Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Maszynownia Biznesu to ostatnia tak atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Maciej Potocki, prezes Wrocławskiego Parku Technologicznego
Maciej Potocki, prezes Wrocławskiego Parku Technologicznego
Z Maciejem Potockim, prezesem Wrocławskiego Parku Technologicznego, rozmawia Marta Śniegocka. 

Niecały rok temu objął Pan stanowisko prezesa WPT. Co było Pańskim priorytetem w pierwszym roku działania i jakie ma Pan plany wobec parku na przyszłość?
 
Wrocławski Park Technologiczny to wspaniały, nowoczesny i niepowtarzalny organizm. Łączy w sobie pasje Wynalazców, zaradność Przedsiębiorców i dobre emocje Wrocławian. W atmosferze współpracy i wzajemnego szacunku powstają tu produkty na miarę XXI wieku. Wszystkie branże reprezentowane przez firmy operujące na terenie WPT mogą liczyć na fachową obsługę, pomoc, zaplecze technologiczne dla realizowanych projektów. Moim priorytetem było, jest i zawsze będzie rozwijanie tej dobrej atmosfery, dzięki której już niemal 1500 osób codziennie przychodzi z uśmiechem do pracy i ma poczucie, że uczestniczy w czymś wyjątkowym. Tworzenie nowych przestrzeni dla kreowania innowacji oraz pomoc w budowaniu stabilnych miejsc pracy dla naukowców i osób z nimi współpracujących są priorytetem dla mnie osobiście i dla wszystkich pracowników WPT S.A.

W ostatnich miesiąca ruszyli Państwo z projektem Maszynowni Biznesu, czyli 13-ha terenów inwestycyjnych we Wrocławiu. Część z tego terenu jest przeznaczona na sprzedaż. Jak wygląda w przypadku tych działek kwestia uzbrojenia ?

Maszynownia Biznesu to wielki projekt, który ma dla Wrocławskiego Parku Technologicznego olbrzymie znaczenie. Zależy nam na tym by we Wrocławiu coraz więcej firm się rozwijało, a aby tak się działo z jednej strony potrzebna jest dobra przestrzeń, współpraca pomiędzy uczelniami i biznesem a z drugiej najlepsze warunki i miejsce do prowadzenia, rozwijania działalności. Jako Park chcemy to zapewnić. Teren Maszynowni Biznesu to teren poprzemysłowy i uzbrojony. Wyodrębniliśmy 11 działek inwestycyjnych, które przeznaczamy na sprzedaż. Inwestorom zewnętrznym proponujemy w sumie 93 tys. mkw. gruntu bezpośrednio leżącego w strefie Maszynowni. To działki z dostępem do całej infrastruktury technicznej , o różnej wielkości, kształtach, zabudowane nieruchomościami czy niezabudowane. Deklarujemy również możliwość ich łączenia czy dzielenia. I muszę podkreślić, że tak atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu już nie będzie.

Na terenie Maszynowni Biznesu ma również powstać hala produkcyjno-magazynowa. Co w niej powstanie? Ile będzie kosztowała cała inwestycja i czy liczą Państwo na unijne fundusze? Czy wybrali Państwo już inwestora?
 
Tak. To jeden z elementów naszego projektu. Część terenów Maszynowni przeznaczyliśmy również pod własne inwestycje. Przy udziale środków z Unii Europejskiej rewitalizujemy, największą na terenie Maszynowni, halę produkcyjno-magazynową. Prace zakończymy pod koniec 2014 roku i oddamy przedsiębiorcom pod wynajem blisko 23 tys. mkw. powierzchni.
 
Liczymy, że zainteresujemy wynajmem naszej powierzchni firmy technologiczne, wykorzystujące zaawansowane technologie na działalność produkcyjną, laboratoryjną, magazynową, naukowo-badawczą, doświadczalną czy inna. Na tym etapie inwestycji możemy jeszcze dostosować powierzchnię pod potrzeby zainteresowanych. Czekamy na inwestorów i mamy nadzieję, że będziemy mogli wykorzystać nasze doświadczenie i pomóc rozwijać przedsiębiorstwa.

Na terenie Maszynowni Biznesu modernizujemy również jeden z istniejących budynków biurowych. Poprowadzimy w nim kolejny nasz Inkubator Przedsiębiorczości, gdzie wsparcie otrzymają wszyscy, którzy będą chcieli rozpocząć swój biznes bez względu na wiek czy wykształcenie. Właśnie ogłosiliśmy przetarg a prace remontowe powinny ruszyć we wrześniu.
 
Jakich inwestorów pragną Państwo przyciągnąć do Maszynowni Biznesu? Czy będą to tylko firmy innowacyjne i zajmujące się wysoką technologią, czy dopuszczają Państwo również możliwość powstania inwestycji czysto produkcyjnych albo np. biurowców pod outsourcing?
 
Oczywiście zależy nam najbardziej na inwestorach z sektora gospodarki opartej na wiedzy, czyli takich którzy tworzą stabilne inwestycje oparte na wykształconej kadrze oraz wysokich technologiach. Jestem przekonany, że uda nam się odpowiedzieć na potrzeby firm z różnych branż. Chcemy, aby na terenie Maszynowni Biznesu powstało zupełnie nowe miasto przedsiębiorczości. Hale produkcyjne, magazynowe, biurowce, itp. Można powiedzieć, że tworzymy nowe miejsce dla szeroko pojętego biznesu, w centrum miasta i w otoczeniu już działających, świetnych firm. Naszym celem jest stworzenie dobrej przestrzeni biznesowej. Patrząc na nasze doświadczenie i charakter działalności, mam nadzieję, że naszą propozycją zainteresujemy firmy technologiczne, choć jesteśmy otwarci na szeroko pojęty biznes.

Na terenie WPT działa ok. 150 firm z różnych dziedzin m.in. IT i biotechnologii. Czy Pana zdaniem na korzyść technoparków lepiej działa specjalizacja, czy zróżnicowane kierunki rozwoju?

Zróżnicowanie powoduje, że łatwiej i bezpieczniej się działa. Jest stabilnie nawet jeśli rynek silnie fluktuuje, bądź przeżywa załamanie w pewnych dziedzinach. Specjalizacja natomiast daje większe możliwości. Błyskotliwe pomysły, kreatywne firmy, współpraca z dobrymi uczelniami, realizacja europejskich czy światowych projektów może przynieść sukces. Wybór nie jest prosty. W każdym systemie można dostrzec wady i zalety. Jedno jest pewne najlepsi zawsze sobie poradzą.
 
A jak wygląda zainteresowanie terenami Maszynowni? Czy odzywają się już do Państwa pierwsi inwestorzy?
 

Już kilka dni po prezentacji Maszynowni kontaktowali się z nami potencjalni inwestorzy. To bardzo dobry znak. Mamy jednak świadomość, że może minąć trochę czasu zanim sfinalizujemy pierwsze transakcje. Wszystkich, którzy szukają terenów inwestycyjnych czy nowych powierzchni na wynajem, oczywiście zapraszam do Wrocławia i zapraszam do Maszynowni Biznesu.   
 
Jakie jeszcze inwestycje planuje WPT w ciągu najbliższego roku?
 
Wrocławski Park Technologiczny nieustannie się rozwija i inwestuje. Uważam, że szczególnie teraz, przy spowolnieniu gospodarczym musimy zadbać o nakłady na rozwój. To zagwarantuje nam, i firmom, które z nami współpracują, nie tylko przetrwanie ale również stały rozwój i wzmocnienie. Wystarczy spojrzeć, co dzieje się w najlepszych i najbardziej konkurencyjnych gospodarkach Europy. Finlandia od początku kryzysu kilkukrotnie podniosła nakłady na naukę. To jest recepta na sukces.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia MinistraGospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. z późn. zm.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 14/2018   mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej Podstrefa Ełk lub Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy  posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie  Ełk  lub Podstrefie Gołdap  lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań  wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 20 czerwca 2018 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15  dnia 20 czerwca 2018 r. o godzinie  11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do II przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka: Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016r.   Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029  2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 20 czerwca 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 20 czerwca 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 25 czerwca 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 26 czerwca 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” 6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni  w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych :  www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW