Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu
Brak zdjęcia

Podstrefa "Koszalin" Słupskiej Specjalnej Strefy EkonomicznejUrząd Miasta Koszalin

  • ID oferty:
    0110421
  • Kategoria:
    Grunty
  • Adres:
    Karola Mytnika, 75-202 Koszalin, Polska
  • Województwo:
    Zachodniopomorskie
  • Typ oferty:
    Sprzedaż
  • Typ terenu:
    inwestycyjny
  • Powierzchnia (m2):
    41 553
  • Zagospodarowanie:
    pusty
  • Dojazd:
    droga asfaltowa
  • Media:
    prąd, gaz, woda, kanalizacja
  • Typ ogłoszenia:
    Urząd/Instytucja publiczna
  • Data dodania:
    30-06-2017
  • Data aktualizacji:
    25-02-2019

Opis

Podstrefa „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej została ustanowiona w 2003 r. na powierzchni 22 ha. Jej obszar był czterokrotnie powiększany: w roku 2006, 2007, 2012 i 2015. 7 stycznia 2015 roku Rada Ministrów przyjęła rozporządzenie dotyczące poszerzenia terenów Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i utworzeniu nowych podstref: w tym w Koszalinie o teren położony w rejonie ulic Lechicka/Szczecińska oraz pomiędzy ul. Strefową/Cegielskiego przy Zakładzie Karnym.

Powierzchnia obecnej Podstrefy to 150,1655 ha
- tereny sprzedane - to powierzchnia łącznie ok. 78 ha.
- tereny do zagospodarowania - ok. 56 ha

Teren Lechicka/Szczecińska zostanie uzbrojony do 2018 r.

Atuty inwestycyjne :

- Doskonała lokalizacja i dostępność komunikacyjna zaproponowanego terenu
w sąsiedztwie dróg krajowych nr 6 (Szczecin - Gdańsk) i nr 11 (Kołobrzeg – Poznań – Górny Śląsk) przy planowanym węźle dróg ekspresowych S6 i S11 oraz obwodnicy miejskiej łączącej drogę krajowa Nr 11 i drogę międzynarodową E-28 Berlin-Kaliningrad.

- Infrastruktura techniczna
woda, kanalizacja deszczowa, sanitarna, energia elektryczna (główny punkt zasilania) i gaz ziemny (duże rezerwy).

- Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego zaproponowanego terenu:
produkcja przemysłowa, magazyny, składy. Brak barier inwestycyjnych. Dopuszczalna zabudowa działki na terenie Podstrefy to maksymalnie 75%. Na proponowanym terenie zabudowa wynosi maksymalnie 50%. Maksymalna wysokość do 25 m (do 3 kondygnacji nadziemnych).

- Wydłużenie funkcjonowania stref ekonomicznych do 2026 roku

- Stały kontakt i pomoc przedstawiciela Urzędu przez cały proces inwestycyjny (przy rozmowach i ustaleniach z gestorami mediów, przy uzyskaniu zezwolenia, pozwoleniu na budowę, itd.) i w czasie prowadzenia już swojej działalności na strefie.

- Bliskość portów morskich w Kołobrzegu – 40km i w Darłowie 25km.

- Pomoc przy zatrudnianiu osób – Urząd pomaga przy współpracy z Powiatowym Urzędem Pracy, który w ramach posiadanych środków organizuje m.in. szkolenia przyszłych pracowników.

-Możliwość utworzenia klas zawodowych w zakresie wykształcenia przyszłych pracowników pod konkretne potrzeby Inwestora.

- Preferencje i ulgi podatkowe gdy Firma uzyska od Zarządzającego Strefą zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej (pomoc Przedstawiciela Urzędu w uzyskaniu i przejściu całego procesu).

Zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów, budynków i budowli.

Rada Miejska w Koszalinie całkowicie zwolniła z podatku od nieruchomości grunty, budynki i budowle na terenie Strefy w Koszalinie w ramach pomocy de minimis do 200 tys. Euro. Przedsiębiorca (właściciel terenu) posiadający zezwolenie na prowadzenie działalności może korzystać ze zwolnienia.

Stawki roczne na 2017r.
Przykładowe wyliczenie w pliku dotyczącym „Procesu inwestowania”)
- podatek od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,82zł od 1 m2 powierzchni.

- podatek od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 22,13 zł od 1 m2powierzchni użytkowej

- od budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej ‐ 2 % ich wartości określonej na podstawie art.4 ust.1 pkt 3 i ust.3‐7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

Zwolnienia od podatku dochodowego
Przedsiębiorcom prowadzącym działalność na terenie Podstrefy na podstawie zezwolenia przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych (m.in. nakłady finansowe na budowę zakładu) lub tworzonych nowych miejsc pracy.
Poniżej ustalone wartości maksymalnej intensywności pomocy regionalnej dla przedsiębiorców, tj.:
- 35% dla dużego przedsiębiorcy (zatrudniającego ponad 250 osób);
- 45% dla średniego (zatrudniającego do 250 osób);
- 55% dla małego przedsiębiorcy (do 50 pracowników) i mikroprzedsiębiorcy (zatrudniającego do 10 osób).


http://www.koszalin.pl/pl/invest-offers/podstrefa-koszalin-ssse

Lokalizacja na mapie

Dane kontaktowe

  • Nazwa oferenta: Urząd Miasta Koszalin
  • Imię: Joanna
  • Nazwisko: Piotrkowska - Ciechomska
  • Adres: Rynek Staromiejski 6-7
  • Kod pocztowy: 75-007
  • Miasto: Koszalin
  • Telefon: + 48 94-348-87-93
  • E-mail: urszula.kaminska@um.koszalin.pl
  • Inne ogłoszenia oferenta - zobacz

Wyślij zapytanie o ofertę

Imię i nazwisko(*):
E-mail(*):
Temat pytania(*):
Treść pytania:
  Wyślij kopię do mnie
Zaloguj się aby móc wysłać pytanie.
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW