurokracja, korupcja, brak przejrzystych reguł będzie chlebem powszednim robienia biznesu, co niewątpliwie dzieje się dzisiaj w Białorusi, na Ukrainie czy w Rosji. Tam jest to akceptowane przez inwestorów, którzy jednocześnie wiedzą na co się porywają.

Europejscy inwestorzy uważnie śledzą sytuację społeczną, ekonomiczną i polityczną w kraju. Czy wyrażają obawy związane ze zmianami demograficznym w Polsce i ubywającą siłą roboczą?

Inwestorzy z Europy Zachodniej nie wyrażają tych obaw, bo praktycznie każdy z tych krajów ma większe problemy demograficzne niż Polska. Pomimo dużej emigracji wciąż widzą u nas duży potencjał wykwalifikowanej siły roboczej. Jakość pracowników świadczy na korzyść Polski.

Przy okazji zmiany władzy w Polsce, jakich oczekiwałby Pan rozwiązań ułatwiających inwestowanie w naszym kraju, zwłaszcza w kwestii prawa podatkowego, które uważane jest za jedną z największych barier inwestycyjnych?

Niedawno przygotowaliśmy publikację na temat 10 zmian, od których należałoby zacząć, aby prawo podatkowe było ustanawiane w innym tempie, w innej jakości i było bardziej spójne. W kontekście nowo uchwalanego prawa, powinno ono więcej wyjaśniać, niż budzić wątpliwości, jak to miało miejsce do tej pory. Z jednej strony możemy się cieszyć, bo jako doradcy podatkowi mamy cały czas sporo pracy, ale z drugiej strony nasi klienci tracą bardzo konkretne pieniądze na profilaktykę podatkową, żeby nie wpakować się na prawną minę. Takie opracowanie skierowaliśmy do ówczesnego ministra finansów i instytucji finansowych, ale  z uwagi na okres przedwyborczy nie spotkało się to z dużym odzewem. Mam nadzieję, że temat ten zostanie podchwycony.

Musi być wola polityczna, aby zreformować mentalność organów skarbowych, do tego by upraszczać pewne procesy, począwszy od interpretacji aż po procedowanie w całym procesie kontroli skarbowej. Dzięki temu przedsiębiorcy nie byliby zaskakiwani negatywnymi interpretacjami,  i będą wiedzieli, że rozwiązania podatkowe, które stosują, są bezpieczne i przewidywalne. Takie usprawnienia spowodują, że firmy nie będą występować do Ministerstwa Finansów o indywidualną interpretację za każdym razem, kiedy wykorzystają nietypowe rozwiązanie podatkowe. W tej chwili to właśnie napędza aparat biurokratyczny do konieczności odpowiedzi na dziesiątki tysięcy zapytań, które służą jednostkowym przypadkom a nie obrotowi gospodarczemu.

Czy poza zlikwidowaniem barier w postaci niejasnego prawa gospodarczego widzi Pan inny sposób na podniesienie polskiego atrakcyjności inwestycyjnej?

Jest ich kilka, ale jeśli miałbym wybrać jeden to zdecydowanie postawiłbym na promocję biznesową naszego kraju. Wydaje mi się, że najbardziej skuteczną formą jest wspieranie i dyskutowanie na temat polskiej gospodarki z kręgami branżowymi i stowarzyszeniami. Dotarcie bezpośrednio do tych ludzi i przekazanie im informacji o warunkach inwestowania w Polsce oraz możliwych kooperantach jest praktycznym sposobem na ściągnięcie nowych inwestycji.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny   mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/52 (KW nr SL1S/00090111/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.05.2018r., do godziny 10:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28.05.2018r. o godz. 10.30 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW