Grunty inwestycyjne dla biznesu

Miasto Racibórz położone jest w województwie śląskim – jednym z najbardziej zurbanizowanych i uprzemysłowionych regionów kraju. Usytuowane w zachodniej części województwa, w bezpośrednim sąsiedztwie województwa opolskiego oraz Republiki Czeskiej, łączy w sobie zalety nowoczesnej infrastruktury Śląska z walorami spokojniejszej, zielonej przestrzeni przygranicznej.

Racibórz zajmuje powierzchnię blisko 75 km², co czyni go jednym z największych terytorialnie miast powiatowych w regionie. Tak rozległy obszar daje szerokie możliwości rozwoju – zarówno pod względem przestrzeni inwestycyjnej, jak i funkcjonalnej struktury urbanistycznej.

Racibórz posiada bardzo dobrze rozwiniętą sieć drogową – przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie łączące region z autostradami A4 i A1. W niedalekiej odległości znajdują się kluczowe przejścia graniczne z Czechami (m.in. w Chałupkach i Pietraszynie), co sprzyja transgranicznej wymianie handlowej. Dodatkowo, Racibórz posiada funkcjonalną infrastrukturę kolejową, a w promieniu 100 km znajduje się kilka międzynarodowych portów lotniczych (Katowice, Ostrava, Kraków).

Miasto dysponuje atrakcyjnymi, kompleksowo przygotowanymi terenami inwestycyjnymi, w tym uzbrojonymi działkami pod działalność produkcyjną, magazynową i usługową. Największe koncentracje wolnych gruntów znajdują się w północno-wschodniej i zachodniej części miasta, w tym w obszarach objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną oraz w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych.

Tereny inwestycyjne w Raciborzu charakteryzują się stabilnym podłożem, korzystną strukturą geologiczną oraz niskim poziomem wód gruntowych, co sprzyja szybkiemu rozpoczęciu procesów budowlanych. Działki są zróżnicowane – dostępne są zarówno większe powierzchnie dla inwestorów przemysłowych, jak i mniejsze działki dla biznesu usługowego lub logistycznego.

Racibórz to miasto o dużym potencjale rozwojowym, które łączy stabilne otoczenie gospodarcze z wysoką jakością życia i przyjaznym klimatem dla inwestorów. Do głównych atutów należą:

• Strategiczna lokalizacja w południowo-zachodniej Polsce, blisko granicy z Czechami, w strefie wpływów aglomeracji śląskiej, z dogodnym dostępem do sieci drogowej, kolejowej i lotniczej,
• Zróżnicowane tereny inwestycyjne, dostosowane do potrzeb różnych sektorów działalności – usługowej, produkcyjnej, mieszkaniowej, a także związanej ze sportem i rekreacją,
• Wysoka jakość kapitału ludzkiego – dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej, rozwinięty system szkolnictwa zawodowego i technicznego,
• Obecność uczelni wyższej – Akademii Nauk Stosowanych w Raciborzu, kształcącej specjalistów w dziedzinach odpowiadających potrzebom rynku pracy i sektora MŚP,
• Wspierające środowisko samorządowe, które aktywnie współpracuje z przedsiębiorcami i oferuje system ulg oraz programów pomocowych (m.in. „Lokale na start”),
• Zrównoważony rozwój i dbałość o środowisko, atrakcyjne tereny zielone, dostęp do kultury, rekreacji i aktywnego wypoczynku,
• Stabilność, bezpieczeństwo i partnerskie relacje z inwestorami – zarówno dużymi firmami, jak i lokalnym biznesem.
• To miasto otwarte na innowacje, dialog z przedsiębiorcami i rozwój nowoczesnych sektorów gospodarki.

Racibórz stanowi dynamicznie rozwijające się zaplecze gospodarcze, w którym z powodzeniem funkcjonują firmy reprezentujące różnorodne branże – od przemysłu chemicznego, przez technologie OZE, po produkcję spożywczą i materiałową. Wśród kluczowych inwestorów działających na terenie miasta i w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

• Mieszko S.A. – renomowany producent wyrobów cukierniczych, posiadający w Raciborzu główny zakład produkcyjny,
• Tokai COBEX – globalny lider w produkcji materiałów węglowych i grafitowych dla przemysłu ciężkiego,
• Sunex S.A. – jedna z najdynamiczniej rozwijających się firm sektora odnawialnych źródeł energii w Polsce, notowana na GPW,
• Henkel Polska – międzynarodowy koncern chemiczny posiadający zakład produkcyjny w Raciborzu, specjalizujący się w środkach czystości i chemii budowlanej,
• Eko-Okna S.A. – choć formalnie zlokalizowane w sąsiedniej gminie, firma ta jest jednym z największych pracodawców w regionie i aktywnie współtworzy lokalny rynek pracy, oraz dziesiątki małych i średnich przedsiębiorstw, w tym firmy z branży logistyki, automatyki, obróbki metalu, recyklingu, przetwórstwa tworzyw sztucznych oraz zaawansowanych usług biznesowych. 

Dzięki stabilnemu otoczeniu inwestycyjnemu, aktywnej polityce samorządu oraz dostępowi do wykwalifikowanych kadr, Racibórz pozostaje atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej o zasięgu krajowym i międzynarodowym.

Miasto Racibórz oferuje atrakcyjny system wsparcia dla inwestorów, w tym:

• możliwość skorzystania z ulg podatkowych w ramach Pomocy de minimis – m.in. zwolnienie z podatku od nieruchomości,
• dostęp do instrumentów wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI) zarządzanej przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną,
• dedykowaną obsługę inwestora prowadzoną przez Wydział Rozwoju Urzędu Miasta,
• wsparcie w zakresie pozyskiwania gruntów, zezwoleń, doradztwa oraz promocji gospodarczej.