Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

PPP to szansa i przyszłość dla samorządu i sektora prywatnego

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Jacek Terebusa – Zastępcę Prezydenta Miasta Płocka ds. Rozwoju i Inwestycji
Jacek Terebusa – Zastępcę Prezydenta Miasta Płocka ds. Rozwoju i Inwestycji

Sektor publiczny, nawiązując współpracę w formule PPP, nie tylko zyskuje sprawdzonego partnera, lecz również zwiększa możliwości inwestycyjne miasta. O dobrych praktykach w realizacji projektów w formule partnerstwa publiczno-prywatnego debatowano podczas Międzynarodowego Forum PPP w Płocku, które odbyło się pod hasłem „Sukces rodzi się wspólnie”. W wydarzeniu wzięło udział ponad 200 uczestników, którzy wymieniali się doświadczeniami.

Międzynarodowe Forum PPP było poświęcone tematowi rozwoju koncepcji współpracy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Wydarzeniu towarzyszyła idea wymiany doświadczeń oraz dobrych i złych praktyk w realizacji tego typu projektów. W dyskusji o kształtowaniu rynku PPP wzięło udział ponad 60 samorządów i 40 firm z sektora prywatnego. Łącznie w wydarzeniu wzięło udział ponad 200 uczestników. Wśród nich pojawili się również reprezentanci zagranicznych samorządów z takich państw jak: Ukraina, Litwa czy Szwajcaria.

Wydarzenie zainaugurował szef CIFAL w Zurichu, Samanda Fernando, który nawiązał do założeń Agendy 2030* oraz deklaracji ONZ dotyczącej zrównoważonego rozwoju. Jednocześnie podkreślił ich rolę w realizacji celów podmiotów publicznych i prywatnych, działających na zasadzie partnerstwa. Przedstawiciel CIFAL Zurich przybył  do Płocka na zaproszenie CIFAL Płock, który został powołany w 2004 r. w Płocku jako pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej afiliowany ośrodek szkoleniowy Instytutu ONZ ds. Badań i Szkoleń – UNITAR, dla władz i podmiotów lokalnych.

Oprócz dyskusji o współpracy, równie ważne jest faktyczne zaangażowanie finansowe, technologiczne oraz wymiana wiedzy, dzięki której możliwe będzie wspólne realizowanie celów Agendy 2030 – zaznaczył Samanda Fernando.

Płock nie bez przyczyny został gospodarzem forum. Doświadczenia na polu partnerstwa publiczno-prywatnego zdobywał, realizując projekt termomodernizacji we współpracy z firmą Siemens. Podczas wydarzenia przybliżono również takie przedsięwzięcia jak: pierwszy projekt hybrydowy PPP w Zgierzu, modernizację dworca PKP w Sopocie, modernizację energetyczną budynków w Karczewie czy rewitalizację miasta Kobyłki. Z kolei o praktycznych doświadczeniach współpracy z administracją publiczną opowiedzieli przedstawiciele firm, które angażują się w projekty PPP: Siemens, Igi Aqua, Mota Engil, DK Energy, ENGIE czy Warbud.

Jak podkreślił podczas forum Michał Piwowarczyk z Departamentu PPP w Ministerstwie Rozwoju i Finansów, polski rynek PPP na tle Europy Zachodniej nie jest zbyt duży, jednak posiada potencjał do rozwoju. W Polsce do tej pory podpisano 116 umów o wartości 5,5 mld zł. Przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju zaznaczył również, że współpraca w modelu PPP prowadzi nie tylko do bardziej efektywnego wydatkowania środków publicznych, lecz również lepszego zarządzania usługami publicznymi. W ramach przyjętego przez rząd dokumentu „Polityka PPP” w latach 2017-20201 powinno zostać podpisanych 100 umów PPP.

Obecny na wydarzeniu dr Tomasz Potkański, Zastępca Biura Dyrektora Generalnego Związku Miast Polskich, namawiał samorządy, aby poszukiwały nowoczesnych metod zarządzania środkami budżetowymi, do których obecnie należy współpraca w formule PPP. Natomiast, bazujący na doświadczeniach Płocka, Prezydent Andrzej Nowakowski, zaznaczył, że miasta powinny myśleć przyszłościowo i zabezpieczyć się na ewentualność wyczerpania się środków unijnych, z których najczęściej realizowane są różnego rodzaju inwestycje. Do sięgania po nią przekonywał także dr Rafał Cieślak z Kancelarii C&K, specjalizującej się w obsłudze tego typu projektów.

Uczestnicy forum mieli również okazję wziąć udział w debacie pod hasłem "Partnerstwo publiczno-prywatne - fanaberia czy konieczność?" moderowanej przez Jacka Terebusa – Zastępcę Prezydenta Miasta Płocka ds. Rozwoju i Inwestycji, Dyrektora Wykonawczego CIFAL Płock, w której dyskutowali: Michał Piwowarczyk - Zastępca Dyrektora departamentu PPP w Ministerstwie Rozwoju, Tomasz Potkański - Zastępca Biura Dyrektora Generalnego Związku Miast Polskich,  Przemysław Staniszewski - Prezydent Zgierza, Marcin Skwierawski - Wiceprezydent Sopotu, Bartłomiej Tkaczyk - Zastępca Burmistrza Karczewa, Tomasz Turczynowicz - Doradca Zarządu firmy Soflab oraz mecenas Rafał Cieślak z kancelarii C&K, która była partnerem merytorycznym forum.

Eksperci zgodzili się, że współpraca w formule partnerstwa publiczno-prywatnego jest szansą dla samorządów i powinna być wykorzystywana do realizacji inwestycji. Jak podkreśliła Ewa Polkowska, Wiceprezes Najwyższej Izby Kontroli, podstawową przesłanką wykorzystania PPP w przypadku sektora publicznego jest brak innych możliwości finansowania.

Podczas Forum dużą popularnością cieszył się cykl warsztatów poświęcony praktycznym aspektom realizacji projektów PPP, moderowany przez członków Zespołu zadaniowego ds. PPP w Urzędzie Miasta Płocka: Anetę Pomianowską-Molak – Dyrektor Wydziału Rozwoju i Joannę Michalak – Kierownik Referatu Polityki Gospodarczej Miasta. Uczestnicy sesji warsztatowych mogli pozyskać wiedzę i wymienić się doświadczeniami z zakresu realizacji  projektu PPP od pomysłu do zakończenia umowy, w tym prowadzenia dialogu konkurencyjnego, przygotowania umowy PPP, czy współpracy z partnerem prywatnym na etapie zarządzania powstałą infrastrukturą.

Międzynarodowe Forum PPP odbyło się pod patronatem honorowym Ministerstwa Rozwoju, Agencji Rozwoju Mazowsza, Krajowej Izby Gospodarczej, Związku Miast Polskich, Platformy Partnerstwa Prywatno-Publicznego. Patronat merytoryczny nad wydarzeniem objęły Kancelaria Doradztwa Gospodarczego Cieślak & Kordasiewicz oraz Kancelaria Radcy Prawnego dr Rafał Cieślak. Wśród partnerów wydarzenia znalazły się również: Siemens, Cotex Office Centre, PPP Akademia w praktyce, FBserwis, PORR, Bank Gospodarstwa Krajowego, ENGIE, DK Energy.

Jak zapowiedziały władze Miasta Płocka, Forum PPP na stałe zagości w kalendarzu płockich wydarzeń. Tegoroczna edycja odbyła się w dniach 29-30 listopada w Cotex Office Centre przy ul. Piłsudskiego 35 w Płocku. Organizatorem wydarzenia był Urząd Miasta Płocka.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną oraz Burmistrz Miasta Wałcz zapraszają do I przetargu ustnego nieograniczonego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość na terenie Podstrefy „Wałcz” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi następująca nieruchomość stanowiąca własność Gminy Miasto Wałcz. Nieruchomość gruntowa, położona w Wałczu przy ul. Południowej, uregulowana w księdze wieczystej KO1W/00021239/1. Dojazd do nieruchomości od strony drogi publicznej ul. Południowa (działka nr 3731) przez teren działki nr 3724/18, na której zostanie ustanowiona odpłata i nieograniczona służebność gruntowa (przechodu i przejazdu) w chwili sprzedaży. Koszt odpłatnej służebności uwzględniony w cenie sprzedaży. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia się do sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej. Brak sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Na nieruchomości zlokalizowany jest nieczynny bunkier. Likwidacja bunkru wymaga uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków. Na działce zawarta jest umowa dzierżawy od dnia 1 czerwca 2019 r. do dnia 30 czerwca 2026 r. Dla działki została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę. Dział III KW KO1W/00021239/1 bez obciążeń. Dla działki jest obowiązujący plan miejscowy - UCHWAŁA NR VIII/VI/61/19 RADY MIASTA WAŁCZ z dnia 30 kwietnia 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz w rejonie ulic Budowlanych, Strefowej i Południowej (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 06.06.2019r. poz. 3169). Zgodnie z planem działka znajduje się na terenie zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczony symbolem UP. Zgodnie z planem w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem UP: 1) dopuszcza się lokalizację: a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b)  budynków usługowych, c) budynków biurowo-administracyjnych i socjalnych, d) budynków garażowo-gospodarczych, e) zbiorników przeciwpożarowych, f) parkingów, g) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, h) dojść, dojazdów i stanowisk postojowych, i) zieleni izolacyjnej; 2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: • maksymalny - 1,40, • minimalny - 0,001, b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70%, c)  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 7,5%; 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość: obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, budynków usługowych oraz budynków biurowo administracyjnych i socjalnych - nie więcej niż 16,0 m, budynków garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 6,0 m, Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości zostanie przeprowadzony w dniu 09.09.2019 r. o godz.11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Wałcza w sali nr 109. Osoby zainteresowane winny dokonać wpłaty wadium w kasie Urzędu Miasta Wałcz lub na rachunek Miasta Wałcz  nr 38124037121111000043636633 PKO SA  o/Wałcz  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 06.09.2019 r. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium. Warunki udziału w przetargu: • osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby za okazaniem dokumentu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu. W sytuacji, gdy nieruchomość nabywana będzie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a w przetargu uczestniczy jeden z małżonków, konieczne jest  przedłożenie pisemnej zgody (oryginał) współmałżonka lub złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego; W przypadku rozdzielności majątkowej, na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość; Powyższe dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. • spółki cywilne uczestniczące w przetargu winny być reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego dokumentem tożsamości i oryginałem pełnomocnictwa notarialnego do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez wszystkich wspólników. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej posiadającego dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej; • podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego będący uczestnikiem przetargu, reprezentowany jest przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście z dokumentem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego za okazaniem dowodu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy określić nieruchomość poprzez podanie numeru działki. W przypadku jeśli wpłata następuje z konta innej osoby niż nabywająca nieruchomość, na dowodzie wpłaty wadium należy również podać imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Wałcz. Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości. Zawiadomienie o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.  Bliższych informacji udziela się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wałcza lub telefonicznie pod numerem (0-67) 258-44-71 w. 30. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Wałcza Pl. Wolności 1.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych:  www.walcz.pl,  www.bip.walcz.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu i gazecie Pojezierze Wałeckie.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW