Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Warszawa burzy na potęgę pod nowe biurowce

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
(fot. materiał prasowy)
(fot. materiał prasowy)
Działki w centrum stolicy na całym świecie budzą pożądanie deweloperów. W Warszawie tym większe, gdyż znacząca część gruntów w stołecznym Śródmieściu posiada nieuregulowany status prawny albo wieczystą dzierżawę, co nierzadko zniechęca do inwestycji, zwłaszcza zagranicznych inwestorów. Dlatego w gronie nieruchomości komercyjnych ponętnych zarówno dla najemców, deweloperów, jak i funduszy inwestycyjnych nie ma miejsca na nieudane projekty. Tę lekcję ekonomii odrobi już niedługo szereg wciąż młodych inwestycji. 

W Warszawie wciąż powstają nowe projekty biurowe, a zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię biurową nie maleje – wg danych firmy doradczej CBRE w 2013 roku powstanie rekordowa liczba powierzchni biurowej 300 tys. mkw., co w sumie da aż 3,9 mln mkw. w mieście. Jednak nawet przesunięcie części centrum biznesowego na Mokotów i Wolę nie zaspokaja w pełni zapotrzebowania deweloperów, których wiedzą, że w tej branży liczy się przede wszystkim lokalizacja.

Brak litości dla architektonicznej brzydoty

Jak mówią dane Polskiego Stowarzyszenie Zielonego Budownictwa, ok. 70–90 proc. istniejących obecnie budynków powinno przetrwać do 2050 roku. Co jednak zrobić z budynkami, które powstawały zaledwie kilkanaście lat temu i często najlepiej obrazują czasy „dzikiego kapitalizmu” w Polsce? Właściciele i deweloperzy nie mają sentymentów – projekty, które się nie sprawdzają, będą zniszczone.

– Ostatnio coraz częściej dowiadujemy się o kolejnych budynkach biurowych, które mają być wyburzone. Nie byłoby w tym nic zaskakującego, gdyby nie ich wiek. Większość z nich powstała w latach 90. i ma niespełna 20 lat. Z początkiem roku w samym centrum Warszawy został zburzony hotel Mercure. Budynek Ilmet oraz Saski Point również mają zostać zburzone. Od razu nasuwa się pytanie, co jest tego powodem. Przede wszystkim bardzo szybko starzejący się design i rozwiązania techniczne, słaba funkcjonalność oraz niewykorzystanie potencjału przestrzeni. W samym centrum miasta każdy metr gruntu jest bardzo pożądany i tu budynki o niskiej zabudowie nie wykorzystują potencjału, jakim jest kapitał zwrotny – mówi Andrzej Brochocki z Kancelarii Brochocki.

Sześć lat temu  firma Orco Property Group zburzyła położoną przy ul. Złotej galerię handlową City Center. Galeria, która powstała na przełomie lat 80. i 90., w tamtych czasach była symbolem prestiżu i jedną z pierwszych luksusowych galerii handlowych w mieście. Z czasem jednak  straciła na atrakcyjności, a w 2007 roku pod bokiem galerii powstało popularne centrum handlowo-rozrywkowe Złote Tarasy. Orco zapłacił za działkę i galerię 41,5 mln złotych, a po jej wyburzeniu rozpoczął budowę luksusowej wieży mieszkalnej o nazwie Złota 44 wg projektu Daniela Libeskinda. Wartość tego projektu w 2010 roku wyceniano na 200 mln euro. Wysoka na 192 metry Złota 44 jest już oficjalnie najwyższym wieżowcem o przeznaczeniu wyłączanie mieszkalnym w całej Unii Europejskiej.

Kilka ulic dalej, przy zbiegu al. Jana Pawła i ul. Grzybowskiej wyburzono hotel Mercure, powstały w 1993 roku. W jego miejsce polski deweloper Echo Investment wybuduje biurowiec. Mercure zniknął z urbanistycznej mapy pod koniec 2012 roku. Na jego miejscu planowana jest budowa biurowca o wysokości 155 metrów.

– Generalnie nikt nie czuł się specjalnie przywiązany do tego budynku, nie było protestów aby go zburzyć - powiedział serwisowi Tereny Inwestycyjne Info Wojciech Gepner, public relations manager firmy Echo Investment.

Planowany budynek biurowy ma liczyć 50 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni i 52 piętra. Architektura budynku będzie wkomponowana w okolicę. Przebudowa hotelu pod biurowiec byłaby technologicznie niemożliwa, dlatego zdecydowano się wyburzyć budynek. W dodatku bryła hotelu szybko się zestarzała i już w XXI roku wyglądała jak zapomniana pozostałość po lata 90-tych.

Budowa nienazwanego jeszcze biurowca w miejsce Mercure ma się rozpocząć w połowie II kwartału 2013 roku, a zakończenie prac przewidziano na 2015 rok.

To nie koniec zmian w okolicach al. Jana Pawła II i Ronda ONZ. Na liście planowanych rozbiórek znajduje się również wybudowany w 1997 roku biurowiec Ilmetu, obecnie należący do grupy kapitałowej szwajcarskiego banku UBS, młodszy o rok biurowiec Kaskada oraz hotel Holiday Inn z 1989 roku. To duże zagęszczenie prac w tym rejonie jest wynikiem przesunięcia się biznesowego centrum miasta w kierunku bliskiej Woli. Na tle najnowszych biurowców takich jak Rondo 1, czy budowany przez Rondzie ONZ ekologiczny biurowiec Skanska Atrium 1 przestarzałe budynki nie tylko rzucają się w oczy, ale także nie znajdują uznania wśród najemców, którzy płacąc wysoką cenę za centralną lokalizację mają wyższe wymagania wobec powierzchni biurowych.

Historia versus przyszłość

Warszawa jest miastem szczególnym, które z racji wojny straciło większość przedwojennych budynków. Dlatego burzenie zabytków, nawet tych, które mają dopiero 50–60-letnią historię, budzi protesty. Czy słusznie?

W ostatnich latach protesty wzbudziły dwie inwestycje BBI Development – Plac Unii, zespół handlowo-biurowy, który powstaje w miejsce Supersamu, pierwszego sklepu samoobsługowego w Polsce z 1962 roku i planowany w miejsce Sezamu obiekt biurowy na zbiegu Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej.

W miejscu, gdzie przed laty zbudowano pierwszy polski supermarket, powstaje teraz nowoczesne centrum handlowo-usługowe z bogatą ofertą sklepów, supermarketem Supersam, kawiarniami i restauracjami. Plac Unii to kompleks trzech obiektów, połączonych szklanym dachem na wysokości trzydziestu metrów nad ziemią. Inwestycja, zaprojektowana przez znaną pracownię architektoniczną Stefana Kuryłowicza, realizowana jest przez Liebrecht & Wood oraz BBI Development i zostanie oddana do użytku na jesieni 2013 roku.

Również w ścisłym Centrum mają nastąpić duże zmiany. Dzięki ostatecznemu wyrokowi sądu deweloper BBI Investment będzie mógł przystąpić do zburzenia domu handlowego Sezam z 1969 roku i zastąpienia go dziewięciopiętrowym, szklanym biurowcem. Sezam znajduje się na rogu ul. Marszałkowskiej i ul. Świętokrzyskiej nieopodal stacji Metra Świętokrzyska. O zgodę na budowę biurowca stara się firma BBI Development. Gdyby rzeczywiście budowa zaczęła się w planowanym terminie, budynek mógłby być gotowy latem 2016 r.

Problemy nie ominęły również firmy Griffin, która kupiła dawny Pawilon Meblowy Emilia przy ul. Emilii Plater, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury. Najpierw miasto wpisało bez wiedzy inwestora budynek na listę zabytków, a kiedy sprawa rozstrzygnęła się na korzyść dewelopera  okazało się, że planowany 160 metrowy wieżowiec nie spełnia norma zacienienia, w związku z czym budzi protesty mieszkańców okolicznych budynków.

Z panoramy miasta może zniknąć także jeden z najstarszych wieżowców w stolicy, 107 –metrowy Intraco usytuowany przy ul. Stawki 2. Jego właścicielem jest Polski Holding Nieruchomości. Budynek powstał w latach 1973–75, w środku epoki Edwarda Gierka, jako siedziba zagranicznych przedstawicielstw handlowych. Był wtedy pierwszym w Warszawie biurowcem i uchodził za szczyt nowoczesności m.in. dzięki wykończeniu w zachodnim stylu, automatycznie otwieranym drzwiom i szybkobieżnym windom. W jego holu z bufetami i sklepami telewizja kręciła odcinki kryminału "Kobra", ponieważ budynek przypominał budynki z Londynu czy Nowego Jorku.

Teraz, w ramach obecnie obowiązującego programu inwestycyjnego, na działce o powierzchni około 0,95 ha, na której znajduje się biurowiec Intraco, PHN planuje realizację nowoczesnego zespołu biurowego o standardzie klasy A. Realizacja inwestycji podzielona będzie na dwie fazy, w ramach których planowane jest powstanie łącznie ponad 34 000 mkw. powierzchni biurowej i ponad 3600 mkw powierzchni usługowej.

- W pierwszej fazie, której rozpoczęcie planowane jest w IV kwartale 2013 roku, nie jest rozpatrywana rozbiórka istniejącego biurowca Intraco. Zagospodarowany ma zostać jedynie teren istniejącego parkingu przed biurowcem. W przypadku drugiej fazy inwestycji rozważane są różne warianty, a ostateczne decyzje nie zostały jeszcze podjęte. Grupa rozpatruje rozpoczęcie budowy drugiej fazy w II kwartale 2016 roku, natomiast jej zakończenie w I kwartale 2019 roku. W jednym z wariantów rozważana jest rozbiórka obecnego Biurowca Intraco, a następnie budowa nowego wysokościowego biurowca w standardzie klasy A. Wstępny projekt zakłada powstanie około 25.630 mkw. powierzchni najmu brutto (GLA) w części biurowej, a w części usługowej około 2.230 mkw. – poinformowała Małgorzata Przybylska z PHN.

Ekologicznie czy ekonomicznie?

O ile zburzenie źle zaprojektowanego budynku, który zamiast przynosić zysk stanowi stratę, może się opłacać, to jednak, czy warto przy tym nie pomyśleć o środowisku? Już od dawna trwają dyskusje na temat tego, czy dla środowiska lepiej jest zmodernizować stare budynki czy raczej wybudować lepsze, od razu zaprojektowane z myślą o zrównoważonym budownictwie.

– Za każdym razem przy decyzji budować czy rewitalizować należy mocno to rozważyć – mówi Rafał Schurma z  Polskiego Stowarzyszenie Zielonego Budownictwa.

Za modernizacją przemawia mniejsze zużycie materiałów budowlanych oraz mniejsze ilość odpadów, które powstają po zburzonym budynku. Jednocześnie niejednokrotnie modernizacja jest trudniejszym i kosztowniejszym działaniem, a nowy projekt umożliwia od początku użycie ekologicznych materiałów oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa.

Co jednak można zrobić, aby nowy projekt nie podzielił za kilkanaście lat losu swojego poprzednika?

– Inwestorzy projektując nowe biurowce muszą myśleć o tym jak ich inwestycja będzie wyglądała za 20 lat. Projekty powinny być takie, aby architektura była ponadczasowa. Projekty powinny być takie, aby architektura była ponadczasowa. Tylko jak przewidzieć, co będzie „na czasie” za kilkanaście lat? I tutaj najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest inwestowanie w kamienice i historyczne budynki, które z biegiem lat tylko zyskują – podkreśla Andrzej Brochocki.

Nie zawsze jednak dobry projekt będzie się bronił sam z siebie. Przykładem może być kompleks biurowy Saski Point należący do Bre Banku. Zbudowany w 1999 roku biurowiec był wielokrotnie chwalony za harmonijne wkomponowanie się w otoczenie historycznego Parku Saskiego, jednak bank rozważa zburzenie wciąż atrakcyjnego biurowca, którego powierzchnia nie odpowiada potrzebom instytucji.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)



Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do II przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka: Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016 r.   Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 10 września 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 10 września 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 14 września 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 17 września 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”. 6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych: www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w dzienniku Puls Biznesu.
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61. działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: -    wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” -    złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 25.07.2018 r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064 z późn. zm.). Rokowania odbędą się w dniu 26.07.2018 r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. Wiecej infoemacji na: www.sse.slupsk.pl
 
 
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości: 1. stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej działkami nr 33972/3, 33973/3, 33974/3 o łącznej powierzchni 0,8555 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002951/8, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć 2. stanowiących własność Miasta Suwałki: - oznaczonej działkami nr 33973/1, 33973/2, 33974/1, 33974/2 o łącznej powierzchni 3,2228 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00013021/0, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć; - oznaczonej działkami nr 33972/2, 33972/5 o łącznej powierzchni 4,7949 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00031747/7, niezabudowanej, położonej w Suwałkach przy ul. Sianożęć. Nieruchomości przeznaczone są pod eksploatację kruszywa. Szczegółowe warunki zagospodarowania zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nr 7 zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/605/02 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.06.2002 roku. Na działkach nr 33972/5, 33973/1, 33974/1 zlokalizowana jest linia energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tej linii oraz nieodpłatnego udostępnienia wejścia na grunt w przypadku jej awarii,  konserwacji bądź przebudowy. Cena wywoławcza łącznie dla działek wymienionych w pkt. 1 i 2 wynosi 1 500 000 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), w tym cena działek Skarbu Państwa wynosi 144 702 zł brutto, co stanowi 9,6468% ceny wywoławczej. Wadium: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2018 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w  sali nr 146. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest: - wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości gotówką lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 9 sierpnia 2018 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu; - złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot; - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie; - w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW