Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Ruchy na biurowej mapie Warszawy. Jak rynek pracy wpływa na relokację firmy?

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Ruchy na biurowej mapie Warszawy. Jak rynek pracy wpływa na relokację firmy?
Ruchy na biurowej mapie Warszawy. Jak rynek pracy wpływa na relokację firmy?

Ubiegły rok był rekordowy pod względem nowej powierzchni biurowej, oddanej do użytku w Warszawie. Inwestorzy wzbogacili stołeczny rynek o kolejne 410.000 mkw., dzięki czemu łączna podaż przekroczyła barierę 5 milionów mkw.. Tak intensywny wzrost zmienia wygląd mapy dostępnych biur. Które rejony są oblegane przez developerów, a których unikają?

Najbardziej spektakularnie rozwija się Wola, zwłaszcza okolice Ronda Daszyńskiego. Ma wiele atutów, które dostrzegli inwestorzy. Jest doskonale skomunikowana dzięki drugiej linii metra, bliskości zachodniej obwodnicy miasta oraz Dworca Centralnego. Mimo wielu inwestycji komercyjnych, dzielnica nie zmienia się w typowe zagłębie biurowe – mieszkania, infrastruktura miejska, liczne obiekty usługowe i rekreacyjne oraz restauracje budują tkankę miejską, sprawiają, że Wola żyje również poza godzinami pracy firm. Jest jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na mapie biurowej Warszawy dzięki bezpośredniej bliskości ścisłego centrum miasta. Łączna powierzchnia biur dostępnych w tym rejonie niebawem przekroczy 600.000 mkw., zgodnie z prognozami wartość ta w 2020 r. przekroczy milion mkw.. To dobry obraz dynamiki rozwoju dzielnicy. A popyt? Wskaźników pustostanów wynosi 8% i jest jednym z najniższych w Warszawie.

Wola nie korzysta wyłącznie z rosnącej koniunktury i rozwoju firm, które potrzebują nowych, większych biur. Skoro ta dzielnica zyskuje, inna prawdopodobnie traci. Główną ofiarą jej atrakcyjności jest Służewiec, mający wciąż bardzo duży potencjał (ponad milion mkw.powierzchni biurowej) i jednocześnie jeden z najwyższych w Warszawie wskaźników pustostanów (ponad 19%). Z czego to wynika?

Służewiec swego czasu nie miał konkurencji w Warszawie. Za bardzo dynamicznym rozwojem inwestycji biurowych nie szło wystarczające tempo modernizacji infrastruktury i komunikacji. Dzielnica szybko się zakorkowała, o czym wiedzą wszyscy, którzy tam pracują – bez względu na to, czy dojeżdżają własnym samochodem czy też komunikacją miejską. Wieczorami Służewiec pustoszeje, brakuje mu klimatu. Po godzinach pracy rzadko można ujrzeć tu kogoś, kto nie pracuje w tych okolicach. Dzielnica przerodziła się w obszar stricte biznesowy. W ostatnich latach powstało co prawda wiele nowych inwestycji mieszkaniowych, nie zmieniły jednak znacząco atmosfery dzielnicy. Wiele mieszkań kupili inwestorzy oraz firmy, które mają biura w pobliżu. Gdy wieczorem przejeżdża się przez Marynarską, Cybernetyki, Domaniewską czy Postępu, trudno dostrzec ludzi na ulicach. Jakie ta sytuacja ma konsekwencje dla właścicieli służewieckich budynków? Muszą obniżać czynsze, co wpływa na postępującą zmianę struktury najemców. Lokuje się tam coraz więcej firm z sektora usług dla biznesu, zatrudniających wielu pracowników. Takie firmy potrzebują dużo przestrzeni biurowej w korzystnej cenie. – Rozwój Woli redefiniuje rolę, którą będzie pełnił Służewiec na mapie warszawskich biur. To wcale nie oznacza, że dzielnica nie ma przed sobą perspektyw. Przeciwnie – na służewskie powierzchnie biurowe jest i będzie wielu chętnych, zmienia się po prostu profil najemców. Głównym wyzwaniem dla właścicieli budynków jest dotarcie do nowych odbiorców i przekonanie ich,  że warto uwzględnić ich biurowce w planach relokacyjnych – wyjaśnia Łukasz Jędrychowski, Senior Property Broker w Nuvalu Polska, największej polskiej firmie doradzającej klientom na rynku nieruchomości komercyjnych.

Wola to nie jedyny kierunek, który interesuje firmy planujące relokację. Za to jeden z nielicznych, gdzie inwestorzy realnie odpowiadają na zapotrzebowanie. Interesującym przykładem jest Żoliborz. Ma podobne atuty do Woli – metro, prestiż (nawet większy), bliskość centrum. Biurowce tam jednak nie powstają – łączna powierzchnia biurowa na Żoliborzu i Bielanach to nieco ponad 100.000 mkw.. Inwestorzy omijają tą dzielnicę szerokim łukiem, mimo, że mogą liczyć na potencjalnych klientów (wskaźnik pustostanów wynosi zaledwie 3,7%). Jedną z przyczyn jest wysoka cena gruntów i ich niewielka dostępność. Developerzy wolą inwestować w projekty mieszkaniowe, które szybko się sprzedają, w dodatku po bardzo wysokich cenach.  Niewiele dzieje się też na Wilanowie. W ostatnich 8-10 latach powstało tam kilka biurowców, jednak proces ten się zatrzymał. Obecnie dzielnica rozwija się wyłącznie pod kątem inwestycji mieszkaniowych. Jak na tle pozostałych dzielnic wygląda Praga? Wisła wciąż jest silną barierą dla inwestorów – niewielu z nich planuje budowę biurowców po drugiej stronie rzeki, choć przykład sukcesu Centrum Praskiego Koneser, zrewitalizowanego przez Liebrecht&Wood, może być zapowiedzią zmiany trendu. Projekt z jeszcze większym rozmachem, choć o podobnym klimacie, zrealizuje Okam Capital na terenie dawnych zakładów Polleny przy Szwedzkiej. Ruch na mapie biurowych inwestycji w stolicy, oprócz Woli, jest jeszcze widoczny wzdłuż Alei Jerozolimskich, Nowe projekty powstają wzdłuż linii kolejowej, między Towarową i Dworcem Zachodnim. Podaż przestrzeni biurowej w tym rejonie wynosi ponad 220.000 mkw.i stale rośnie. Z nowych projektów można wymienić kompleks West Station II realizowany przez HB Reavis (31.500 mkw.) czy Equator IV, wznoszony przez Karimpol (19.000 mkw.). Wciąż wiele dzieje się w ścisłym centrum, drugiego po Służewcu rejonu w Warszawie o największej podaży przestrzeni biurowej (ponad 830.000 mkw.).  Nowe inwestycje powstają pod kluczowymi dla miasta adresami. Immobel kontynuuje odbudowę słynnego CEDET-u przy zbiegu Alei Jerozolimskich i Kruczej, przy którym powstaje całkowicie nowy budynek biurowy. Powierzchnia obu wyniesie 14.000 mkw.. BBI Development w przyszłym roku zakończy projekt Centrum Marszałkowska (13.100 mkw.) na terenie dawnego Sezamu. Developerzy są aktywni również na Mokotowie – przykładem jest nowy budynek Bobrowiecka 8, realizowany przez Spectra Development, który udostępni najemcom 22.500 mkw..

Co skłania firmy do relokacji?

Powodów, dla których firmy szukają nowych biur, jest wiele. Najbardziej oczywiste to wygaśnięcie dotychczasowej umowy najmu, rozwój (lub redukcja) struktur czy zmiana formuły funkcjonowania. W ostatnich latach doszedł kolejny, który z roku na rok zyskuje na znaczeniu: jest nim walka o pracowników. Do niedawna wysokie wskaźniki bezrobocia i niski poziom płac sprawiał, że pracodawcy mogli wybierać spośród licznej grupy kandydatów, konkurujących o posady w ich firmach. Rynek nie zmuszał ich do szczególnego zabiegania o pracowników, a podstawowy pakiet socjalny (telefon, pakiet sportowy i prywatna opieka medyczna) uznawany był za duże osiągnięcie negocjacyjne. Sytuacja dynamicznie się zmienia, od kiedy wskaźniki bezrobocia zaczęły spada, a inwestycje – rosnąć. Wg danych GUS w lipcu bez pracy było 7,1% Polaków (najmniej od 26 lat), a w Warszawie – zaledwie 2,5%. Oznacza to, że rynek pracodawcy przekształcił się w rynek pracownika – on teraz dyktuje warunki. Firmy muszą angażować coraz więcej środków, energii i inwencji, by pozyskać i utrzymać wartościowe zespoły. Nie można podwyższa pensji w nieskończoność, dlatego pracodawcy szukają innych narzędzi, dzięki którym mogą skutecznie walczyć o kandydatów. Jednym z nich jest biuro. Jak sprawi, by działało na korzyść firmy?

- Pracownicy chcą mieć realny wpływ na to, jak wygląda ich miejsce pracy. Administracja i właściciele firm coraz częściej angażują ich w procesy relokacji, chcąc w ten sposób podkreśli, że biorą pod uwagę ich punkt widzenia. Zdarza się, że inicjują ten proces, mając na uwadze komfort i dobre warunki pracy zatrudnionych osób – tłumaczy Łukasz Jędrychowski. Szukając nowej lokalizacji, coraz częściej powoływane są zespoły projektowe w ramach swoich przedsiębiorstw, aby włączyć pracowników do procesu decyzyjnego. Mają oni również wpływ na aranżację nowej siedziby tak, aby projekt odzwierciedlał ich potrzeby. Pracodawcy przeprowadzają analizy demograficzne, sprawdzają, w jakich dzielnicach mieszkają ich pracownicy. Często zdarza się, że osoby zatrudnione od lat w danej firmie kupują mieszkania w bezpośredniej okolicy miejsca pracy, by uniknąć korków i tracenia czasu na dojazdy. Przeprowadzka firmy z Bielan na Służewiec bez uwzględnienia tego faktu może skończyć się wieloma rezygnacjami i koniecznością budowania nowego zespołu. Przedsiębiorstwa planujące zmianę biura coraz częściej korzystają z usług firm doradzających na rynku nieruchomości komercyjnych. Wiedza i doświadczenie ekspertów ułatwiają proces relokacji. W związku z intensywną konkurencją na rynku, ich usługi coraz częściej finansują właściciele budynków, dzięki czemu nie obciążają budżetów firm planujących przeprowadzkę. – Pomagamy klientom jeszcze na etapie diagnozy potrzeb. Analizujemy profil ich działalności, staramy się znaleźć taką przestrzeń, która spełni ich oczekiwania. Każdą ofertę szyjemy na miarę, zależy nam na długoterminowej relacji z naszymi klientami. Nawiążemy ją tylko wtedy, gdy przeprowadzimy firmę do dobrze zlokalizowanego, odpowiednio zaaranżowanego biura, z którego będą zadowoleni pracownicy. Nasz cel to znalezienie takiego rozwiązania, które realizuje te priorytety i jednocześnie szanuje budżet klienta – dodaje Jędrychowski.   

Bardzo wyraźnie widać, iż przekształcenie się rynku pracodawcy w rynek pracownika wpływa na proces wyboru biura przez osoby zarządzające. Uwzględniane są potrzeby przede wszystkim pracowników, a nie prezesów, którzy w minionych czasach mogli wybierać lokacje biorąc pod uwagę wyłącznie swoje preferencje.

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Liczba komentarzy 1

  • Umieszczony przez: Jasiek Mińkowski   |   czwartek, 21 wrzesień 2017 14:59
    Lokalizacja firmy jest bardzo ważna ale zauważyłem, że wiele kreatywnych marek szuka bardzo alternatywnych rozwiązań, np. Google Campus umieścił swoją komórkę w Koneserze na Ząbkowskiej. Budynek jest położony blisko metra jednak bardzo daleko od całego Warszawskiego zagłębia biurowców. Klimatyczne miejsce w pofabrycznym kwartale plus brak korków i tłoków w kawiarniach sprawiają, że w takich miejscach pracuje się zupełnie inaczej. Pracownicy doceniają nowoczesne i bardzo spokojne warunki pracy.
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do II przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka: Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016 r.   Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 10 września 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 10 września 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 14 września 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 17 września 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”. 6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych: www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu.
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: -    wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” -    złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 25.07.2018 r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.). Rokowania odbędą się w dniu 26.07.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. Wiecej infoemacji na: www.sse.slupsk.pl
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW