Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Miliony inwestycji i pola golfowe

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Minister gospodarki Janusz Piechocińsk
Minister gospodarki Janusz Piechocińsk

Inwestycje produkcyjne połączone z centrami badawczo-rozwojowymi brzmią jak marzenie większości władz. Dlatego rząd zabiega o inwestycje z Korei Południowej.

- Polscy i koreańscy przedsiębiorcy od dawna wspólnie realizują projekty. Mam nadzieję, że ta współpraca będzie się rozwijać – powiedział wicepremier, minister gospodarki Janusz Piechociński podczas 2014 Korea-Poland Business Cooperation Forum.

Spotkanie z udziałem Yeon Man Leong wiceministra środowiska Republiki Korei odbyło się 29 września w Warszawie. Wicepremier podkreślił, że Republika Korei jest drugim partnerem handlowym Polski w Azji.

– To także  kraj, który w ostatnim półwieczu osiągnął sukces gospodarczy. Polska z kolei ma duży i stabilny rynek, na którym z sukcesem mogą funkcjonować zagraniczni inwestorzy. Tworzy to przestrzeń do zacieśniania współpracy – powiedział minister gospodarki.

Wicepremier przypomniał również o podpisanej 1 lipca 2011 r. Umowie o Wolnym Handlu (FTA) między UE i Republiką Korei przewidującej stopniową liberalizację wzajemnego dostępu do rynków w zakresie handlu oraz inwestycji.

– Porozumienie to, tak jak i inne dwustronne umowy i memoranda zawarte przez nasze kraje, stanowi fundament dla dalszego rozwoju naszych relacji – zaznaczył wicepremier.

- Jesteśmy gotowi pomagać i wspierać naszych koreańskich partnerów – dodał prezes PAIiIZ Sławomir Majman.

- Polska potrzebuje bardziej intensywnego partnerstwa z Koreą Południową - ocenił wicepremier.

Dyskusja podczas Forum dotyczyła między innymi współpracy w dziedzinie sektora ochrony środowiska.

- W tym obszarze mamy co sobie zaprezentować i czym się podzielić - a więc oszczędzanie surowców, energii, budowanie potencjału jest naszym wspólnym zadaniem - dodał wicepremier.

Minister gospodarki Janusz Piechociński zaznaczył również, że kapitał koreański odegrał bardzo ważną rolę w rozwoju polskiej gospodarki.

- W latach 90. inwestycje koreańskie były de facto synonimem inwestycji w ogóle, każdemu Polakowi kojarzyły się z pojęciem inwestycji zagranicznych - zaznaczył prezes Majman.

Również dzisiaj koreańskie inwestycje mają duży wpływ na polską gospodarkę. W I kwartale 2014 roku wartość koreańskich inwestycji w Polsce wyniosła 1,42 mld dolarów, zaś Polska znajduje się na 7. w Unii Europejskiej pod względem wartości inwestycji podchodzących z tego azjatyckiego państwa, natomiast Korea zajmuje 22. w rankingu największych inwestorów zagranicznych w Polsce.

- Biorąc pod uwagę potencjał Korei uważam, że tych inwestycji może być dużo więcej – mówiła Iwona Chojnowska-Haponik z Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych.

Aktualnie przy wsparciu PAIiIZ prowadzonych jest 6 projektów inwestycyjnych o łącznej wartości 112 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 1382 nowych miejsc pracy.

Koreańczycy i strefy

Koreański firmy chętnie inwestują w inwestycje przemysłowe, które stanowią aż 91 proc. wszystkich inwestycji z tego kraju. Tradycyjnie najwięcej inwestycji pochodzi z sektora motoryzacyjnego i elektroniki. Wiele z tych inwestycji realizują na terenie Specjalnych Stref Ekonomicznych.

- W SSE zainwestowały 24 koreańskie firmy, w sumie zobowiązując się do poniesienia nakładów w wysokości 988 mln euro i stworzenia 11 tysięcy miejsc pracy. Dzięki temu przedsiębiorstwa w Korei zajmują 6. Wśród inwestorów zagranicznych działających w SSE – powiedziała Teresa Korycińska, zastępca dyrektora Departamentu Instrumentów Wsparcia w Ministerstwie Gospodarki.

Wśród największych inwestycji koreańskich w ostatnich latach można wymienić rozbudowę parku maszynowego za 1,1 mln zł przez firmę Alphavision w Dzierżoniowie na terenie Wałbrzyskiej SSE, czy inwestycji firmy Dongjin w Chodzieży, która utworzy 200 miejsc pracy.

- Polska jest ważna dla Korei dlatego, że znajduje się w samym centrum Europy. Koreańscy pracodawcy dają pracę 20 000 polskich pracowników, a Polska jest dla biznesu koreańskiego siódmym kierunkiem inwestycyjnym w Unii Europejskiej – powiedział wiceprezes koreańskiej agencji inwestycyjne KOTRA Kim, Seong Soo.

Ważną informacją dla Polski jest również to, że Koreańczycy chętnie inwestują w Polsce w centra badawczo-rozwojowe, w czym przoduje zwłaszcza firma Samsung. Samsung posiada centra B+R w Warszawie, Poznaniu, Łodzie i najnowsze, otworzone jesienią 2013 roku, w Krakowie.

- W Polsce inwestorzy mogą znaleźć dobrze wykształconą kadrę. Polacy zadziwiają znajomością wielu języków, w tym również koreańskiego. Widzimy możliwość dalszego rozwoju współpracy, szczególnie przy projektach związanych z odnawialnymi źródłami energii, telekomunikacją oraz farmacją, outsourcingiem i centrami badawczo-rozwojowymi – podkreśla Iwona Chojnowska-Haponik.

Koreańscy inwestor szuka ….

W Polsce przede wszystkim dobrej lokalizacji i zmotywowanych pracowników.

- Koreańskie firmy chcą być blisko klienta, ale nie zbyt blisko, dlatego poszukiwanie odpowiedniej lokalizacji odbywa się w promieniu 100 km. Sprawdzają również, czy w danej lokalizacji będą mieli dostęp do wiarygodnych poddostawców  – tłumaczył Marcin Dudarski, partner zarządzający w firmie JP Weber, odpowiedzialnej m.in. za znalezienie lokalizacji dla zakładu firmy Dongjin.

- Polska ma świetne położenie, wysoki poziom wykształcenia pracowników przy kosztach pracy wynoszących 30-50 proc. tego co w Europie Zachodniej. Nigdy nie miałem problemu ze znalezieniem tutaj dobrych pracowników. Dlatego planujemy kolejną inwestycję w Polsce, jednak na razie nie znamy jeszcze konkretnej lokalizacji – mówił Ju Hyun Son z S&T Motiv.

Jak przyznaje przedstawiciel JB Weber, często przy zakupie nieruchomości nabywca nie jest wyjawiany aż do ostatniego momentu negocjacji.

- Kiedy wiadomo, że grunt chce kupić firma koreańska, to cena nieruchomości potrafi pójść w górę nawet dwa, trzy razy powyżej ceny rynkowej – tłumaczył Marcin Dudarski.

Dostawcy, lokalizacja, czy dostępność siły roboczej to ważne czynniki decyzyjne, ale koreańscy przedsiębiorcy zwracają również uwagę na inne aspekty lokalizacji.

- Inwestorzy z Korei lubią mieć w pobliżu pole golfowe. Przy poszukiwaniu terenu często pada pytanie o bliskość miejsca do grania w golfa. Liczy się dla nich również bliskość restauracji z kuchnią koreańską, a także istnienie koreańskiej społeczności – wyjaśnił Marcin Dudarski.

Koreańscy inwestorzy, chociaż generalnie zadowoleni z działalności na terenie Polski, napotykają na swoje inwestycyjnej drodze również pewne problemy.

- Przeszkadza nam brak znajomości języka angielskiego wśród pracowników fizycznych oraz starszych osób. Problemem jest również konieczność przeliczania wszystkiego na złotówki, ale mam nadzieję, że Polska niedługo wejdzie do strefy euro. Kolejną kwestią jest duża biurokracja – dodał Ju Hyun Son.

W tym roku przypada 25 - lecie nawiązania polsko-koreańskich stosunków gospodarczych i dyplomatycznych, co pozwala na podsumowanie dotychczasowych osiągnięć, również tych inwestycyjnych.

 - W 1989 r. wymiana handlowa pomiędzy krajami nie przekraczała 70 mln dolarów. W ubiegłym roku było to 4 mld 300 mln USD, co jest liczbą około 60 razy większą. Wysokość inwestycji koreańskich w Polsce przekroczyła 1,4 mld USD, a obecnie około 120 koreańskich firm prowadzi działalność na polskim rynku - zaznaczył wiceprezes koreańskiej agencji inwestycyjne KOTRA Kim, Seong Soo.


 


 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do II przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka: Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016 r.   Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 10 września 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 10 września 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 14 września 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 17 września 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”. 6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych: www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu.
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: -    wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” -    złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 25.07.2018 r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.). Rokowania odbędą się w dniu 26.07.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. Wiecej infoemacji na: www.sse.slupsk.pl
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW