Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Colliers International: Londyn, Berlin i Dublin najatrakcyjniejsze dla firm z branży nowych technologii

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
(fot. materiał prasowy)
(fot. materiał prasowy)

Berlin i Dublin tuż za Londynem w wyścigu o tytuł europejskiej „Doliny Krzemowej” –  to jeden z wniosków z raportu „Media & Technology iQ” opublikowanego przez Colliers International. Raport analizuje wpływ firm z sektora nowych technologii i mediów na europejskie rynki nieruchomości.

Raport „Marketing & Technology iQ” określił Berlin jako największe zagrożenie dla Londynu w wyścigu o pozyskiwanie firm z sektora nowych technologii i mediów. W stolicy Niemiec powstaje bowiem pięć startapów dziennie. Ostatnie badania pokazują, że do 2020 roku Berlin może zyskać ponad 100 tys. nowych miejsc pracy dzięki startupom. Poza tym miasto wciąż przyciąga głównych graczy ze sceny firm technologicznych takich, jak: Amazon, Microsoft i Zalando. Stolica Niemiec kusi firmy relatywnie tanimi powierzchniami biurowymi, jakością życia, centralną lokalizacją oraz uproszczoną polityką imigracyjną dla wykwalifikowanych pracowników. W efekcie Berlin przyciąga inwestycje i utalentowanych pracowników.

Z kolei ożywiająca się gospodarka Dublina umacnia stolicę Irlandii na trzeciej pozycji. Miasto wciąż przyciąga czołowe firmy technologiczne. W 2013 roku swoje biura wynajęły w Dublinie m.in. takie firmy, jak: Facebook, Amazon oraz Yahoo. Szacuje się, że w 2013 roku udział firm z sektora IT w całości wynajętej powierzchni biurowej, wyniósł 30 proc. W latach 2008 do 2012 amerykańskie firmy technologiczne zainwestowały w Irlandii 130 mld dolarów – prawie tyle samo co w całej Azji. Jednak pojawiające się problemy z dostępem do powierzchni klasy A, rosnące czynsze, zmiany systemu podatkowego w USA i planowana podwyżka stawki podatku dochodowego w Irlandii (obecnie 12,5 proc.) mogą wpływać na konkurencyjność Dublina.

- Londyn wciąż ma silną pozycję – ponad 46 proc. powierzchni wynajętych na West Endzie przypadło na firmy z branży technologii i mediów. Jeśli jednak Londyn będzie chciał pozostać na szczycie, to właściciele i deweloperzy muszą pilnie zająć się uzupełnieniem zasobów wysokiej jakości, elastycznej i nowoczesnej powierzchni biurowej.  – uważa Craig Satchwell, szef działu biurowego na region EMEA w Colliers International.

Autorzy raportu zwracają także uwagę na rosnące znacznie państw Europy Środkowo-Wschodniej. Na szczególną uwagę zasługują tu kraje bałtyckie. Wśród nich wyróżnia się Estonia, a jej stolica powoli staje się miastem z dużym potencjałem do przyciągania spółek technologicznych. Warto zaznaczyć, że już funkcjonuje tam duży oddział zatrudniający inżynierów pracujących nad rozwojem komunikatora Skype. Wśród innych miast należy wymienić także Moskwę, gdzie szybko rozwijają się spółki internetowe oraz globalne centra outsourcingowe. Z kolei budowa centrów dystrybucyjnych firmy Amazon miała duży wpływ na rynki magazynowe w Polsce i Czechach.

- Firmy z branży technologii i mediów są obecnie najbardziej aktywnym sektorem biznesu i mają kluczowy wpływ na gospodarkę wielu europejskich państw. Berlin i Dublin to wschodzące gwiazdy, które osłabiają pozycję Londynu. Ale warte uwagi są także ambitne rynki skandynawskie z miastami takimi, jak Sztokholm i Helsinki oraz państwa Europy Środkowo-Wschodniej: Polska, Słowacja i Węgry, które stają się ważnymi ośrodkami regionalnymi. – uważa Bruno Berretta, starszy analityk Colliers i autor raportu „Media & Technology iQ”.

Źródło: Colliers International
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny   mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/52 (KW nr SL1S/00090111/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.05.2018r., do godziny 10:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28.05.2018r. o godz. 10.30 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW