W połowie roku PKP SA przygotowuje przetarg na sprzedaż biurowca dawnej Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych w centrum Katowic. W ubiegłym roku wygasła umowa, na podstawie której obiekt miał rozbudować międzynarodowy inwestor na rynku nieruchomości.

18-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni ponad 17,2 tys. metrów kwadratowych pochodzi z początku lat 70. i położony w bezpośrednim sąsiedztwie katowickiego Spodka i ronda im. gen. J. Ziętka.

Lokalizacja biurowca jest na tyle atrakcyjna, że koleje mają nadzieję sprzedać budynek samodzielnie w jednym przetargu. Deklarują jednak gotowość uelastycznienia się do potrzeb rynku i możliwość zmiany planów.

Przed kilkoma laty przedstawiciele PKP i należącej do amerykańskiego dewelopera firmy Hines Polska zawarli umowę, zgodnie z którą partner kolejarzy miał przebudować i rozbudować zaniedbany biurowiec.

Według pierwotnych planów na działce PKP w pobliżu katowickiego Spodka miała powstać nowa wieża biurowa o łącznej powierzchni do wynajęcia ok. 41 tys. m kwadratowych. Stojący już na niej budynek miał natomiast zostać poddany modernizacji, by uzyskać powierzchnię do wynajęcia ok. 23 tys. m kw. Istniejący biurowiec miał być podwyższony o cztery piętra i rozbudowany w poziomie. Oba sąsiadujące ze sobą biurowce miały mieć standard tzw. klasy A.

Po kilku zmianach zakresu planowanej inwestycji, ostatecznie umowa z Hines Polska, zgodnie z jej zapisami, wygasła z końcem czerwca ubiegłego roku.