Odpowiada Tomasz Górski, Starszy Negocjator, dział powierzchni handlowych, Cushman & Wakefield.

Powodów spadku Nowego Światu w rankingu najdroższych ulic handlowych na świecie jest kilka. Przede wszystkim ożywienie gospodarcze nie jest jeszcze na tyle silne, by spowodować gwałtowny wzrost konsumpcji w Polsce, a to jest główny czynnik, jaki pod uwagę biorą najemcy.

Kolejne powody to infrastruktura i problemy z niewyjaśnionym statusem właścicielskim budynków na niektórych ulicach. Nie bez znaczenia są też kłopoty typowo architektoniczne związane z trudnością w adaptacji lokali do wymagań np. marek modowych. Z tego względu polskie ulice nie rozwijają się tak szybko, jakbyśmy tego oczekiwali, jednak niewątpliwie mają one potencjał, a ważnym czynnikiem, który już teraz stymuluje ten rozwój jest ich rewitalizacja w niektórych miastach. Właściciele tych nieruchomości zaczynają również dostrzegać, że aby zachęcić najemców nie wystarczy jedynie lokalizacja, ale trzeba zapewnić odpowiedni standard techniczny budynku.