Chmielna 25, to kolejna po Nowym Domu Jabłkowskich, inwestycja spółki LHI w samym sercu Warszawy.
CHMIELNA 25 będzie budynkiem biurowo-usługowym, którego realizacja rozpocznie się jesienią tego roku, zaś zakończenie planowane jest na II kw. 2013 roku. Kolejna inwestycja LHI zaczerpnie nazwę od ul.Chmielnej 25, przy której będzie się znajdować. Zlokalizowana w centrum stolicy, przy głównej pieszej arterii komunikacyjnej warszawiaków, ma szansę stać się nowym charakterystycznym punktem w przestrzeni miejskiej. Budynek, od strony ul. Chmielnej równie wysoki co sąsiednie kamienice, będzie precyzyjnie wpasowany w istniejącą linię zabudowy. Wyższa część budynku zlokalizowana zostanie w głębi działki, co nie będzie zauważalne z perspektywy przechodnia. Dzięki temu nie zostanie zaburzony charakter śródmiejskiej architektury.
- Architektura biurowca CHMIELNA 25 jest na wskroś nowoczesna, jednak został on zaprojektowany z pełnym szacunkiem dla istniejącej w pobliżu tkanki miejskiej i wartości urbanistycznych tej części centrum miasta. Plan budynku oraz skala zabudowy nawiązują ściśle do charakteru sąsiednich kamienic. Nasza nowa inwestycja, podobnie jak Nowy Dom Jabłkowskich, który zrealizowaliśmy nieopodal przy Chmielnej 19, z pewnością będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem najemców, którzy dbają o swój wizerunek i potrafią docenić prestiżową lokalizację, jakość wykonania, funkcjonalność i ekologiczny charakter obiektu - mówi Robert Mandżunowski, CEO spółki LHI.
Siedmiokondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 7 135 mkw. powstanie na 1 242-metrowej działce. Poziom -1 oraz parter zostały przeznaczone na działalność handlowo-usługową, na piętrach od pierwszego do szóstego znajdzie się przestrzeń biurowa. Powierzchnia komercyjna wyniesie 5 731 mkw., z czego część biurowa zajmie 3 852 mkw., a część handlowo-usługowa 1 791 mkw. Parking na poziomie -2 przewidziano na 25 miejsc postojowych, w tym jedno dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Autorem projektu jest biuro architektoniczne BULANDA, MUCHA – Architekci Sp. z o.o. Budynek CHMIELNA 25 będzie biurowcem klasy A z funkcją handlową.
- CHMIELNA 25 stanowi kontynuację strategii LHI, która poza wyszukiwaniem na rynku możliwości realizacji unikatowych i wartościowych architektonicznie projektów, dba także o społeczny aspekt rewitalizacji. Zależy nam by wprowadzać nowe funkcje do historycznej, dobrze rozpoznawalnej zabudowy miasta. Poprzez mieszanie funkcji chcemy wzbogacać i zagęszczać tkankę miejską. Pozytywnie oddziaływując na sąsiedztwo, podnosząc prestiż otoczenia i ułatwiając realizację codziennych potrzeb mieszkańców przyczyniamy się do korzystnych lokalnych zmian – mówi Robert Mandżunowski, CEO LHI sp. z o.o.
Inwestor dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę. Prace rozpoczną się jesienią br. po wyłonieniu generalnego wykonawcy i potrwają około 18 miesięcy, ich zakończenie planowane jest na połowę 2013 r. Budowa będzie wykonywana technologią górniczą, w technice ścian szczelinowych. Wartość inwestycji wyniesie ok. 80 mln zł.