Nadchodzące miesiące dla sektora magazynowego zapowiadają się bardzo optymistycznie, rok 2016 będzie czasem rozwoju rynków regionalnych takich jak: Bydgoszcz, Lublin, Rzeszów czy Szczecin. W najbliższym czasie podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczy 10 milionów mkw. Czynsze umowne pozostają na stabilnym poziomie, jednak można zauważyć, że będzie to rynek najemcy, co widać wśród deweloperów i właścicieli, którzy prześcigają się w bardzo atrakcyjnych zachętach dla potencjalnych najemców.

Rok 2015 był czasem intensywnego rozwoju rynku nieruchomości magazynowych w Polsce. Od stycznia do grudnia podaż nowoczesnych powierzchni zwiększyła się aż o 930 tys. mkw. Rozwinęły się dojrzałe rynki, natomiast rekordowo wysoki popyt skłonił deweloperów do poszukiwania nowych możliwości inwestycyjnych, w wyniku czego podwojeniu uległy niewielkie zasoby powierzchni magazynowej w regionie wschodnim (wokół Lublina i Rzeszowa) oraz szczecińskim. Na uwagę zasługuje również rejon Bydgoszczy, do tej pory pomijany przez deweloperów instytucjonalnych. Aktualnie planowane są tam dwa nowe parki logistyczne. Prognozy dla 2016 r. są bardzo obiecujące. Obecnie w budowie znajduje się aż 900 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Nowym projektom (także spekulacyjnym) będą sprzyjały niskie wskaźniki pustostanów oraz duże zapotrzebowanie zgłaszane przez najemców - mówi Emilia Filimoniuk, Młodszy Konsultant, Dział Doradztwa i Badań Rynku, CBRE.