Działąjąca na rynku powierzchni magazynowych firma Prologis podsumowała ubiegłym rok i zapowiedziła kolejne inwestycje w kluczowych lokalizacjach. Dla Prologis Polska nadal pozostaje najważniejszym krajem w regionie.
Firma Prologis poinformowała, że w roku 2012 wynajął ponad 1,16 miliona metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej w Europie Środkowo-Wschodniej, z czego 60 procent w Polsce. Prologis działa aktywnie w pięciu krajach tj. Polska, Czechy, Węgry, Słowacja i Rumunia z portfolio ponad 3,5 miliona metrów kwadratowych powierzchni.
Według danych opublikowanych przez CBRE w styczniu 2013 r., udział Prologis w rynku wynajmu nieruchomości dystrybucyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w roku 2012 wyniósł 38 procent. Prologis podpisał nowe umowy najmu obejmujące 427 000 metrów kwadratowych i przedłużył umowy o łącznej powierzchni ponad 474 000 metrów kwadratowych. Pozostałą część stanowiły umowy krótkoterminowe. Dzięki podpisanym umowom współczynnik wolnej powierzchni w portfolio Prologis w regionie zmniejszył się z 10 procent w 2011 roku do 8 procent w 2012 roku.
Najważniejsze transakcje firmy to wynajem 48 259 metrów kwadratowych powierzchni dla firmy kurierskiej DHL w lokalizacji Prologis Park Dąbrowa. Kolejnym klientem jest firma Solid Logistics która wynajmuje 27 058 metrów kwadratowych powierzchni w lokalizacji Prologis Park Teresin.
W 2012 roku Prologis rozpoczął budowę trzech nowych obiektów o łącznej powierzchni 49 000 metrów kwadratowych, w tym rozbudowę o kolejne 6 800 metrów kwadratowych dla Rohlig Suus Logistics w Prologis Park Janki, obiekt typu build-to-suit o powierzchni 17 800 metrów kwadratowych dla dystrybutora artykułów RTV/AGD w Prologis Park Wrocław V oraz budynek spekulacyjny o powierzchni 24 500 metrów kwadratowych w Prologis Park Bratislava, który został zrealizowany w III kwartale 2012 roku. Prologis zakończył również budowę kolejnego obiektu spekulacyjnego w Prologis Park Janki o powierzchni wynoszącej blisko 18 500 metrów kwadratowych.
W ubiegłym roku Prologis wykorzystał 9,6 hektara pod budowę obiektów dystrybucyjnych oraz spieniężył 69 hektarów gruntów leżących w lokalizacjach nie ujętych w strategii rozwoju biznesu w tym trzy działki w Polsce (Warszawa, Rawa, Września) oraz dwie w Czechach (Praga i Stenovice).
W ramach globalnej strategii mającej na celu optymalizację portfolio, Prologis sprzedał 230 800 metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej w sześciu parkach w Warszawie, Wrocławiu, Będzinie, Rawie i Sosnowcu. Łączna cena sprzedaży aktywów wyniosła 125,4 milionów Euro. Prologis wniósł również trzy wysokiej jakości obiekty w Polsce do funduszu Prologis European Properties Fund II za 22,3 miliona Euro.
- 2012 był kolejnym bardzo dobrym rokiem dla Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej szczególnie, że po raz trzeci z rzędu wynajęliśmy ponad milion metrów kwadratowych w regionie. Klienci Prologis mówią nam, że cenią jakość naszych obiektów, nasze elastyczne podejście dostarczanie gotowych rozwiązań i wiedzę techniczną jaką dysponujemy. Jest to zwycięska formuła i jestem bardzo dumny z naszych osiągnięć w minionym roku - powiedział Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający Prologis na Europę Środkowo-Wschodnią.
Komentując rok 2013, Ben Bannatyne dodał: - Dzięki stabilnemu popytowi na obiekty dystrybucyjne Prologis, będziemy nadal w maksymalnym zakresie wykorzystywać nasz bank gruntów, budując w najbardziej strategicznych lokalizacjach i koncentrując się na możliwościach inwestycyjnych na kluczowych rynkach.
Firma Prologis poinformowała, że w roku 2012 wynajął ponad 1,16 miliona metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej w Europie Środkowo-Wschodniej, z czego 60 procent w Polsce. Prologis działa aktywnie w pięciu krajach tj. Polska, Czechy, Węgry, Słowacja i Rumunia z portfolio ponad 3,5 miliona metrów kwadratowych powierzchni.
Według danych opublikowanych przez CBRE w styczniu 2013 r., udział Prologis w rynku wynajmu nieruchomości dystrybucyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej w roku 2012 wyniósł 38 procent. Prologis podpisał nowe umowy najmu obejmujące 427 000 metrów kwadratowych i przedłużył umowy o łącznej powierzchni ponad 474 000 metrów kwadratowych. Pozostałą część stanowiły umowy krótkoterminowe. Dzięki podpisanym umowom współczynnik wolnej powierzchni w portfolio Prologis w regionie zmniejszył się z 10 procent w 2011 roku do 8 procent w 2012 roku.
Najważniejsze transakcje firmy to wynajem 48 259 metrów kwadratowych powierzchni dla firmy kurierskiej DHL w lokalizacji Prologis Park Dąbrowa. Kolejnym klientem jest firma Solid Logistics która wynajmuje 27 058 metrów kwadratowych powierzchni w lokalizacji Prologis Park Teresin.
W 2012 roku Prologis rozpoczął budowę trzech nowych obiektów o łącznej powierzchni 49 000 metrów kwadratowych, w tym rozbudowę o kolejne 6 800 metrów kwadratowych dla Rohlig Suus Logistics w Prologis Park Janki, obiekt typu build-to-suit o powierzchni 17 800 metrów kwadratowych dla dystrybutora artykułów RTV/AGD w Prologis Park Wrocław V oraz budynek spekulacyjny o powierzchni 24 500 metrów kwadratowych w Prologis Park Bratislava, który został zrealizowany w III kwartale 2012 roku. Prologis zakończył również budowę kolejnego obiektu spekulacyjnego w Prologis Park Janki o powierzchni wynoszącej blisko 18 500 metrów kwadratowych.
W ubiegłym roku Prologis wykorzystał 9,6 hektara pod budowę obiektów dystrybucyjnych oraz spieniężył 69 hektarów gruntów leżących w lokalizacjach nie ujętych w strategii rozwoju biznesu w tym trzy działki w Polsce (Warszawa, Rawa, Września) oraz dwie w Czechach (Praga i Stenovice).
W ramach globalnej strategii mającej na celu optymalizację portfolio, Prologis sprzedał 230 800 metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej w sześciu parkach w Warszawie, Wrocławiu, Będzinie, Rawie i Sosnowcu. Łączna cena sprzedaży aktywów wyniosła 125,4 milionów Euro. Prologis wniósł również trzy wysokiej jakości obiekty w Polsce do funduszu Prologis European Properties Fund II za 22,3 miliona Euro.
- 2012 był kolejnym bardzo dobrym rokiem dla Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej szczególnie, że po raz trzeci z rzędu wynajęliśmy ponad milion metrów kwadratowych w regionie. Klienci Prologis mówią nam, że cenią jakość naszych obiektów, nasze elastyczne podejście dostarczanie gotowych rozwiązań i wiedzę techniczną jaką dysponujemy. Jest to zwycięska formuła i jestem bardzo dumny z naszych osiągnięć w minionym roku - powiedział Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający Prologis na Europę Środkowo-Wschodnią.
Komentując rok 2013, Ben Bannatyne dodał: - Dzięki stabilnemu popytowi na obiekty dystrybucyjne Prologis, będziemy nadal w maksymalnym zakresie wykorzystywać nasz bank gruntów, budując w najbardziej strategicznych lokalizacjach i koncentrując się na możliwościach inwestycyjnych na kluczowych rynkach.
