Skanska Property Poland sprzedaje zlokalizowany w Łodzi kompleks biurowy Green Horizon, swoją pierwszą inwestycję w mieście. Nabywcą nieruchomości jest fundusz zarządzany przez Griffin. Dla Skanska to już trzecia transakcja sprzedaży w okresie ostatnich dwóch miesięcy oraz druga w ciągu tygodnia.
Sprzedawany budynek został oddany do użytku w drugim kwartale 2013 roku i oferuje około 33 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleks jest niemal w całości wynajęty, przede wszystkim przez firmy z sektora usług dla biznesu. Wśród głównych najemców znajduje się m.in. Infosys BPO Poland i Southwestern. Największą powierzchnią - ponad 21 000 mkw., dysponuje Infosys.
- Sprzedaż kompleksu Green Horizon jest dobrym dowodem na atrakcyjność inwestycyjną miasta Łodzi, które do tej pory postrzegane było przez wielu inwestorów jako lokalizacja drugiego wyboru. To właśnie w Łodzi zanotowano trzeci wynik w Polsce – 57 proc. jeśli chodzi o wzrost zatrudnienia w sektorze usług dla biznesu w ciągu ostatnich dwóch lat. Tendencja ta będzie się utrzymywać. Łódź bardzo dynamicznie rozwija się również pod względem infrastruktury, dzięki czemu już wkrótce ma szansę stać się najlepiej skomunikowanym miastem w kraju. Również z tego powodu planujemy tutaj budowę kolejnych budynków - komentuje Krzysztof Wilczek, dyrektor regionu w Skanska Property Poland.
Green Horizon trafi do portfolio grupy inwestycyjnej Griffin Real Estate.
- Budynek Green Horizon to dobry zakup dla inwestora, który poszukuje najwyższej klasy obiektów biurowych w atrakcyjnych lokalizacjach także poza stolicą. Długoletnie umowy najmu, bardzo dobra lokalizacja i wysoka klasa obiektu to podstawowe cechy jakimi z punktu widzenia inwestycyjnego powinien się wyróżniać atrakcyjny budynek biurowy. Green Horizon do takich właśnie się zalicza - mówi Dorota Wysokińska-Kuzdra, senior partner Griffin Real Estate.
Dla Griffin przejęcie Green Horizon to kolejna transakcja w Łodzi. Firma przejęła niedawno tereny dawnej fabryki Scheiblera, na których planuje dokonać pełnej rewitalizacji obiektów zabytkowych, wybudować nowe i stworzyć spójny kompleks łączący funkcje biurowe, handlowe, usługowe i mieszkaniowe.
W transakcji Skanska Property Poland doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman&Wakefield, a w kwestiach prawnych - kancelaria Dentons. Doradztwo prawne dla kupującego zapewniła kancelaria Linklaters, a komercyjne Colliers International.
Po sprzedaży pierwszego etapu krakowskiego kompleksu Kapelanka 42 oraz budynku Dominikański we Wrocławiu, Green Horizon jest trzecią transakcją sprzedaży dla Skanska w ciągu ostatnich dwóch miesięcy.
(fot. materiał prasowy)
