Warszawski Fundusz IVG, fundusz inwestycyjny zarządzany przez IVG Institutional Funds GmbH kupił od firmy LHI obiekt biurowo-handlowy Chmielna 25. Ta akwizycja, obejmująca sektor ulic handlowych, finalnie domyka strategię tego funduszu IVG, polegającą na inwestowaniu w jeden budynek w każdej z siedmiu dzielnic komercyjnych śródmieścia stolicy, wyodrębnionych przez Fundusz. Warszawski Fundusz IVG  został zatem w pełni z sukcesem zainwestowany.

Budynek biurowo-handlowy Chmielna 25 dołącza do portfela 7 obiektów klasy A zlokalizowanych w centrum Warszawy, które IVG kupił w ostatnich latach.

- Postawiliśmy sobie za cel, aby w każdej z dzielnic komercyjnych Śródmieścia, zróżnicowanych komercyjnie i urbanistycznie, czyli Old Town Centre, Prime, Small City, South-West Centre, Core, West Centre oraz Highstreet, posiadać prestiżową inwestycję o wartości około 30 mln euro. Dzięki nabyciu inwestycji Chmielna 25 z sukcesem zrealizowaliśmy nasz cel – powiedział Maciej Zajdel, prezes zarządu IVG Poland.

Chmielna 25 jest dziewięciokondygnacyjnym obiektem klasy A, oferującym 4500 mkw. nowoczesnych biur na sześciu piętrach i 1800 mkw. powierzchni handlowej. W podziemnym garażu na 25 samochodów znalazły się miejsca na rowery i punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada renomowana pracownia Bulanda Mucha Architekci.

- Gratuluję IVG wyboru Chmielnej 25. To perła rynku biurowego, która z czasem, w miarę rozwoju warszawskiego high-streetu będzie zyskiwała na wartości, będąc częścią ulicy Chmielnej – zrewitalizowanego deptaku, który już dziś odwiedza ponad 12 mln osób rocznie – skomentował Robert Mandżunowski, CEO LHI sp. z o.o.

Dla IVG przy transakcji pracowali następujący doradcy: Linklaters, Hogan Lovells, DIL, Fimare oraz Colliers, przy ścisłej koordynacji Joerga Laue z IVG IF. Ulica Chmielna wyróżnia się centralnym położeniem – dokładnie pomiędzy dwiema kluczowymi stacjami metra: Centrum i Nowy Świat.

Firma IVG w ostatnich trzech latach zainwestowała w Warszawie sporo ponad miliard złotych, kupując poprzez różne Fundusze IVG, w tym poprzez Warszawski Fundusz IVG takie inwestycje jak: Le Palais przy Placu Grzybowskim, Royal Trakt Offices przy Alejach Ujazdowskich, Norway House w okolicach Placu Konstytucji, Pałac Młodziejowskiego zlokalizowany w zabytkowej części Starego Miasta czy Feniks przy ul. Żelaznej. Wszystkie obiekty wyróżniają się centralnym położeniem, butikowym rozmiarem i przyjaznym otoczeniem, wpisanym w strukturę miasta.

Warunki finansowe transakcji nie zostały ujawnione.